爱华网第四节 中国鞋都的特色与作用
中国鞋都里的店铺克服了沿街店面无规模、杂乱无章、孤军作战等不利因素，整合了区域品牌鞋业，能让小企业做大、大企业做强。也就是说，在中国鞋都所得到的绝不是单单一间店铺，更重要的是得到了园区品牌、资本、人才、市场的共享，可以大大提升鞋企的品牌文化附加值，扩大了市场的营销机遇，改变过去的“线性采购”为“集中采购”,降低了物流成本和营销成本，可大大增强品牌的竞争力,其具体作用表现在如下几个方面：
一、中国鞋都是实现中国鞋企二次腾飞的平台
晋江是全国四大鞋业基地之一，占全国运动鞋、旅游鞋总产量的大半壁江山，制鞋业是晋江市经济发展的支柱产业。晋江鞋企经过上个世纪二十多年的资金、技术、人才、市场等要素的初次创业，现在企业面临着由过去的产品质量和品牌知名度的竞争上升为品牌价值观和文化思想的高层次竞争。可是随着经济的发展，一些不利于企业发展的因素也显现出来,比如产品单一化、企业作坊化、市场无序化、成本扩大化等严重地影响了企业的竞争力。正是在此前提的推动下中国鞋都项目无论是从人文创新、技术革命、产业升级、企业文化再造，还是从市场扩大、人才配置、资本机制、管理创新、资源共享等要素出发,都是为晋江企业提供了前所未有的发展机遇。所以说，中国鞋都的建设对于中国鞋企而言是提升它们二次创业的平台。
二、中国鞋都是实现中国地产业大发展的助推器
中国地产大盘的出现标志着中国地产业已经由过去的松散性、非专业性、小规模性和以单纯住宅产品为核心的开发模式，逐渐向集团化、专业化、大规模和复合性地产大盘开发模式的整体转变，是中国地产业良性发展的科学体现。作为以运动休闲与地产整合为开发主题的鞋业细分市场------中国鞋都正是顺应了这一客观市场潮流的内在发展要求，因此说它是实现中国地产业大发展的助推器。
三、中国鞋都是国际可持续化发展的倡导者
21世纪的核心问题就是如何确保可持续化发展的问题，其核心是如何确保生态环境平衡的问题，因此，出现了一大批国际环保志士仁人强烈抗议破坏动植物的义勇壮举，得到了世界大多数国家和民众的一直拥护。但是目前作为鞋类的绝大多数原料仍依赖于动物皮，这就与新世纪的发展主题背道而驰，但这确实是个两难的问题，一个是生活所需、一个是发展所需，两者都是缺一不可的问题。而中国鞋都的主营材料主要是以革为主的新型时尚材料，这样既不破坏生态平衡、又能满足当代人的休闲运动需求，所以说中国鞋都的诞生正是全案解决这一重大难题的突破口和倡导者。
第五节 中国鞋都的发展前景
应该说一个项目前景的好坏取决于两个要素：其一是可持续化发展，其二是有广阔的市场前景。而中国鞋都恰恰符合这两个要素，首先中国鞋都是专业经营革制休闲运动鞋，而不是经营动植物皮的皮鞋鞋都，不需要用破坏生态平衡来为满足21世纪“休闲中国”的消费需要作代价，它是符合国际绿色环保组织要求的。因为，随着现代科技的发展，革制品既有通透保暖性、又有抗拉耐磨性能，完全符合人们休闲运动的需要；其次是因为随着中国休闲时代的到来其市场的总容量将会出奇的大，所以中国鞋都的发展前景将是无限美好和无可估量的。
第六节 中国鞋都项目的概念设计
一个项目的品牌理念、功能特点、以及与市场、城市等方面的关系和作用，主要是凭借概念设计来彰显项目的战略内涵与外延的。中国鞋都作为中国休闲运动鞋业市场的动力引擎和大东南区域发展的增长极以及泉州市城市经营的突破口，必然会在概念设计方面有其独到和引人入胜之处。
一、项目理念篇
世界鞋业的奥林匹克 亚洲战区的赛事中心
释义：
