爱华网2008年初，地处西安南郊的秦岭山北麓的“西安利宝生态国际老年太阳城（利宝太阳城）”在经历了漫长的前期筹备后终于开始了其实质性的启动。据悉，这个被国家民政部定为其西部地区的首个试点项目目前已通过了陕西省民政厅、老龄委等主管部门的批准，进入土地规划、项目设计阶段，并且有望在2008年底前实现其首批业主入住的设想。
而随着这一项目的正式启动，该项目也成为投资方陕西利宝生态科技股份公司（利宝生态）在养老产业领域最大的投资、建设和运营项目。
上市公司寻求产业突破
据了解，作为陕西少有的几家高科技上市公司，成立于2000年3月的利宝生态是由陕西恒利达置业有限公司联合陕西省绿宝实业开发公司、陕西大德置业有限公司以及其他自然人共同发起设立的专业从事生态科学研究及环境绿化、苗木繁育的现代化企业。
作为一家专业从事生态科学研究及环境绿化、苗木繁育的民营企业。近几年来，利宝生态依托政策及产业优势和强大的技术研发能力，通过实业运营，先后完成了西安市人民大厦、北京钓鱼台国宾馆、文化部及外交部楼前广场、杨凌国际会展中心广场、宁夏银川金水园旅游广场、大连市人民体育场、广州市全国九运会主会场等包括陕西重型汽车制造厂新厂区绿化工程、西北大学新区二期工程、兰州市标准油库、兰州南河道、银川名翠湖、铜川新区枫林一号住宅小区、韩城城市广场在内的多项绿化工程，总承建面积超过20万平方米，并成功治理荒山荒坡地2000余亩，目前，该公司拥有六个苗木草坪繁育、生产专业基地，总面积达6000多亩，已经成为西北地区最大的绿色环保企业。
2006年11月，已经在业内成为龙头企业的利宝生态在美国成功上市，而这也开创了“中国绿色概念股”登陆美国资本市场的先河。“2006年不仅是利宝生态完成海外上市的一年，同样也是公司三大主业迎来爆发式增长的一年。”实业出身的利宝生态董事长刘胜利对此表现的非常自信，因为在他心中，2006年的利宝生态还将迎来一个华丽的转身，那就是进军老年市场，而这个市场的前景是无限的。
据悉，利宝生态的目标是从2006年净利润的2000万，通过三年时间，在2008年实现5000万。对此，刘胜利自信的表示，这不是简单的三级跳，而是一次次地脱胎换骨，可以肯定的说，利宝生态一定会从西北地区第一绿化品牌成为中国绿化著名品牌。
开发老年城项目
目前，随着人口红利的退潮，我国已经进入了人口老龄化程度加快的时期，与此同时，养老问题也随之成为影响我国经济社会发展的重大战略问题。
而随着我国老龄化程度的日趋严重，养老服务业这个一直被认为是“夕阳产业”的行业，却越来越凸显出其蓬勃的发展势头。以陕西省为例，根据陕西省老龄委的统计，该省60岁以上老年人目前已达375万人，其中65岁以上老年人319万人，占到全省人口总数的8.58％，而随着社会经济的发展以及人们生活水平的提高，这一比例还将进一步增大。尽管，对于社会来说，老年人的增多并不是什么好事，但却有人在这里寻找了无限的商机，而事实上，庞大的老年群体的需求也的确在客观上推动了服务业的发展。
面对这一商机，很多有先见的企业开始纷纷将目光瞄准这一行业。作为西北地区知名的绿化企业，利宝生态不仅看到了这一商机，而且还在其老年公寓项目中成功的融入了自己的生态理念。
据悉，这一项目的启动缘于一次偶然的邂逅，据该项目策划总监金元柱告诉记者，正是在2006年的一个偶然的机会，利宝生态的董事长刘胜利结识了手持老年项目却苦于没有资金运作的张莹，两人一见如故，很快就开始了利宝太阳城的前期准备。
2006年7月，利宝生态先期筹措3亿元人民币投入这一项目，并且在位于西安南郊秦岭山脚下一口气征用了200多亩土地，开始了项目的正式启动，据悉，对此，利宝生态董事长刘胜利曾多次声言，开发这个项目的不只考虑盈利问题，而是要把让老年人满意列为第一要素，老年群体欢迎这个项目，支持和关心这个项目才是公司的目的。
而谈及缘何开发这个项目时，刘胜利则表示，尽管西安现在也有不少养老机构，但大部分只是简单的提供老年人的生活服务，但还没有对高端人群提供养老的机构，而西安因为特殊的原因，老年知识分子比较集中，这些人虽然吃喝不愁，但大都很孤独，他们很希望有一个高标准的养老院供自己养老，正是基于这样的原因利宝生态才断然决定进入这一行业的。
全新的生态养老模式
据利宝生态负责这一项目的张崇德向记者介绍，正在建设的利宝太阳城项目位于西安南郊的青华山附近，整个项目占地223亩，周边自然环境优越、空气清新，是个理想的养老地方，更重要的是这个地方距主城区仅有30分钟车程。
