唐骏身价10亿不买房 《唐骏:可复制的成功》第四章 10亿身价的闪电转身(5)四、唐骏



唐骏的跳槽,使得新华都集团及其创始人陈发树瞬间成为众多媒体的焦点。

新华都集团由陈发树一手创办,目前以股权投资为主。2000年9月,新华都集团入股紫金矿业,2003年底紫金矿业在香港上市,作为最大自然人股东的陈发树身价暴涨。尝到股权投资甜头的新华都集团,后来又参股了筹备上市的武夷山旅游。在新华都集团旗下的紫金矿业和新华都购物相继登陆A股后,陈发树的“造富梦”还在继续。

这是一群有野心的人。尽管他们从来不曾在公众面前呼风唤雨。

无论是传说中陈发树从1987年经营小杂货店起家,还是新华都购物广场的招股书中,陈发树自1988年开始经营百货业,要描述的,都是陈发树的新华都从小到大的神奇经历。

历经20载的沉浮,截至2007年12月31日,新华都购物广场股份有限公司(下称“新华都购物”)已经拥有35家门店,其中13家大卖场、19家综合超市、2家百货店和1家百货+大卖场的综合体店。2007年,新华都购物总资产达5.24亿元,营业总收入达16.43亿元,净利润7278万元。位列中国连锁经营百强第53位。

在众多连锁大佬们的面前,新华都购物全国第53位的排名显得是那么渺小。甚至在新华都一再强调自己优势的福建区域市场内,新华都的前面还有福建永辉集团有限公司(2007年中国连锁经营百强中排名45)。

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但这些丝毫掩饰不住新华都的野心。

2008年4月21日,新华都购物的招股意向书悄然出现在证监会网站的预先披露中。仅仅在两周之前,陈发树就因紫金矿业回归A股而财富剧增。之后,一轮疯狂的掘金潮开始了。

新华都的招股书称,上市筹集资金用以满足公司在百货连锁行业中的加速扩张。新华都购物计划投资3.2357亿元,在福建省内的福州、泉州、厦门、漳州、龙岩、三明、宁德等7个城市,以及广东东部城市汕头市,发展30家连锁超市和1家百货店。2008年开2家,其余29家预计在2009年底前陆续开业。“伴随着门店数量的增加,规模效益日益体现,公司业绩也实现较快增长。”新华都预计扩张项目完成后,年营业总收入将超过21.02亿元。

新华都购物的股权复杂得像一个迷宫,细细拆来却发现,简单的几乎只剩一个家族。

2004年4月,新华都集团与陈志勇签署协议,并于5月17日注册资本1000万元设立了新华都购物广场有限公司,新华都集团与陈志勇个人的持股比例分别为95%和5%。同年9月,新华都购物增资至5000万元,新华都集团补入2500万元,增资后占比69%,并吸收新华都商城有限责任公司(现为新华都投资)1500万元,占比30%。陈志勇股份比例被稀释至1%。

随后陈志勇将其持有的1%股权转让与新华都集团。新华都购物由新华都集团和新华都投资各占70%和30%的股份。而新华都投资由陈发树直接控制100%的股权。

2005年7月,新华都购物再次增资至8008万元。其中,新华都集团以货币形式增资1200万元,吸收新股东陈志勇等29名自然人股东增资1808万元。同时,新华都投资将80万元的出资以80万元转让给陈志勇,将80万元的出资以80万元转让给池金明。

不久之后,新华都投资又将其持有股份中的5%转让给陈志勇。至此,新华都购物的股权分配为新华都集团持股58.69%,新华都投资持股11.73%,陈志勇持股9.85%,剩余19.73%股份由池金明等共28位自然人持有。其中陈耿生持股1%,刘国川持股0.5%,陈云岚持股0.5%。

2007年3月,新华都购物由原来的福建新华都购物广场有限公司变更为福建新华都购物广场股份有限公司(仍称“新华都购物”),扣除2006年度利润分配4404.40万元后,以剩余净资产8710.11万元为基础,折股8008万股。为整体上市做好了准备工作。

 唐骏身价10亿不买房 《唐骏:可复制的成功》第四章 10亿身价的闪电转身(5)四、唐骏
至此,新华都购物构架基本完成。

这其中,新华都集团持有新华都购物58.69%的股权,为公司控股股东。陈发树本人直接持有新华都集团75.87%的股权,并通过自然人独资公司新华都咨询,持有新华都集团16.82%的股权,由此成为新华都购物的实际控制人。

而在占有新华都购物股权的自然人中,陈志勇、陈志程、陈云岚和陈发树皆为兄弟关系,刘国川是陈发树的姐夫,陈耿生则为陈云岚之子。由此可见,陈发树及其家族对新华都购物的控制从来没有改变,也不会改变。

这的确是一群有野心的人。他们要把新华都购物做成海峡西岸经济区最优秀的零售商。那个名为陈发树的低调商人,静悄悄地躲在光环的背后,气定神闲。

  

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