重庆第一人民医院 给重庆人民跨世纪的回报(下)



    渝鲁大道,联通东部重庆的“经济血脉”

  有人把当年“五童路工程”即今日的“渝鲁大道”比喻成重庆市的又一条血脉,笔者举双手赞成。先来看当年重庆渝中连接东部重庆的交通要道有哪些?很遗憾,只有嘉陵江上那座牛角沱大桥!

  尽管后来建成了黄花园大桥,但若去到渝东地区,过此桥后须经红旗河沟才能出城,实际上并未缓解多少交通上的燃眉之急。

  渝鲁大道的建成使黄花园大桥直接与内环相连,疏通了北去达州、广安、南充,南往綦江乃至贵州、广西、海南的血脉之道,更不用说打通了东去重庆辖地的几十个县区的路径了。在重庆交通史上可以说是浓墨重彩的大书了一笔。

  重庆鲁能投资2.3亿元,历时两年建成的渝鲁大道所形成的后续效应,远远不仅仅是解决了交通上的症结与难题。更重要的是,它为重庆市政府实施北部新区开发计划揭开了新的一页。

  也许有人说,渝鲁大道早晚都要修,即便鲁能不搞,后面也会有人去搞。不对,一项工程,一个事业,时机很重要!鲁能的贡献在于那是在1999年,设立不久的直辖市多么需要外界的帮助和支持啊。渝鲁大道缓建一年,北部新区的开发又要延后多少年?时不我待啊!

  2002年12月,投资2.3亿元的渝鲁大道竣工通车,打通了我市交通的一大瓶颈,将连接北部城区、渝中、南岸的黄花园大桥、长江大桥连成一体,直通外环,不仅使鲁能·星城的开发与销售进入旺盛期,也将北部新区龙头寺片区的整体开发提上了议事日程。

  正如我们已经看到了的新区景象,保利、华宇、天江等10多家房地产企业相继进驻该地,掀起了新一轮开发热潮。2004年,重庆北火车站开工建设,更使该地区土地炙手可热,如今龙头寺火车站已竣工并投入使用,连接龙湖、人和、鸳鸯、大竹林等地的公路网与立交桥先后建成,更使北部新区连成一体。一条路的功劳显赫卓著啊!

  短短数年,鲁能就在中国西部惟一直辖市展示出了它的魅力与才智。2003年鲁能·星城开始建设第一街区,至今已开发建设了一、二、三、四、七、八、十一等七个街区,竣工面积逾100万平米。待其全部13个街区建成,总建筑面积将达320万平米。目前,总销售额达35亿元。

  迄今为止,鲁能已经在重庆投资40亿元。站在这承前启后的新起点面前,重庆鲁能,已将目光敏锐地投向处于城市新副中心南岸茶园地区,占地2000亩的鲁能·领秀城项目即将动工。预计要不到多久,重庆鲁能就会一南一北“双剑齐舞”,更多楼市风流篇章,就在峥嵘今朝啊!

  在长期的磨砺和实践中,鲁能人正在全面塑造地产业的新榜样。

  做顶级配套,负更多责任

  很早就有这样的口碑,鲁能是重庆很关心业主的地产商,鲁能·星城的服务超一流……

  平心而论,我不想过多评论地产商的优与劣,因为我与他们没有直接或间接的利益联系。但鲁能人一再向我介绍他们的精品楼盘与顶级配套时,我真为他们的苦心而感慨不已。开发商打造精品楼盘是天经地义的,这是他们的职责所在。但是并非所有的开发商都注重配套建设,何况是一流的配套。

  经过多次考察,鲁能2006年终于与重庆市巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园达成协议,全面引进这三所学校。这种引进是创新型的,即由重庆鲁能提供200亩土地,建成后交由三大巴蜀学校使用管理,这样的好事天底下哪里有?巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园岂有不接受之理?

