发布时间：2018年04月10日 18:27:12分享人:书煮日月来源:互联网14
尽管“两房”是引发美联储把过剩资金输入房产市场的罪魁祸首，但很多政策都在其中发挥了助推作用，《社区再投资法》就是其一。 与20年前相比，尽管《社区再投资法》已发生了很大变化，但基本宗旨未变：联邦监管机构有权对银行施压，促使其为更多低收入人群提供贷款。小布什也在极力推行所谓的“所有权社会”，他在2002年亚特兰大的一次讲话中谈到了“美国人的梦想”，其含义无非就是拥有房产所有权。小布什还提到了几个刚刚购置房产的人，他说：“我们要做的就是看看怎样才能让这样的故事在美国一次又一次地成为现实。” 为了达到这一目的，他竟然提出了一个所谓的《美国梦首付款法案》（American Downpayment Act），旨在帮助美国人购置房产，尽管他们可能连首付款都没有能力支付。国会于2003年通过该法案，根据这一法案，对低于平均收入水平的首套房购买者，政府可以向其提供1万美元，用于支付首付款、交易费用及部分维修费。当然，前面提到的税收优惠也对房地产泡沫的形成起到了推波助澜的作用。于是，房价开始大涨。与此同时，“美国式梦想”也就此被绑架了。这个梦想不再是以美国式资本主义创造更多的发展机会，而是通过购置房产发家致富：因为你手里的房产可以神奇地增值。
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