爱华网房价为什么会上涨，有的人说，是市场规律，是因为想要买房的人太多，是人的需要拉动房价上涨。看起来有道理，但仔细一想，又让人生出疑惑，因为不管是什么市场，总会有一只手在运作，真正的纯市场规律是没有的。就比如房地产市场，为什么会涨的那么快，是因为很多手在拨弄。第一只手是政府，他们是希望自己的土地卖个好价钱，还有就是拉动GDP做数字游戏。第二只手就是房地产商，因为土地不是所有人弄得到的，弄到了就可以产生垄断利润。第三只手就是媒体，他们也是大力唱高房价。为什么呢？一是他们是政府的喉舌，二是他们有利益在里面，主要是广告费用，还有就是制造噱头等。第四只手，就是抄作集团了，我们都把目光对准温州人，但真正的最厉害的抄作者是海外财团，有人说他们的资金是500亿美金，有的说超过1000亿美金，具体是多少？我估计没有人可以说得出。但从有关媒体中得知，光去年12月撤出上海房产市场的一个财团的资金就达到了240亿美金。
看过一篇文章，说的是上个世纪的日本，在80年代初，日本GDP接近美国GDP的一半了，那时日本企业很疯狂，大量在美国买地置业，美国经济的象征——洛克菲勒广场被日本人买下了！美国的精神象征——好莱坞被日本人买了。这个时候，美国开始拉拢其它五国（7国集团）迫使日元升值。他们的手段就是要求日本央行不得“过度”干预外汇市场。日元兑美元的汇率从广场协议前的1美元兑240日元上升到1986年5月时的1美元兑160日元。由于美国里根政府坚持认为日元升值仍不到位，通过口头干预等形式继续推高日元。这样，到1988年年初，日元兑美元的汇率进一步上升到1美元兑120日元,正好比广场协议之前的汇率上升了一倍。但美国并不满足，从1993年2月至1995年4月，当时克林顿政府的财政部长贝茨明确表示，为了纠正日美贸易的不均衡，需要有20%左右的日元升值，当时的日元汇率大致在1美元兑120日元左右，所以，根据美国政 府的诱导目标，日元行情很快上升到1美元兑100日元。以后，由于克林顿政府对以汽车摩擦为核心的日美经济关系采取比较严厉的态度。到了1995年4月，日元的汇率急升至1美元兑79日元，创下历史最高记录。 日元升值的后果是什么？洛克菲勒广场重新回到了美国人手中，通用汽车在这个广场的一卖一买中净赚4亿美元！日资在艰难度日中大规模亏本退出美国。
现在在中国的地产市场，外资反其道而行之，先在中国买入大量的房产，然后通过拉台房价和逼人民币升值，然后再套现。当他们把资金撤出时，就是房价大跌时，那时看起来套牢的是中国的购房者，实则是掏空中国经济。再一个方面就是由于高房价会影响消费，首先造成生产性过剩，再就造成大量失业，收入减少，最后形成影响中国经济的恶循环。
有专家预测，中国房价每下降一个点，将为市场一年增加100亿以上的消费，只要中国房价下降30%，中国市场一年将增加3000亿的消费总额，中国经济的很多问题也就可以迎刃而解了。所以说，降低房价刻不容缓。