  2005年,巴蜀幼儿园鲁能园开园收生。今年9月1日,巴蜀中学鲁能校区、巴蜀小学鲁能校区也将正式开学。这简直是闻所未闻,200亩土地值多少钱?校舍校产又需多少钱?对于这4.2亿元的大手笔投入,鲁能人仿佛不屑一顾,因为他们看重的是对物业价值的提升,对社会的回报。

  在同他们的交谈中,我调侃地说道:你们是醉翁之意不在酒啊!这也是相得益彰啊!

  鲁能人这样回答:“我们要打造中国第一教育大盘!购房人现在最关心的是子女的教育问题,我们引进最好的学校,引进最好的师资,就是要让购房者从教育中受益,从而达到打造优秀的文化社区的高标准。”

  名校进社区,社区因此驰名,这的确是鲁能人的两利之策。不仅如此,他们还引进了重庆的百货业老大重百集团,本月28日,重百超市也将在鲁能·星城揭幕开业。

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  据说,重庆鲁能的管理者们常常在例行的业主会议上征询意见,然后综合考虑,以完善小区生活配套,2007年重庆鲁能更提出了以提升物业管理水平主题的“2007城·熟”活动、“社区公民立宪”活动。这些,被他们都称为担负责任,他们要做“责任地产商”,要做经得起社会和市场检验的“百年老店”。

  鲁能·星城十多个街区被渝鲁大道一分为二,使街区之间的交往与管理,以及居民的购物、入学、休闲造成不便。公司当即着手修建会所天桥,将东西部分连为一体。小区内美丽的月隐湖,是重庆鲁能投资3000万元整治溉澜溪5公里河道而成;就连月隐湖之称,也是征集业主意见而命名的。

  业主是小区的主人,业主快乐幸福地生活,是鲁能人的祈愿与责任。他们的每一点意见或建议,都会变成鲁能人工作的议题并努力加以实施。因为鲁能人想得更多的是自己的责任!

  鲁能楼盘的精品性质,加之顶级配套,再加上强烈的责任感,自然地形成了鲁能·星城的产品品质,难怪购买者趋之若骛,以至于2004年7月30日,竟有6222组客户参加摇号选房,希望能成为鲁能·星城的幸运业主。如今,已经有8500名业主入伙鲁能·星城。

  鲁能·星城建筑规划与体贴的户型设计,做大做精的开发理念,细节胜出的产品本质,对区域的贡献及对社会的回报,使鲁能·星城连续获得“中国第一教育大盘”、“重庆市十佳住宅小区”、“重庆房地产开发诚信企业”、“重庆市房地产开发五十强”等荣誉称号。目前重庆鲁能综合实力名列重庆房地产企业第四,外地入渝房地产企业第一,成为社会效益与经济效益俱佳的地产榜样,可谓实至名归。

  鲁能地产,倡导品位生活

  重庆鲁能肩负责任,大成于重庆。重庆鲁能的地产开发经验又促使鲁能地产走向西部,走向全国。如今,在四川宜宾,鲁能投入30多个亿,在9100亩土地上建设“鲁能·山水绿城”,极大地带动了当地地产业的快速发展;在四川德阳,“鲁能·南域中央”12万方住宅小区早已建成出售;在银川、北京、三亚、海口、厦门、昆明——鲁能人正在为中国特色的社会主义建设贡献自己的一份力量。如今,鲁能地产正稳健地在全国各地布局发展,为国人奉献有品位的优居生活方式;鲁能人,正众志成城地创造着瑰丽的鲁能地产新风景。

  重庆鲁能人对企业的发展感到由衷的高兴与自豪。大家纷纷表示,如今重庆喜成国家级统筹城乡综合配套改革试验区,有如春风化雨、有如夏日甘霖,给我们鲁能在重庆的发展加油添力。鲁能为重庆的发展出力,也就是为国家的改革发展出力;另一方面,重庆的发展也为鲁能提供了做大做强的机会。这是和城市共同发展的双赢大事,我们一定会把它做好!

  这是所有鲁能人的心声,也是全体重庆人的心声。重庆人民不会忘记,在重庆直辖的最初岁月,有鲁能人的无私奉献;重庆人民永远祝福,鲁能的事业与我们的直辖市一同走向更美好的未来!

    

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