投资收益率 经济型酒店投资结构与收益结构



系列专题:经济型酒店营销观察

经济型酒店的投资重点在客房,而其他的相关设施,比如说餐饮、娱乐、会议等设施相对来说都不是经济型酒店的重点,这就决定了经济型酒店的投资相对要少的多,而客房利润在酒店利润总额的绝对比,再次充分体现了经济型酒店收益结构更适合目前的盈利模式、运作模式。

 

经济型酒店单间客房投资额参考数据:

速8中国  单间客房投资额 45000-50000(元/间,不含房租)

如家      单间客房投资额 45000-50000(元/间,不含房租)

锦江之星   单间客房投资额  40000-50000(元/间,不含房租)

 投资收益率 经济型酒店投资结构与收益结构

7天连锁    单间客房投资额        40000-43000(元/间,不含房租)

万里路青年旅馆       单间客房投资额           25000-30000  (元/间,不含房租)

 资料来源:酒店公司网站

经济型酒店经营利润率达到30-40%,速8对加盟店的投资回报的测算期为3年到5年,如家、锦江之星、7天等经济型酒店品牌的客房平均90%以上的出租率,使不少的投资商跃跃欲试。

经济型酒店有了较好的社会 发展环境,政府高度重视,社会广泛关注。经济型酒店市场得到了越来越多的政府部门、酒店专家、理论学家、新闻媒体、社会机构以及投资开发商的关注与支持,有了较好的 社会发展环境。

定位 

经济型酒店市场60%以上客人来自于商务散客来源,其余为旅游散客,相对于来说,中国经济型酒店35%的商务散客还有较大的上升空间,同时,随着国内自助游和休闲市场的升温,休闲度假散客的比例也有望提升,就 目前 而 言,经济型酒店的主流客源仍然时商务和旅游散客。

市场份额

在已经开业的906家酒店中,如家快捷、锦江之星、莫泰168、速8酒店以及7天连锁等五大品牌占据了酒店总数906家中的近50%。而排位在第一、第二名,立足在全国布局的如家与锦江之星分别以23.3%和近10%的比例,领先于其他品牌。

经济型酒店经营模式介绍

主要经营模式有:直营(可分为租赁后直营和买断后直营)、特许加盟、委托管理、合作经营。

转载于中国特许连锁报告

  

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