爱华网6、 苏州(租金单位：元/月/m2)市场特点：◆ 租金价格呈上升趋势。较往年比较，2006年8元/m2/月的厂房有城市交通改造、土地价格上涨等因素影响，目前价格均有20%以上的上升幅度。◆ 08年以后，由于土地资源十分紧缺，而高科技园区的招商方式及定价也有所改变，对使用于传统劳动密集型企业的厂房需求会增加。◆ 高科技园区的配套设施、行政服务较其他物业要好，但招商面较狭窄。标准厂房的征对性较强，价格适中，普遍受欢迎。简易厂房只适用于小的加工企业，需求量不大。aihuau.com数据提供：苏州厂房网7、 温州(租金单位：元/月/m2)市场特点：◆ 市场有小幅上升。恩明区、湖里区工业物业租金价格较高，厂房未来向同安区转移。◆ 预计未来稳步上升。现在厦门市区的厂房已经很少了，恩明、湖里的工业区逐步会向岛外转移。整体上标准厂房更受企业欢迎。数据提供：厦门厂房网8、 广州(租金单位：元/月/m2)市场特点：◆ 整体市场稳中略降。◆ 因为广州总部经济开始发力，高科技园区、商务园区供不应求。例如广州高新技术开发区共吸引各类科技企业2000多家，区内物业十分紧俏。◆ 广州周遍地区例如番禺区，由于大量无证照简易厂房涌入市场，而珠三角地区整体制造业投资环境恶化，这些厂房已经无法满足本地经济的发展需求，同时客户租厂投资数量急剧下降，导致这些厂房难租，而且降格开始下降。◆ 预计2008年厂房价格不会有上升，许多厂房业主迫于压力会逐步降奖，有可能导致厂房租赁价格整体下滑。数据提供：广州昊信工业地产投资信息中心9、 深圳(租金单位：元/月/m2)市场特点：◆ 深圳关内已基本无厂可租。深圳市近几年已经逐步对关内的旧厂房、旧工业区进行了改造，工业企业大部分都搬至关外。◆ 厂房等工业物业租金整体平稳，预计2008年亦不会有多少变动。◆ 高科技元区、商务园区供不应求，十分受欢迎。资料提供：中原地产、通泰地产10、 东莞(租金单位：元/月/m2)市场特点：◆ 2008年一季度工业物业租金整体较平稳。◆ 由于东莞产业结构的加速升级，对低端产业的逐步淘汰，未来一段时间东莞工业厂房，特别是一些简易、独栋标准厂房的租金会稳中略有下降。◆ 高科技、产业园区工业物业依然受欢迎。数据提供：东莞市莱斯房地产中介服务有限公司11、 佛山(租金单位：元/月/m2)市场特点：◆ 工业厂房类物业租金近期有上升的趋势。佛山工业厂房租金每年以3%—5%的速度递增。◆ 预计2008年佛山工业物业租金会缓慢上升。佛山旧厂房改造会导致厂房价格整体上升。数据提供：佛山高明沧江工业区12、 长沙(租金单位：元/月/m2)市场特点：◆ 长沙近期工业厂房租金上升很快，年涨幅将近20%。◆ 预计长沙2008年厂房租金将持续上涨。由于高科技园区租金高，相对便宜的标准厂房或租地建厂更受企业欢迎。资料提供：湖南蒸蒸日上投资顾问有限公司13、 武汉(租金单位：元/月/m2)市场特点：◆ 近年来一直保持上升的趋势◆ 由于武汉的地理位置，众多高科技企业、跨国公司都将武汉作为中部的战略基地，因此高科技总部经济园区很受欢迎。◆ 武汉的基础加工制造业不发达，所以标准厂房市场尚未形成一定规模。但标准厂房目前很受企业欢迎，预计未来标准厂房的需求和市场供应量都将增加。数据提供：武汉东正房地产14、 成都(租金单位：元/月/m2)◆ 成都工业厂房租金每年以3%—5%的速度上升。◆ 总部经济发力，成都高新技术开发区及青羊工业园等高科技产业园内的物业供不应求。国内外大企业纷纷落户成都，有的甚至大量圈地。◆ 标准厂房也十分受企业欢迎，但由于标准厂房供应过量，目前标准厂房租金稳中略有下降。预计2008年整体平稳。数据提供：成都厂房网15、 重庆(租金单位：元/月/m2)市场特点：
◆ 近几年重庆工业厂房租金以每年5%的速度递增。◆ 预计2008年厂房租金缓慢上涨。◆ 标准厂房较受欢迎，因简厂房利用率太低，重庆简易厂房供应几乎为零。数据提供：重庆井口工业区
