爱华网系列专题：《楼市的震荡与洗牌：地产大博弈》
蒋飞事发之后，仅11月14日下午，就有中天置业的8名客户报案，涉及金额高达588.1万元，其中最多的有260万元，最少的也有3万元。 城门失火，殃及池鱼，蒋飞携款潜逃的受害者不仅仅是被骗客户，被牵连的还有整个房地产中介行业。中天置业所有门店全部歇业停顿，为整个行业平添阴霾，购房者对房地产中介的信任也降至冰点。网友"牛刀"在博客写到：深圳的三级市场，受中天置业影响，挂牌价普遍走低，个别豪宅降价幅度达40%。不过大多一个结局：挂出好多天了还是无人问津。而深圳地产股于2007年10月26号集体暴跌，之后呈持续下跌之势。 国际上，没有任何一个国家的房地产可以逆市场规律大肆飞扬5年以上，中国房地产也概莫能外。更何况，在中国解决住房困难、抑制高房价，在某种程度上等同于解决国计民生问题。因此，当站在房地产销售前沿的房地产中介开始"雪花"滑落时，其上游的地产开发商也极有可能迎来一场严寒。 危世警言：警惕"温水煮青蛙" 美国康乃尔大学曾经做过一个著名的"青蛙试验"：第一次是将青蛙放入热水中，青蛙马上感到不适、恐惧而立刻跳出；第二次是将青蛙放入冷水中，再渐渐给水加温，青蛙没有觉察到潜在的危机而继续留在水中，等它感到水温过高时，却已来不及逃脱被煮熟的厄运。 对于企业来说，无论有多长的历史，取得多大的成功，警惕危机才能使生命延续成为可能。在顺境中最可怕的就是缺乏危机意识，因为真正的危机不是来自危机本身，而是对危机的麻木不仁及对危机到来的茫然不知。所谓"生于忧患，死于安乐"就是这个道理。 事实上，加息就像是一锅温水，而风光无限的房地产商则像是一群还不懂得未雨绸缪的懵懂青蛙。当利率逐渐提高时，他们并没有意识到危险的存在，而等到危机显现时，再想脱身为时已晚。
加息不是不痛不痒，也不是隔靴搔痒，是滴水穿石的慢功，其潜在的累加效用和时滞效应就是埋在房地产的一颗杀伤力极强的炸弹。 宏观政策尤其是货币政策往往具有时滞效应。所以，政府加息、提高首付比例等从紧政策往往不会产生立竿见影的效果，但经过累积、发酵就会对楼市产生巨大的冲击力。 由于外资、民间资本等大肆进入楼市，使得中国的楼市在政策从紧的情况下依旧牛气冲天，看似毫发无损，甚至快马加鞭。但这并不是中国楼市冒"规律之大不韪"，走一条逆风飞扬的蹊径。加息的温水还在汩汩作响，青蛙尚未感觉到危机，但这并不是不存在危机的信号，是时间滞后使然。 政府加息的幅度较小，给市场造成错觉，冲劲极大的牛市由于上升惯性，不会因为政府的小幅加息而止住向前驱动的步伐。风险依然存在，随着股市泡沫的不断膨胀，这种风险会日益上升，直至浮出水面。
