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在中国，很少有像房地产这样的行业让人如此热切的关注和普遍的议论。从老百姓、房地产商、专家学者、媒体、金融机构到政府部门等等，尤其是受这次金融危机给房地产带来的影响，社会各界对房地产的关注更是达到了空前的程度。
为什么会出现这样的现象或者局面呢？笔者以为大概有以下几个原因：一是房地产本身的行业特点决定了其关联的行业或者产业很多，对相关行业或者产业的辐射力度不容小觑；二是房地产在我国国民经济中肩负着“支柱产业”的使命，经常承担着扩大内需保障投资规模的重任，往往被赋予超出房地产产业本身的特质；三是地方政府为了任期GDP业绩及政绩，基于经济利益的考虑、自觉不自觉地把经营城市（说白了就是卖地）作为“钱袋子”，同时房地产相关税费同样也是地方财税收入的一大组成部分，这从客观上造成了容易出现各地为房地产“保驾护航”的现象；四是房地产又事关百姓安居和和谐社会的建设，政府特别是中央政府必须兼顾经济发展和民意民生，需要在二者中找到一种相对的平衡，但是并不能做到时时事事都能如愿；五是老百姓作为消费者的“居者有其屋”的渴望和进一步改善居住条件的憧憬，在飞速上涨的房价面前往往不是那么容易如愿的，自己目前及未来预期能承受的经济买还是不买、什么时候进入……等等，特别是对于中低收入的群体。当然还有涉及社会的其他方方面面对房地产的关注和期待，这里就不一一论及了。 房地产是改革开放后新兴的行业和产业，发展迅速、成绩显著、问题突出、牵扯广泛,同时也是近年来咨询实践有幸服务较多的行业。笔者由于咨询经历和自身的爱好，对房地产行业及企业有些心得。从本文开始，会陆陆续续有系列的文字与大家分享研讨。
