沧州房地产开发资质 沧州,突破地产酒的市场壁垒
沧州概况 沧州市现辖3个区(新华区、运河区、望海区)、4个县级市(黄骅、任丘、河间、泊头)、10个县(吴桥、东光、南皮、献县、肃宁、盐山、海兴、青县、孟村回族自治县)、四个开发区(市经济技术开发区、黄骅港经济技术开发区、临港经济技术开发区、南大港管理区)。品牌观察 在沧州地区,酒厂林立。无论在市区还是在县区,地产酒御河系列(御河春和御河老酒两大系列)、老沧州系列(某经销商从沧州制酒厂的买断产品)基本掌控了中档和中高档价位市场,呈现一种繁荣势态。但在个别县区,一些非地产酒对中档或中高档市场有所占领。在沧州地区,主流消费价格在40~50元和70~80元两个价格带。经过调整后,金六福以其单品“三星”仍占据了一部分婚宴市场份额。此外,自2006年6月,枝江进入沧州市场,也进行了一系列的市场开发。茅五剑,高端市场的垄断者整体来说,沧州地区的消费主要集中在中档和中高档上,高档酒消费所占比例并不高。茅五剑利用其独特的品牌优势,始终掌控着高端白酒市场。目前,三个品牌中,销售情况最好的是茅台,这主要得益于2006年茅台良好的市场大环境,即茅台主品牌的供不应求,这也带动了其子品牌的销量提升。“世纪茅台”的经销商齐经理告诉笔者,该款酒在酒店终端价为388元。在2006年刚代理时,采取了全渠道介入,酒店、商超、团购等,无一例外,但团购仍然成为重要的渠道,尤其现在节庆市场正值活跃,企事业单位可挑选其作为赠送礼品。世纪茅台的操作明显带有其母品牌茅台的影子。另外,国窖1573和水井坊也都有一定市场。aihuau.com御河、老沧州系列,构筑中高档地产壁垒 作为沧州地产酒的领袖,沧州制酒厂旗下的御河系列和老沧州系列,基本占据了市场零售价在40~100元之间的中高档市场份额。御河系列包括御河老酒和御河春两大品项,其中御河老酒系列是一个具有很长历史的老品牌。御河老酒(青花瓷)、御河春(水晶瓶)就是典型代表,他们流通零售价在50元左右,在餐饮终端价为80元左右。另外,其旗下的豹子头系列也有一定销量。 老沧州系列被某经销商买断,在市场上与御河系列互相协助,共同打造了良好的市场氛围。老沧州系列中的双壶和蓝盒销量较好,前者市场零售价为40元,蓝盒市场零售价为28元;而其红盒和红盒特贡,市场零售价分别为18元和15元,在节庆期间卖的较好。 在外地品牌中,枝江有一定市场动作。自2006年6月份以来,枝江就在沧州市区公交车上投放广告。但实际上促销、铺货是从9月份开始的,截止到目前,枝江在市场已有起色。投放于市场的主要品牌有:“老字号”、“枝江王”和“三峡梦”。“枝江王”主打酒店餐饮渠道,终端价在80元以上;“老字号”流通零售价在40元左右,酒店餐饮终端价为50元;“三峡梦”则主打低档酒市场。目前,销量最大的是“三峡梦”。枝江首先将望海区(原沧县)作为试点,因此,县级市场中做得较好。其次,已在河间、青县、东光等县市开发了分销商。枝江酒业负责沧州市场的胡经理告诉笔者,枝江主要做好市场培育工作,稳扎稳打。另外,枝江利用当地经销商的社会关系,并未掏取进店费或进场费。东北酒联盟,搅动沧州低档酒市场在沧州地区,地产酒厂众多,农村消费市场巨大。地产酒中,三井小刀以其良好稳定的品质获得了当地消费者的青睐,尤其是农村消费者。从市场表现来看,沧州制酒厂处于产品结构调整期,低档产品,尤其是10元及以下产品,销量并不太好。另外,在一些县级市场,地产小酒厂的产品也有部分销量,如白洋淀酒厂等。目前,在沧州低档市场,东北酒依然占有一席之地。如,庄稼汉在沧州农村市场很受欢迎,批发价为一件50元,市场零售价为10元。另外,曾风靡一时的黑土地仍有一定销量。但东北酒更有其另人担忧的一面。某经销商告诉笔者,某东北酒由于是由沧州本地经销商在本地酒厂灌装的产品,酒质不稳定。重点县级市场扫描在沧州所辖县市中,泊头、任丘、河间三市具有一定代表性,本文将以其为例具体分析。泊头市:在泊头市,婚宴用酒集中在20多元价位,有金六福(三星)、老沧州(蓝盒)、十里香(双壶)。