爱华网系列专题：《管钱比赚钱更重要：做个会理财的好太太》
yxw，你好！根据你的情况，为你提供以下理财建议： 资产分析 1.根据你前面的介绍，你与男友的月收入总额为1万元（月收入＋住房公积金），年终奖金总额为9万元左右，你们两人公积金账户已有5万元。 2.你们现在每月房租900元，月消费2500元，另外定投南方稳健每月1000元，还有1000元用来赡养父母，因此目前实际月结余为3600元。 3.你们买了1万元华夏回报和7000元鹏华治理基金，另投2万元在股市，现有储蓄2万元，目前你们家庭资产总计5?7万元。 理财目标分析 1.明年买房结婚，90平方米以下。
当前广州房价还有较大的下跌空间，建议你们观望楼市动态，然后再做买房决定。 2.婚后两年内要小孩。 结婚、生小孩是人生中两件最重要的事情，尤其是生小孩，需要充分准备，建议你们提前为小孩开立一个培育基金账户。 3.计划两三年内读在职研究生。 在职研究生需要花费一定的钱和时间，但对提升职场竞争力是非常有益的，因此这个计划要积极执行。 理财建议 1.假设一年后广州平均房价为每平方米7000元，那么总房价大约为63万元。按照首付30%来计算，你们需要19万元首付款，另外还需要2万元左右的各种手续费，也就是总计21万元房款。你们目前公积金账户有5万元，而且每月有3000元公积金入账，一年后公积金账户大约有9万元。加上目前家庭总资产5?7万元和两个人年终奖金总共9万元，可以凑足房款。所以，你们一年后买房的计划是可行的，但前提是看房价的走势如何。 如果买房，每月的按揭款应该与你们的公积金收入大体相当，这样就不会增加经济压力，也可以充分地为生孩子和再教育准备资金。 2.婚后两年内生孩子，要充分准备养育孩子的费用和教育费用。你们目前已经定投了1000元南方稳健基金，但这只基金不太适合长期投资，建议你转换成南方基金旗下更加积极的基金品种，比如南方高增、南方绩优等。同时，你可以增加基金定投的金额，建议每月再增加500元，可以定投指数型基金，比如融通深证100或者鹏华50等。从现在起，坚持每月定投1500元的话，你的孩子出生后的大部分费用（主要是教育费）都可以从容地筹备好了。 3.两三年内读在职研究生，可能需要2万～3万元经费，建议你用一年的年终奖金来支付这部分费用。 4.从你们的整体情况来看，你们自己的养老规划也应尽早执行。其实很简单，你们已经有不错的社保和商保，只要适当增加一些基金定投就可以了。建议每月定投1000元用于筹备你们俩的养老金，30年后，这笔钱可以有效地满足你们的养老需要。
