爱华网今年1月15日， 200多家房地产商大佬们集中北京，用自己的誓词在告诉社会，“开发商也有好坏之分”。那么，饱受开发商侵权之苦的业主，以及尚未买房的购买者，让我们竖起耳朵听听，听听开发商有什么高见？
万达房产绝对属于中国房地产行业的第一军团。其负责人王健林表示，第一保证万达的房子不渗不漏；第二保证销售面积与产权证面积相符；第三保证竣工入伙后60天内自由退换房。
听完王董事长的发言，我们不知道是高兴、放心、可笑还是可悲。高兴的是以后买房可能不会出现又渗又漏的情况了，放心的是以后销售面积与产权面积可能相符了。可笑的是房地产在中国也算是几千年的行业了，改革开放也有数十年的历史了。我们才能得到这样最基本的承诺。可悲的是，中国老百姓除了承受高房价，还要吞下劣质工程的苦果，无处倾诉。
王董事长能够向公众拍胸脯，做出这样的保证。可是，全国大部分的开发商，恐怕连不渗不漏都做不到。我们只能按照郭德纲先生的指导，“外面大雨，屋里小雨，实在不行了，全家人到三环上备雨去。”
笔者买的第一套房子，房顶上就见阴了。我的楼上邻居用先进的摄像机拍下来，找开发商投诉，结果不了了之。我第二套房在交房的时候，基本上所有业主都得到了退款，房屋面积误差大部分在2%左右（3%以上则算违约）。这个25万平米的小区，开发商算好了先多收了25万平米*2%*7000元每平米=3500万元供他们资金周转，在一年后收房时再退给业主。
在许多市场已经进入完全竞争状态，消费者正在适应如何成为上帝。而房地产行业的保障是：“保障饭菜没毒，份量给足，有苍蝇给换”的承诺，而且还只是很少一部分房地产开发商能做到。
马克思在共产党宣言里写道：“ 为了拉拢人民，贵族们把无产阶级的乞食袋当做旗帜来挥舞。但是，每当人民跟着他们走的时候，都发现他们的臀部带有旧的封建纹章，于是就哈哈大笑，一哄而散。”
今来，我们看到开发商拿责任来忽悠老百姓，当一家开发商说自己很早就在做“企业公民”的事情。目前储备仅1700万平方米，而且不囤地时，我们只能含眼而笑，一哄而散，看着反正也够不着的房价。
