识破女人出轨说的谎言 识破经济严冬中的6大投资谎言(二)



  谎言之四:“钻石是永恒的保值品”

  谎言说法:你对股市看不到头的下跌已经失去了耐心,你也对黄金波动不定的汇率变化感到厌倦,你会听到关于钻石的行情价是如何稳定的传说。买钻石吧,闪闪发光的石头不仅能获得美人的芳心,也能让你把财富随身携带着移动。

  事实胜于谎言:钻石是公认的永恒象征,不少人用以保值,但金融海啸令钻石价格也无法恒久闪耀,已不再是投资者的“顶级”好友。钻石价格面临五年来首度下跌,今年普通货色钻石的价格预料会下跌三至四成,高档钻石的跌幅将更大。

  相比之黄金和房产,钻石的独特之处在于它可以随时移动。正如一位珠宝交易商所解释的:“我的一个买家在伊朗闹革命的时候接到通知必须马上离开,他没有时间卖房子或者到银行提款,但可以收拾起价值3000万的钻石立刻启程。”

  另一方面钻石也是最具有私密性的个人财富投资。不像别的财富需要去寻找财富保管商,如投资银行、保管银行之类的,钻石投资者不需要付出任何的保管费、财产税或者被要求上各种各样的责任保险。它也不会像期货那样每天有剧烈的价格波动,也没有任何的政府会堆积钻石库存。因此各国政府不会紧紧地控制钻石自由交易市场,从而钻石可以更容易地在世界任何地方出手。

  但是,基于简单的道理:“你不可能卖给珠宝商一颗钻石后,然后以同样的价格购回——珠宝商不会放弃利润的。”你想要通过投资钻石赚钱的路还漫漫。事实上,近20年钻石的价格可以用“惨淡”来形容。在1980年商品牛市中,钻石价格被炒高,牛市结束钻石价格暴跌超过了60%,此后的20年里在窄幅区间内波动。

  更何况并非所有的钻石都有投资潜力。以钻石业权威鉴定机构HRD公布的价格统计看,1克拉以上钻石1995年以来升值了30.7%,但0.5克拉的钻石价却下降了4.28%,0.25克拉的也下降了4.2%。因此即使要投资钻石,也应以1克拉以上为宜。

  再有,那些不足半克拉的“细货”和有些小瑕疵的现代钻石,一般只宜作为装饰用,根本不具备保值功能。目前钻石报价比较混乱,折扣层次不齐,外行人很容易以大大高于合理价格的价位买入,这样即使钻石价格总体走势走好,也不意味着你买入的钻石有增值潜力。

  最后,钻石好买不好卖。钻石虽可很方便地从珠宝商那里买到,但对普通人而言,要出售获利却很麻烦。绝大多数珠宝商不提供回购业务,出售钻石只能通过拍卖、网上交易或典当等渠道——而通过这些渠道出售往往会在市价之上打一个折扣,即使你买入钻石有升值,也很容易被这个折扣蚕食殆尽。

  谎言五:“去欧洲购物旅行”

  谎言说法:当韩国人因为人民币汇率升值而候鸟一般飞走时,咱们手头的钱忽然间有了种沉甸甸的感觉。原本乘以8的美元,现在只要乘以6——忽然间欧洲购物天堂离的距离拉近了不少!去欧洲,享受有钱人的感受!

  事实胜于谎言:你当然可以觉得欧洲的大牌便宜而去大批量扫货,加上燃油税降价、旅行团折扣、欧元贬值……这一切看似是那么的天时地利人和。但结局呢?扫回来的货未必是有用的,花出去的钱却早就没有。别忘了,那些连连走低的人民币都是你一分一分挣来的。

  澳元破“5”、欧元破“10”,让国内旅行社出境游的价格一落再落,同时随着罕有的国际货币大幅贬值,让出境购物的价格也忽然间节省了不少,再加上12%的购物退税,人们手上的人民币一夜之间出现了“升值倾向”,猛然间有了“老子很有钱”的感觉。

  正如一个潮流人士精心算的一笔帐单:“LV包包,国内买要1.9万多元,现在去巴黎买只需要约1.2万元,买两只LV包或是一块名表就已经赚回团费了。”账面上看着很不错,但仔细想想这笔帐是典型的“抓了芝麻、丢了西瓜”:为了几千块钱的下浮利益,就花了几万块钱去为欧洲的GDP增长作贡献,值么?

  同时还应该想清楚,出国购物的本质依然是消费行为。你购买的奢侈品的本质是消耗而不是投资。这次“省钱”购物过程,看起来就如同是“倒洗澡水把孩子一起倒掉了”,十分地得不偿失。

  谎言六:“到美国买房去”

  谎言说法:“到美国抄底”在国内一小撮人里成了风尚,常有人说:“报纸上说那些一美元一栋的大HOUSE,咱们就算遇不上这样的好事,但几十万美元买一个,怎么也比几百万在北京买一个上没天下没地的公寓强吧,虽然传说中的地税高得惊人,但好歹能在美国拥有一块土地,想想也觉得是百年不遇的好机会。”

 识破女人出轨说的谎言 识破经济严冬中的6大投资谎言(二)

  事实胜于谎言:中国富豪会对任何貌似是价值低谷的东西萌生兴趣。可几年前,当人们纷纷谈论投资德国房地产市场,但最终投资的人大多亏了很多钱——当你在海外的大房子因无人打理而日趋没落时,你却还要帮美国人为它埋单。

  这句听起来牛气哄哄的话到底有多少可行性呢?倒是一份关于美国房地产市场的报告显示,不少中国人正在实践这句话:目前在美国买房子的大都是中国人,而且使用现金。

  抛开国籍限制、法律条款等不谈,其实美国的房地产同样充满了风险。这个行业门槛极低,而想要从人群中冲杀出来,眼光和风险分担意识相当重要。回顾历史,美国房产业也曾出现了大问题。前美国总统克林顿时期为了解决美国人住房梦想,放松了个人贷款,导致2004至2006年美国人出现房产抢购风潮,随后两年人们无法为暴涨的高消费付清贷款,银行也发现放出去的款最终变成了一堆房子。

  按照美国房地产市场的规律来看,现在正处在7至10年的波动周期的低谷阶段。当然确实可以认为现在是低点出手的好时期,但也需要看到:一旦买入后未来多年内最好也不要出售,而应该耐心等待它升值。

  整体说来,美国房地产的投资不如日本、香港等东南亚市场激动人心,回望过去20年历程,美国大部分地段的土地并没有出现大幅上升的情形,每年还得交地产税。一般美国人抱有房子是消费品而非投资品的态度。这句“去美国抄底”,牛气有余,慎重不足。

  

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