系列专题:经济型酒店营销观察
在国内市场上,如家、锦江之星、速8等3个经济型酒店连锁公司处于国内领导地位,已经迈开了向全国范围内布局的步伐。而新宇之星、莫泰168等几个在省级范围内实力较强的经济型连锁公司处在从以一个省为基点,向其他重要省市进行布点的局面。
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1、市场领导者已经产生目前,能称为“全国性”的经济型连锁公司只有如家快捷、锦江之星和速8酒店三家。其他的酒店连锁公司,如7天、莫泰168、新宇之星、粤海之家等只算是“区域性酒店连锁公司,或是从区域型向泛区域性过渡而已。更多的是地区性酒店连锁公司和单体连锁公司。
从这几个全国性经济型连锁公司来看,开业最多的如家在2005年底有近80家,锦江之星超过70家,速8有13家。虽然,莫泰168的开业店(超过20)数超过了速8;但是,由于莫泰168的布局仅限于上海地区,因此,不算全国性经济型连锁公司。同时,从速8酒店的发展后劲来看,开店数将很快超过莫泰168。
如果仅仅从开业店数的绝对差距来看,后起之秀一旦找到比较快速的扩张通道,将有很可能迅速挤进前5名,成为经济型酒店行业的领导企业之一。
2、经济型市场是一个“碎片市场”
从三个领先的经济型酒店连锁公司的开店布局来看,国内的经济型酒店市场仍然是一个“碎片市场”。也就是,还没有任何一个企业建立起比较完善和系统的网络,特别是依托酒店数量规模的“酒店实体网络”。
同时,由于巨大的市场需求存在,投资者基本上只要快速圈地、快速开店,就会有客源,就能获取成功。相对而言,经济型酒店更多地是和其他中低星级酒店之间进行客源争夺,经济型酒店之间的客源争夺目前还不明显,甚至还没有出现。
当然,随着经济型酒店连锁公司在各地的战略布局、抢占空地的过程结束,那么,经济型酒店连锁公司之间的竞争将会出现;并且,随着市场容量的逐渐饱和,竞争就会变得非常惨烈。
就中国的经济型酒店市场容量而言,有专家预言,中国在近期能承受5000家经济型酒店。以目前世界领先的几个大型经济型酒店连锁的店数来看:速8(2078家,12.6万间客房)、假日(1484家,27.8万间客房)、快捷假日(1512家,12.6万间客房)、舒适客栈(2415家,18.2万间)、天天(1872家,15.3万间)、汉普顿(1290家,13万间)。
以5000家经济型酒店计算,中国未来的市场规模将能够支撑3~4家世界型的经济型连锁公司。由于我国市场较大,经济型酒店的客房数偏大;因此,从客房数来看,经济型酒店的客房总量将达到50万间以上。
3、各连锁公司在加速圈地扩大影响力
从各经济型连锁公司的发展速度和发展目标来看,如,
l 锦江之星到2006年开到200家,到2010年争取超过1000家。
l 速8计划在中国用15年的时间发展到2000家店的规模。
l 如家每年保持开50家店的规模,以直营为主。
由于经济型酒店连锁公司竞争的关键在于“品牌”和“规模”;因此,在经济型酒店这个市场逐步启动过程中,各连锁公司都在相仿设法地扩大规模。
其中,值得注意的是:美国的经济型酒店的扩张方式是以“特许经营”方式为主;而国内经济型酒店连锁公司的扩张方式是以“直营”为主,就是通过自行投资,加速扩张速度;并且,在特许尚未能内国内广大的经济型酒店投资者接受之前,先扩大规模,做大品牌。
另外,也有学者认为:“留给国内经济型酒店的时间已所剩无几,只有加快发展,才能应对外资冲击”。
4、经济型酒店连锁之间尚未直面竞争
虽然各经济型酒店连锁公司在加速发展;但是,在客源市场上,经济型酒店连锁公司之间尚未形成直面竞争的格局。而在项目选择、业主投资、人力资源等方面;经济型酒店连锁公司之间已经形成了竞争的态势。
可以预测,到2010年,少数几个经济型连锁公司已经构建了覆盖全国的经济型饭店网络时;经济型酒店连锁公司之间的直面竞争将拉开序幕;那些规模较小,尚不能形成规模优势、范围优势和品牌优势的经济型连锁公司将面临倒闭、被收购和被整合的命运。