在酒店宴请上,衡水老白干(双壶)在中低档消费占有一定量,价格为25元,市场批发价为96元/件。中档和中高档价位产品为主流,主要品牌是三井出品的“十里香十五年”,市场零售价在60多元,酒店终端价在80元左右。低档酒市场,东北酒黑土地有一定销量。另外,东北酒庄稼汉销量可观,主要在农村市场较受欢迎,其市场批发价为一件50元,零售价为10元。由于这里多为地产酒或畅销酒,酒店很难收到进店费,一位经销商告诉笔者,要是收就不进店。但酒店压款现象较重,经销商有时难以承受。如果想让酒店多卖酒,得靠朋友关系或私人关系。商超一般不收进场费,只收条码费、端价费等。泊头整个白酒市场容量约五、六千万,经销商李经理告诉笔者。
任丘市任丘是华北油田所在地,消费水平甚至比沧州市区还要高,因此,在这里高档酒销量也不错,但品牌还是集中在茅五剑及其子品牌,中档和中低档酒的品牌有金六福、老沧州、板城烧等。地产酒中,老沧州系列的双壶和蓝盒销售情况不错,尤其双壶更好,其在餐饮酒店价达60元。金六福(三星)日常走量一般,但在节日或婚庆市场走量较大。在农村市场,地产小酒厂产品有一定销量如白洋淀酒厂的古淀酒。另外,东北酒老村长、庄稼汉、黑土地都还有一定销量。“都能走一定量,但也都走不多”,经销商如是说。河间市 河间市在沧州所辖县市中,消费水平较高。在中档和中高档价位上,地产酒御河系列产品并不具有太大的市场优势。反倒是一些外地酒销售情况不错,郎酒天宝洞的流通零售价为70元,在餐饮终端则在90元左右;板城烧锅“紫塞明珠”,在餐饮渠道能达到100元;泸州特曲52度,销量也不错,市场零售价为70多元。金六福(三星)在当地婚宴市场还有一定销量。在低档市场,老村长、龙江家园卖得较好,庄稼汉销量一般。市场机遇分析100元~200元,机会还是陷阱?调查中,笔者发现,沧州酒市100元~200元成为一个较冷清的市场价格带,虽然已经有一些品牌已经运作,但市场效果并不明显。问及原因时,大多数经销商认为这是消费水平限制造成的。经销商张经理说,如果去做,市场风险太大。或许,这才是问题所在。对商务性或行政性消费来说,100多元并不高。但问题是,“喝100多元的酒,还不如喝名酒呢”,经销商何经理如是说。因此,如果运作这个价位的酒类产品,厂商都需弄清楚以前品牌没做好的原因到底是什么,介入前做好消费者调查,了解消费者心理。另外,选择恰当的介入时机以及后续的操作手法,都很关键。县级市场,市场突破点沧州人爱喝酒,甚至可以用“凶”字来形容,一位经销商对笔者坦言。因此,沧州市场消费潜力很大。但由于经济条件限制,厂商可针对各个县市消费水平,进行分类推广。其中,任丘、河间、泊头、青县、东光、吴桥、黄骅经济条件相对较好,如任丘是华北油田所在地、青县则拥有知名品牌小洋人等厂家的经济带动、吴桥是知名杂技之乡而旅游业及相关行业发达。其中,华北油田地处任丘,该县入选了“全国百强县”,因此,这里的消费水平比沧州市区并不低。因此,在市场推广中,想进入沧州地区市场的企业完全可将县级市场作为突破点。湖北枝江在2006年9月正式开始运作市场,虽然并不是卖的最好的产品,但其操作手法值得借鉴。他们实施逐步渗透的市场推广战略。首先,将望海区(原沧县)作为县级市场的试点,地理上望海区(原沧县)是围绕着整个沧州市区的,从而形成了从市区往周围县市扩展的格局。2007年,枝江将把县级市场作为重点来操作。湖北枝江沧州负责人胡经理告诉笔者,2007年枝江将首先建立样板县级市场,然后再大规模上市。他还透露,在刚刚过去的2006年12月份,在河间市,枝江下属的三大品牌“枝江王”“老字号”“三峡梦”,总销量达5000件。(本文所述市场情况及部分观点均由经销商提供,仅供参考) 小结:沧州市场虽然主要被地产酒御河系列和沧州系列酒所控制,但其在县级市场给其他酒留下了一定的市场空间。因此,只要外地酒运作得当,获得一定市场份额是必然的。
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