2016写字楼投资的利弊 风险投资的利与弊



 2016写字楼投资的利弊 风险投资的利与弊

  近段时间,私募股权融资即风险投资成为热门话题,也越来越受到顺德产业界的青睐,研究与分析这种新型融资方式,对于顺德中小企业合理利用并规避风险很有意义。

  其一,企业股权被少数具有丰富投资经验和较强监督能力的机构投资者所持有,这些投资者对企业的投资以企业经营业绩为标准,并将这一投资原则充分体现在投资者的分段投资策略、中断投资威胁以及追加投资激励机制上。私募股权投资者可通过中断追加投资或者股权调整减少对企业的投资,使企业感受到来自投资者的压力,实现对企业的外部控制作用,减少内部人控制风险。

  其二,私募股权投资者参与董事会,有利于规范企业内部治理,而且与一般非执行董事相比,私募股权投资者在企业中有重大经济利益,企业盈亏将直接关系到投资回报,因此有充分的压力与动机去了解企业的真实经营状况和财务状况,为企业提供经营、融资、人事等方面的咨询与支持。

  其三,私募股权投资者注重与企业建立长期合作关系,能与企业管理层达成一致目标,共同为企业创造价值。由于长期持有企业股权,不可能将其股权随时套现,因此企业出现问题时,私募股权投资者也须尽最大努力帮助企业解决问题。即使企业上市以后会继续对企业进行监督,并提供管理上的支持,维持股票价格的稳定。

  尽管风险投资有相当优势,但同时也存在较大风险,中小企业需要控制并降低融资风险。私募股权融资会使企业的控制权发生变化,不仅可能影响企业生产经营的独立性和自主性,而且可能引起利润分流,甚至损害原有股东利益。因此融资时一定要全盘考虑企业控制权问题,既不能过度关注控制权,也不能忽视控制权对企业发展的影响。

  合理确定融资规模和融资期限对控制风险非常重要。融资过多可能造成资金闲置,增加融资成本,加大财务风险;融资不足又会影响企业投资计划和正常经营活动的开展。因此应综合考虑自身条件以及融资成本等因素,确定合理的融资规模。

  

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