爱华网为提高深圳商业服务水平，扩大深圳商业集聚辐射效应，进一步完善网点发展的市场调节机制，逐步形成规模适度、布局合理、业态先进的现代化商业网点体系，近日，深圳建市26年来首个系统的《深圳市商业网点规划（2006－2010）》（以下简称《规划》）正式出台。《规划》在对全市进行详细的商业网点普查基础上，围绕消费者需求以及商业区的功能定位，对未来5年深圳商业网点的布局进行统筹设计，确定了五年后形成以地铁一号线和四号线为商业主轴的“两轴、两带、十四个特色商业街区”的商业新格局，并制定了社会消费品零售总额到2010年突破2400亿元的发展目标。 规划期内，预计深圳全市社会消费品零售总额有较快增长，年均增长率不低于11％－13％，2010年实现社会消费品零售总额在2400亿－2600亿元区间，商业增加值突破1000亿元。零售业总营业面积控制在1600万平方米左右；人均零售面积约1.23平方米；零售地效由目前的1.1万元提高到1.3万元。 《规划》指出，到2010年，深圳连锁商业销售额占社会消费品零售总额的比例将达到60％；连锁商业网点占商业网点总数的比例将达到15％。 《规划》除了分别对城郊购物中心、市区购物中心以及社区购物中心做出规划外，还分别对大型综合超市、百货店、仓储式商场以及便利店等其他零售业态做出相应的规定，其中包括限制大型综合超市在社区的发展，鼓励便利店进入社区等。 在《规划》中，农贸市场原则上不再在特区内开设。布吉农产品中心批发市场和福田农产品批发市场，将逐渐调整为二级批发市场，鼓励其通过置换的方式退出特区。同时，将在特区外规划新建一家二级综合农产品批发市场，主要面向蔬菜配送企业、批发商和农贸市场摊贩。
《规划》不仅对全市六个区商业网点进行了建市以来的首次普查，同时开发了国内首例可供自由检索和更新的全市商业网点数据库。该数据库涵盖了深圳市商业网点数量、营业面积、从业人员以及深圳商业网点的布局、面临的问题等诸多内容，为政府和投资者提供决策参考。
