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系列专题：《楼市的震荡与洗牌：地产大博弈》
他眼睁睁看着这场猛烈寒冬的到来，"现在放盘的业主也很少"。对此，原因一是由于长时间不能完成成交；原因二则是短时间内楼价波动过大，跌破一些业主的心理底线，"他们干脆就不卖了"。 "一年前还风生水起，一年后就尸横遍野。"一语道出了房产中介的天上地下。显然，对于自己的前景，他显得更为茫然。唯一可以肯定的是，长期放假在家，每个月只有千余元的底薪根本无法承载生活的重担。更何况，如果没有业绩，即使这千余元的底薪也不知道会在何时停发。 美国房产经纪人"寒冬"大逃亡就是前车之鉴。在美国房地产业最兴旺发达的时候，许多人加入了房地产中介、房贷发放、房产估价师、验房师的大军。但次贷危机导致房地产泡沫破灭，这些靠房地产吃饭的地产从业者自然也要一起经受"行业寒冬"的煎熬。他们不得不节衣缩食，或者一人多职，更多的人则是辞职另谋出路。 2007年8月以来，27岁的房产中介人员约翰·库珀的日子比较艰难。几年前，当中介行业迎来一次发展高峰时，来自加利福尼亚州的约翰进入这个行业。但好日子总是太短，到2006年，他发现自己的业绩开始直线下降，次贷危机爆发以后，他的业绩几乎为零，甚至连自己的房子也保不住了。他的房子采取的是分期付款，月供利率是可调的，收入减少，月供却是逐月上涨，从月供1300美元涨到了2000美元。以至于后来，约翰欠的钱远远超过了房子本身的价值，于是他只好将房子抵押出去，并且丧失了赎回权。 房地产业衰退让许多中介和经纪人退出游戏。不断下跌的房价和直线下降的交易量，犹如2008年春季里的两股超强冷空气，让多数地产经纪人患上重感冒。或许下面这位地产经纪人的一番内心自白，可以对同行们的处境做出最好诠释： 经过这几个月的淡季，地产中介可能会重新洗牌，一些小地产中介可能会由此关门。因为难以承受门面的费用和员工的工资。我们公司目前也有很多同事回家或转行，来避开这个"冬季"，但是，每个走的同事都会留下一句电影中经常是英雄好汉说出来的话，那就是"我还会回来的"，大家也会以笑容送别同事。每走一个同事，我们经理都会给我们说一句常用来激励我们的话"留下来的都是精英!"…… "女怕嫁错郎，男怕入错行"，一个人选择何种行业，就如同选择了一种生活方式。个人生存与所处行业状况紧密相关，从事热门行业的人，总是忙忙碌碌，对自己的未来怀有壮志雄心；从事日薄西山行业的人，也有可能辛苦照旧，但现实的残酷却会让其忘记最初的梦想。 见微知著，无限隐藏在有限中，见一叶而知秋，见一水而知江海。房地产经纪放"寒"假，赋闲在家或转投他业，并非说明房地产走向夕阳产业的行列，而是房地产大震荡的最具体表现。自古胜者王侯败者寇，在震荡中走下坡路的房地产企业，其员工也在承受着同样的压力，与企业一起体验着起起落落。
