爱华网除了美联储之外，房地产泡沫最大的“功臣”就是两家政府背景的企业了：房利美和房地美，它们的宗旨本应是保证居者有其屋，最终却成为房地产泡沫的推手。 如果你在2004年向某个华盛顿的政治家问起“两房”的话，他很可能信誓旦旦地告诉你：这些政府支持的企业经营稳健，作用非凡，而且完全独立于政府。到2007年，当房产与次贷危机已基本显现时，他会说：“两房”依旧牢不可摧，绝对无须政府救助。但是在2008年年底，他肯定会大声疾呼：纳税人必须出手救助处于危难中的“两房”。 我对整个过程一清二楚，原因就在于一个人——康涅狄格州的民主党人克里斯·多德（Chris Dodd），2010年，我曾向他在参议院占据的席位发起过挑战，而这个人无疑是“两房”最坚定的“托市者”之一，而最坚定的“托市者”的称号显然应该授予来自马萨诸塞州的巴尼·弗兰克。2004年，在格林斯潘进入美国参议院银行委员会之前，就已经有人提到了政府支持企业的问题。多德对委员们说：“主席先生，我不必多言，只想说一句，它们是美国历史上最成功的案例，这一点毋庸置疑，大多数人都会赞同我的看法。”2008年7月，在《纽约时报》披露政府可能不得不接管“两房”的消息之后，这两家“政府支持的企业”的股价在一周之内便暴跌了50%。 多德声色俱厉地批评出售“两房”股票及声称“两房”即将破产的人：“我们根本没有理由做出那样的反应。这些基础性组织依旧坚不可摧，这些机构依旧稳健如初。它们拥有足够的资本，它们有能力支配这些资本。因此，我们没有任何理由怀疑这些政府支持的企业——房利美和房地美。”最终，“两房”还是被市场彻底击垮，但政府并没有任其自行灭亡，还是选择了出手救助，对“两房”采取接管。 我之所以特别关注多德，因为我们是参议员席位的竞争对手。我本想与多德正面交手，但他却拒绝寻求连任。这实在让我太失望了，因为在那种情况下，只要调侃一下他曾经对“两房”的赞不绝口，或是对“两房”将永远屹立不倒的信誓旦旦，对他的竞争对手来说无疑就是最好的宣传了。当然，没有人能比我将此发挥得更加淋漓尽致了，因为我不仅曾经在《美元大崩溃》一书中预见到“两房”的垮台，而且像多德在电视上公开宣扬它们将永续存在一样，我也曾多次在公开场合阐述自己的看法。遗憾的是，我根本就没有通过初选。 但多德显然不是这里的主人公。我们有必要多下点儿功夫，回顾一下房利美和房地美的“故事”，因为除了美联储之外，它们就是房地产泡沫的“第二号”祸源了。在我们审视这两个政府支持的企业如何鼓吹房地产泡沫时，不能忘记的是，政府对当前经济衰退承担着不可推卸的责任。