A．奥林匹克是世界顶级运动大赛,旨在弘扬不畏艰难险阻、勇于拼搏的民族精神，因为,只有民族的才是世界的。而世界本身就应该是丰富多彩的世界文化，丰富多彩的世界文化首先表现在体育竞技上，这是奥林匹克宗旨最基本的诠释。
B．用世界鞋业的奥林匹克来比喻世界品牌鞋业之间的市场竞争程度，从而达到优胜劣汰去粗取精的发展目的。
C．奥林匹克作为世界性的运动大赛在每次比赛时均有很多分会场,用奥林匹克和中国鞋都来比喻世界鞋业盛事之间的关系,就是等于把中国鞋都看成世界鞋业大赛在亚洲的分会场,显示出了中国鞋都在世界鞋业中有着举足轻重的地位。
二、产品规划篇
旗舰品牌核心区中国鞋业CGD
释义：
A．中国鞋都作为集品牌鞋、鞋材料、鞋机械于一体的休闲运动专业基地，是专为民族强势品牌走向国际品牌所建立的绿色通道，是国内知名品牌的聚集区-----中央核心区。
B．建成后的中国鞋都是中国第一个专业从事休闲运动产业的中央物流区（CGD），从产品规划上率先采用了国际上最先进的物业规划模式------中央集群式采购模式，也就是以物流为中心，以产业发展和配套服务为半径的新型现代化物流中心。
三、市场概念篇世界鞋业的创新机会亚洲战区的财富聚焦释义：A．改革开放的20年是中国完成第二产业的20年，进入新世纪以来中国面临着从第二产业向第三产业转变的重大转折时期，也就是产业经济学所讲的，中国正在从“椭圆型”经济形态向“哑铃型”经济形态转变，一个典型的“制造中国”正在成为过去，代之而来的是一个全新的“休闲中国”。从产业经济学原理上讲又一个全新的产业即将诞生，这就是中国的休闲运动产业，所以说中国鞋都的建设是从中国休闲运动产业发展的角度出发而建的，其年物流总量将超过十亿元左右，是亚洲最大的专业经营休闲运动鞋的集散地。特别是对于加入世界贸易组织以后国际市场容量进一步增大的今天来讲，等于是为来自国际间的产业投资者提供了一个全新的创业机会。
B．在“制造中国”时期中国诞生了一大批产业富豪，这些产业精英们有一个共同的特征，那就是文化素质相对较低但却是实实在在的实干家，进入新经济以后这些前辈们由于受到文化素质的影响，在新的市场运作面前他们固有的传统做法也就受到了阻碍，从而限制了企业的发展。中国鞋都的建成标志着从产业机制、产业运行、产业布局、产业政策等要素方面完全进入了一个全新的境界，从某种意义上说等于是为21世纪即将诞生的新富翁创造了一个培育基地，这就是亚洲战区的财富聚焦最深刻的诠释。
四、企业关系篇
晋升世界品牌A梯队 实现颠峰企业价值观
释义：
A． 前面我们说过中国鞋都的建成是从根本上帮助中国鞋都所在地的制鞋企业从原来的小规模、作坊式、松散型、技术含量与品牌文化含量低的低层次向大规模、集团化、标准化、国际化以及全新价值观与生活方式的高层次的革命性转变，是帮助制鞋企业实现从区域品牌或国内品牌向世界级品牌进军的绿色通道；因为，在中国鞋都有国际一流的技术检测中心、物流配送中心、人才教育中心，新闻发布中心、物业管理中心等园区发展所必须的配套服务机构，同时也只有这样才会帮助鞋企进军世界品牌A梯队。
B． 21世纪全新的企业价值观与传统企业价值观不同之处在于不再是满足于过去的做技术、做知名度那种原始的产品概念，也不再满足于多纳税和多就业造福一方的狭隘企业理念，而是着重于引导市场建立起一种全新的思维方式与生活方式，比如，人类第六需求----梦幻需求、“20世纪赚金钱、21世纪赚休闲” 工作-----居住-----休闲-----学习四维一体的全新生活方式等。中国鞋都的建立正是从这些人类全新的文化思想与价值观的高度出发，引领入驻企业建立这样的价值观，使他们更好地为国家产业发展与民族的伟大复兴做出更大的贡献。
