爱华网系列专题：《一生只干一件事：瞄准一只兔子》
为了实现图书销售的目标，这个人通过借题发挥，通过巧妙的设计，达到了自己的目的。
日本有个大地产商，他年轻时就立志要创造巨额财富，但当时他还穷得叮当响，那么他又是如何实现目标的呢？ 中山洋介：空手套白狼 创业初期，中山洋介手中既没有资金，也没有技术，所以大家都不相信他能成功。然而，中山洋介不但成为一个富有的商人，而且经营的是风险很大的房地产项目。在当时的日本，房地产投资大、利润也大，只有实力雄厚的大企业敢于问津。 中山洋介考察后发现，日本国内有不少人想开工厂，但缺少资金，连土地都买不起，更甭提建筑厂房了。同时，闲置土地却大量存在。假如先不花购买土地的钱就能建厂生产，肯定会深受创业者的欢迎。于是，他立刻行动，打听到不少卖不出去的偏僻地段的土地。然后他同这些土地所有者商谈，向他们提出改造和利用土地的计划。这些土地所有者正为土地闲置而发愁，他们纷纷愿意出让土地的使用权，先让创业者建厂生产，有的甚至还提出可以拿出资金入股。 接下来，中山洋介创建了洋介土地开发公司，雇佣推销员上门推销土地。那些缺少建厂资金的创业者一听可以租用土地建厂，就络绎不绝地和他签约。 中山洋介接下来的策略是：从厂房租用者手上收取租金后，向银行办理分期贷款建厂房，租给创业者使用。租金中扣除手续费和厂房分期偿还金，所剩的钱归土地所有者。中山洋介的赢利模式如下： 赢利=厂房租金-土地租金-厂房修建费 短短一年内，中山洋介收的手续费就达到20亿日元，不仅还清了银行贷款，还有不少的赚头，后来他修建厂房就不用向银行贷款了。 就这样，中山洋介从修建小厂房到修建大厂房，再到营建大规模的工业区，他的公司业务规模迅速扩大，不再局限于租用土地。中山洋介白手起家，终于实现了自己的目标，获得了巨额财富。 中山洋介在创业初期，其实不过充当了中介的角色，说白了就是“空手套白狼”。在没有创业资金的情况下，他凭自己聪明的头脑，用一种最有效的方式，迅速发展了自己的实力，为实现人生目标打下了坚实基础。 6.5调整你的步伐 猎豹追逐着兔子，兔子左躲右闪地逃避着。猎豹必须不断调整自己的步伐，才能紧紧跟住兔子，不让它逃离自己的控制。在我们追逐目标的过程中，也会发生类似的情况。随着外部环境的变化，我们需要调整自己的方向，在大目标不变的情况下，随机应变，把主动权死死掌控在自己的手里。 有个渔夫，打鱼的技术很好，然而他有一个不好的习惯，就是喜欢立下一些不切实际的誓言，爱钻牛角尖。 这年春天，他听说市面上墨鱼价格很高，于是便立誓：这次出海只捕捞墨鱼。但这次他遇到的全是螃蟹，只好空手而归。上岸后，他才听说市面上螃蟹价格升到最高了。渔夫很后悔，发誓下次出海只捕捞螃蟹。 第二次出海，他一心一意捕捞螃蟹，然而这次遇到的全是墨鱼。他再次空手而归。于是他又发誓，下一次不管遇到螃蟹还是墨鱼，他都捕捞。然而第三次出海，墨鱼、螃蟹都没有遇到，只遇到了马鲛鱼…… 渔夫没有赶上第四次出海，就饥寒交迫地离开了人世。 渔夫一次次错过，又一次次试图改变，却始终没有找到一个准确的方向。关键在于他不明白一个道理：目标应建立在现实的基础上，应根据情况的变化调整策略，才有可能实现。 汽车在国外高速公路上行驶，经过一段宽阔平直的大道后，司机的眼前总会出现起伏很大的弯道。其实，这些弯道是故意设计的，为的是使司机时刻保持清醒的头脑，避免由于惯性造成视觉的误差。这启示我们：在生活中，要做一个理智的人，凡事要考虑到顺利的一面，又要考虑困难的一面。 在制定目标时，我们既要努力去争取成功，也要为最难堪的失败做好准备。我们无法控制别人的行为，也无法预知未来的事情，但我们可以预见各种情况，控制我们自己的反应。只有这样，才能立于不败之地。
