爱华网国内许多人都有这样的担忧：17天的奥运之后将是漫漫的还债之路。这一担忧并非空穴来潮，从近几届奥运会主办城市赛后的经济发展情况来看，或多或少出现了“经济低谷”。而日前由社会科学文献出版社出版的《北京经济发展报告（2007～2008）》蓝皮书则指出，奥运会后北京经济不会出现大的波动。这虽然不能完全打消人们的担忧，但至少给众人吃了一粒“定心丸”。北京与往届奥运会主办城市相比，所处发展阶段、城市化进程、城市自身特点以及外部环境等方面根本不同，因此不能一概而论。而且奥运会对于北京地区的产业结构调整起到了很好的推动作用，也在一定程度上减小了北京“南北”经济发展的不平衡。所以，“后奥运低谷效应”并非普遍规律，因城市、国家而异。aihuau.com释疑：后奥运低谷非普遍规律一般来说，从申办奥运成功到举办奥运会之间的几年间，奥运经济都会给主办城市及其所在国家带来明显的促进作用。然而，奥运会刚刚结束后的几年（一般是4年）内，很少有举办城市能逃脱经济显著下滑的厄运。这种现象就是后奥运低谷效应。
主要表现在这方面：固定资产投资显著下滑，使得经济增长速度明显降低；房地产价格大幅回落，房地产泡沫破灭；消费需求大幅减少；赛后场馆的运营和维护成本高，使用效率低。这些也就是许多人对北京举办奥运会的担忧。而蓝皮书的发布，通过分析北京与其他奥运会主办城市之间的区别，以及北京本身的经济发展和城市建设总体规划来加以澄清。从经济增长角度看，北京的长期增长潜力高于中国长期增长潜力，大概在10%，因此不存在奥运会后北京经济增长大幅度下降的问题；从投资的角度来看，奥运会后北京将加强新城建设的基础设施投资，以弥补奥运场馆投资的减少；地铁建设不会因奥运会的结束而停止；从2007年初开始，北京的固定资产投资增长率已有一定程度下降，这会减小奥运会后投资减少所形成的落差；从房地产市场来看，奥运会前的几年，北京房价确实在快速上涨，但奥运会只是其中的一个促进因素。只要房地产市场供求关系没有根本性逆转，影响房价上涨的其他因素没有根本性改变，房价就不会大幅下跌；从消费需求的角度来看，有数据显示，2006年北京常住人口已突破1581万，之后逐年在增加，其内在的消费需求潜力本身就非常巨大，因此，赛后国外运动员离开对消费需求不会有太大影响。而且通过奥运所带来的城市形象提升，会吸引更多的游客前来；从奥运场馆角度来看，首先，北京奥运会的31个场馆中有2/3为改扩建和临建场馆，较好利用了原有体育设施。其次，对国家体育场等6个大型场馆及相关设施项目实施项目法人招标，这种市场化运作模式为控制政府债务压力，保障场馆赛后利用奠定了较好的基础；再者，场馆与城市规划、大学建设、社区发展相结合，也为赛后更好地利用创造了有利条件。