张崇德表示，尽管这个项目远不如美国太阳城的规模大，也不如北京太阳城豪华，但它的实用性和完善性却是最好的，西安利宝生态国际老年太阳城从设计到建设，一直遵循着国家老龄工作的方针，为实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的老龄事业的发展目标而进行不断努力，而本项目几乎涵盖了以上内容的所有方面。从这个角度来说，目前国内外尚无一家项目可以与之媲美。
也正是因为这些原因，利宝太阳城才被国家民政部定为西部地区首个试点项目。
张崇德介绍，利宝太阳城建设周期大约需要3年时间，运行期大约10年时间，而根据最新的规划，该项目将在2008年底首批业主可能入住，最终可满足1200户老人安度晚年，从而成为中国西部目前最大的专业养老机构。
民政部西部试点项目启动
张崇德表示，此项目的运营区别于以往“半介入”模式，利宝生态选择了“全介入”思路，主要是考虑到民政部门的“试点效应”。
在谈及为什么进入这个行业时，张崇德表示，首先，中国将迅速进入老龄化社会，2020年“人口红利期”行将结束，届时老年公众的人口比例可能上升到总人口的25%以上，形成庞大的老年群体，如何做到“老有所养”甚至是“老有所为”、“老有所乐”，各级政府对此非常重视，也相继出台了很多配套政策，积极引导企业参与养老产业上来，并给予政策及环境上的扶持，作为西部地区的民营企业，利宝生态愿意在这方面做出自己的贡献，所以才开发了这个项目，尤其是该项目被国家民政部定为西部地区的首个试点项目后，对他们的鼓励的确很大，而作为试点项目其示范效应是不言而喻的。
其次，老龄社会自身也蕴藏着巨大的产业前景，日本银发经济的规模每年都达4000亿美元之巨，而根据规划，该项目中的诸多配套设施，如生态农业、休闲观光、医疗服务、现代餐饮都可以成为持续的赢利通道，加之面对诸多“科技老人”，而利宝太阳城项目独有的项目孵化功能，也可以吸引不少现代企业的参与。
另外，随着这一项目最终的建成与运营，还将产生巨大的公益效应，而这对利宝生态继续投资其他项目将起到非常直接的推动作用。
生态老年太阳城的深远意义
当前，我国进入老龄化社会已经是不争的事实，因此，从长远来看，养老产业是一项具有广阔发展前景的产业。
近年来，随着我国老龄化进程的加速，国家开始陆续出台一系列政策鼓励和支持养老产业发展，尤其是2006年2月，国务院办公厅转发了全国老龄委办公室和发展改革委、教育部、民政部、财政部等10部委《关于加快发展养老服务业意见》后，我国养老产业开始加速。
与此同时，全国各地也陆续出台了自己的扶持政策。以陕西为例，据了解，目前西安、宝鸡两市已经率先在全省范围内出台了自己的扶持政策，尤其是西安在养老方面更是走在了西部的前列。
根据新的制订的政策规定：在“十一五”期间，西安建成一所规模、档次比较高，床位数在300张左右，示范作用比较明显，集住养、休闲、娱乐、保健为一体，能满足不同层次老年人需求的综合性老年公寓。
与此同时，西安市老龄委有关人士还建议，财政部门每年应将养老基础设施建设资金列入当年预算，统筹安排；加大国家、省已出台的各项优惠政策的落实力度，鼓励社会力量以独资、合作、联营等方式新建、改建、扩建养老基础设施，特别是加快社区养老服务机构和设施的建设，使更多老人享受到社会化的养老服务，颐养天年。
而无独有偶，记者也从陕西省老龄委了解到，陕西省《关于加快发展养老服务业的意见》正在加紧制订之中。
这一系列的利好政策都给了利宝生态以信心，据利宝生态国际太阳城项目总监金元柱介绍，设施齐全、功能完善的西安利宝生态国际老年太阳城建成后除了满足1200名老人的养老问题外，还将积极开展国际文化交流，定期举办“老年文化论坛”，组织国内外旅游活动，并与国内外养老机构开展合作联谊活动，以丰富老年人的文化生活。
更重要的是，入住在太阳城里的健康老人，尤其是专家学者则可以实现老有所为，在科技、教育、卫生、文化等领域继续发挥他们的专长，继续从事各种专业活动，不但延长了其事业生命，也为社会的发展继续做出自己的贡献。
而专家也认为，这个项目的建成，将拉动老年产业的发展，从银发地产、专利产品开发，到农业、医疗卫生、老年文化、老年旅游、保健产品、老年服装服饰等，形成一个很大的产业链。这些老年产品的开发在满足了老年人生活的同时，也成为本项目新的利润增长点。
可以肯定的说，这个项目的建成后，必将在陕西乃至整个西部地区起到示范和指导作用。
