爱华网很多人认为房地产是中国经济的三驾马车之一，要救经济，就要救房地产。这种观点没有错，但是大家有意无意的把自己的思维或者被别人把自己的思维限制在了一个这样的狭小范围内：房地产就是现在的开发商主导的商品房市场。
房地产产业可以带动上游的钢铁、水泥等产业，可以带动下游的装饰装修家电等产业，对国民经济的拉动非常大。但是大家要看清带来这些拉动的是房屋建筑、居民购买房产后的装修等环节，与开发商毫无关系。更明确的说，没有开发商这样一个群体，只要有房屋建设、居民购买房屋，一样可以拉动经济。
从商品房开发的过程来看，开发商起到作用很小。房屋设计有设计公司，建筑有建筑公司，购买的是消费者，装修的是装修公司，开发商只是因为有了土地才堂而皇之的处在了整个产业链的中心。虽然开发商起到的作用很小，但是他们却攫取了最大的利益，尽管他们不承认。客观的说，开发商群体已经成了社会的新“五蠹”。
没有开发商群体是不是房地产行业就会垮了呢，不但不会，还会更健康的发展，社会会更和谐。
解决现在房地产市场问题的根本办法就是放开居民自建住房和合资（集资）建房。这一方面可以保持现有的房地产行业的运转，有可以解决居民的住房问题，增加社会的和谐程度。在这一机制下，受损的有地方政府的税金收入和部分官员的灰色收入，所以他们会极力阻挠放开居民自建房。另一个受损的当然就是开发商群体和他们豢养的喉舌和经济学家啦，他们也会极力阻止放开自建房。并且这些群体已经取得了宣传和对决策层的影响高地，他们的一定会全力阻止自建房的实施的。
放开自建房是解决现阶段社会和经济问题的一个良方，可以保证经济的健康复苏并剔除泡沫。就看这样的良方能不能被采纳。
