爱华网世界顶级物流基础设施提供商澳大利亚嘉民集团（Goodman Group）签约西安经开区。 在8月22日的签约仪式上，嘉民集团大中华区董事总经理彭菲力（Philip Pearce）表示，从目前中国经济发展状况来看，西北市场物流空间的供应量是非常短缺，特别是对于工业物流的需求相当大，这也是嘉民集团布局西北、来到西安经开区的重要原因。 市场决定战略企图 嘉民集团是一家综合的房地产集团，是在澳洲证券交易所上市的最大工业地产集团，同时也是全球最大的已上市工业和商业地产专业基金管理公司之一。目前在全球的资产管理规模达200多亿美元，业务遍及大洋洲、亚洲、欧洲等世界产业领域。 “嘉民集团在中国的发展模式主要是通过自己买地，然后再开发具有国际标准的物流空间给上游客户租用，自己最终扮演一个物业管家的角色。”这是业界对嘉民在华战略的一个总结。 然而，这一业务模式在华的拓展延伸速度，让业界很多人没有想到。 根据彭菲力的介绍，嘉民集团从2006年涉足中国市场，其业务在短短的三年内，就已在国内产业领域形成了一定的规模及影响。特别是混合证券完成转换后，其旗下投资组合拥有七项物业，分别为康桥物流中心、奉贤物流中心、奉贤国际物流园区、桃浦工业区、嘉民陆家物流中心及嘉民玉山物流中心（第一期）。另外一项物业是位于北京的嘉民北京机场物流中心（第一期）。 据了解，在进军西北市场之前，嘉民集团在华的掌舵人是经过一番翔实的考察的。即便是在锁定西安作为战略布局地之时，彭菲力也曾到过几个区域探底。 “可以说，中国市场让嘉民尝到了甜头，这也是我们业务拓展速度的一个保障和决策方向。”彭菲力表示，响应中国政府产业西进的政策，这是一个风向标，而西安市场巨大的商业“钱景”及企业客户的需求，更坚定了这样的战略决策。 西安经开区目前拥有企业10000余家，更有着超过40多个的世界500强投资项目，区域工业发展的规模、态势更成为西安之最。这对于一家做工业地产、工业物流的企业来说，无疑诱惑巨大、很难抵抗。 6000万美元建产业园
在当天签约仪式上，彭菲力对嘉民集团布局经开区泾渭新城充满信心。他表示，此次嘉民集团将在经开区泾渭新城建设现代电子商务产业园，项目总投资6000万美元，总建筑面积约10万平方米，项目将于2015年正式建成投入运营。 记者了解到，该物流园届时入驻企业将涵盖国内外电子商务企业、知名时尚网购领导品牌、世界500强第三方物流企业为主，打造集总部办公、商品展示交易、生产分拨、存储配送功能于一体的现代电子商务物流产业园区，将实现年营业收入约13亿元，上缴税收约5500万元人民币，为更多的世界500强工业项目进驻泾渭新城、渭北工业区发展提供强力工业物流基础保障。 “现代电子商务产业园的发展触角，将以发展国内物流客户为主。”彭菲利介绍，嘉民集团的国内客户目前还不多，这次的战略布局除了服务国外电子商务企业外，同时还将与包括亚马逊、京东商城、凡客诚品、科尔斯迈尔、梦芭莎、1号店等国内知名的电子商务企业展开合作，为国内客户提供高标准商贸物流设施、区域分拨中心及相关配套设施。 据悉，嘉民集团将在经开区成立独资公司，注册资本金3000万美元，这也将作为是经开区泾渭新城引进的首个外商独资项目，并将于近期破土开建。
