水池防渗漏施工方案 房建工程中的防渗漏施工技术



     在房建工程中,渗漏是房屋建筑的质量通病,不仅影响了建筑物应用功能与耐用年限,还会危及人们的生命财产安全,房建工程中,常见的渗漏部位有外墙、屋面与厨卫等,而出现房屋建筑物渗漏的原因比较多,与设计、材料、施工等均有关系,采取合理的施工技术,预防房屋渗漏,可有效改善房屋质量,延长房屋使用寿命。

  一、房建工程中的渗漏原因

 水池防渗漏施工方案 房建工程中的防渗漏施工技术
  房建工程中的设计纰漏。在房建外墙墙面的设计时,有关设计人员没有考虑到防渗漏工艺。房建外墙墙面的设计过程中,不仅要遵循相关的屋面设计标准,还应考虑当地的气候情况、地理位置与环境等因素,施工过程中,要确保房建材料的多样性与施工针对性,防止出现因循守旧与按部就班的现象。同时,在房建的防渗漏设计中,要全面考虑,如保温屋面中应添加排气口设计,防止保温层的水分在蒸发过程中,出现气体排放不够顺畅,以破坏屋面的防水层,让防水层失去防水的功效。

  房建材料带来的渗漏隐患。一些建筑企业在施工中,其屋面防水材料经常选用沥青油毡,其产品价格比较便宜,因沥青本身材质的局限性,使得建筑材料受外界的影响比较大,额别是蜡成分较高的沥青,会随着外界冷暖变化,出现较大的扩张剂收缩,这对包含在其中的防水层具有较大破坏,会让其失去防水的功能。对于现代房建来说哦,很少采取砖混结构,多是框架结构,并且中间的墙体为成块的砌筑,会对整体的防水性能产生影响。例如,抹灰施工过程中,密封的防渗漏材料与建筑要求不相符,质量不达标,就会出现渗漏事故。

  房建工程中的施工问题。在房建工程中,很多建筑企业存在施工不严、操作不规范等有关问题,这些问题就会导致渗漏现象,在施工当中,一些建筑企业抛开建筑设计方案,对标准操作文件不重视,存在野蛮施工现象,为了走捷径,给建筑结构带来较大破坏。有些操作者随意、不按标准与粗心大意地落下步骤。如屋面结构混凝土的养护中,操作者不仔细,让混凝土掺假了较多杂质,保浆时间短,混凝土强度不符合要求。又如防水工作的时候,因操作不严,使得防水卷材间的连接位置与卷边处理不恰当,出现渗漏问题就在所难免了。

  二、房建工程中的防渗漏施工技术

  做好房建工程中的防渗漏设计。 在房建工程当中,渗漏点分布于建筑不同的部位,在防渗漏设计当中,应依据不同部位进行不同防渗漏方案设计。如屋面防渗漏设计中,可采取结构找坡方法来设计防水,屋面女儿墙的底部可采取混凝土的导墙方法,让整个结构更为合理,便于发挥建筑的防渗漏功能。外墙防渗漏设计中,可选择保温的节能型材料,以满足房建设计要求,对于砼结构和墙结交位置,可加层电焊网,其厚度为300mm左右,以确保墙体不会因温度出现开裂现象,墙体处理当中,还需伸缩缝、应力裂缝等处理,有效做好防水控制。而卫生间也要做好防渗漏设计,对于卫生间墙面可用防水砂浆抹灰,露面及墙根交接位置,可用混凝土实施导墙设计,也可用防水砂浆来粉刷。地下室的防渗漏设计也是非常重要的,地下室防渗漏设计时,要注意建筑结构的刚度、沉降与强度等问题了解,合理设计防渗漏。

  加强房建材料控制。在房建工程当中,要控制好房建材料,需要加强进场材料的质控工作,其具体质量控制措施如下:

  一是在抹灰及砌墙当中,灰浆的砂子含量要控制在5%的范围中,加强砂子控制的均匀度。全部投料准确度则应控制2%的范围中。外墙的施工当中,要提高抹灰面防渗漏的功能,可加入防水剂与抗裂剂,达到良好的抗渗效果。

  二是加强房建材料的质检工作,材料进场之后,对房建材料的质量与尺寸等给予详细检查,要保证质检工作顺利开展,需要建立完善的现场送检制度,将质检工作落到实处,进场材料检查合格之后,方能投入使用,存在质量缺陷的材料要给予及时处理。

  三是加强抹灰及砌墙应用的水泥质量控制。在房建材料选择时,收缩较大的水泥不要选择,如火山灰质性的硅酸盐、矿渣水泥与煤灰水泥等,要选择防渗漏功能较好的水泥,水泥材料进场之后,应取样送检,检验合格之后,才能投入应用,对施工材料进行严格控制,才能有效预防渗漏情况。

  加强墙体与外墙的施工质量控制。在房建工程中,填充墙施工的时候,要严格控制好墙体的裂缝处理工作,砌体和镶嵌框架的梁柱夹缝可用砂浆处理,保证缝隙严实紧密。墙体砌到楼板20cm-22cm之间时,要停止砌筑,7d之后,再对墙体实施砌筑工作,这种做法可确保建筑墙体的下部稳定性,并使用侧砖或者立砖进行斜砌,以保证梁柱板件的严密接触,斜砌过程中,砖要先浸湿,合理控制水分含量,通常控制于16%之内。而外墙施工质量的好坏直接影响整个外墙的防渗漏效果,要控制好外墙施工质量,需要做好外墙抹灰质量及面贴砖工作,外墙抹灰当中,可采用分层施工方法,在施工中,加入外加剂,提升抹灰康裂缝的能力。抹灰前,要对基层浇水,确保基层的湿润度,防止施工过程出现脱层问题,定浆后,为保持紧密型,要等浆液吸进墙体后,再给予抹灰,并做好相关的抗裂措施。贴面砖前,对平层要给予有效检查,出现起壳、空鼓与裂缝状况时,要给予及时处理,可采取纯水泥浆再刷一次,镶贴的时候,通常采取1:1水泥砂浆进行施工,以确保压实度,为了提升泥浆的饱满度,可加入一些抗裂剂,让其粘结更为牢固,以保证面砖施工质量。

  卫生间的防渗漏施工技术。在房建工程中,卫生间也是常出现渗漏的位置,要避免卫生间出现渗漏状况,应做好下列施工措施:

  一是加强面层墙根位置的质量控制,钢筋砼楼板浇筑的时候,一定要振捣密实,墙根转角位置要抹成10mm半径的圆角,而墙面要贴瓷砖,并且地面要铺贴马赛克,其底面的砂浆要饱满,而勾缝位置要密实,楼面也根据规定找坡,其坡面要向着地漏,避免积水吸附到墙中出现渗漏情况。

  二是当墙面存在反碱粉问题时,要先凿除反碱位置,并清理干净,使用2:5灰砂比的防水砂浆来修补。而管件安装的时候,一定要清洁,密封圈要安装到位,其大便器及排水管存水弯之间的材料应填实,此连接位置一旦出现渗漏问题,就需要拆开重新进行施工,严格遵循施工规范,将高水箱的冲洗管和大便器之间的皮碗可用铜丝牢固绑扎。

  在房建工程中,防渗漏是重要的施工环节,防渗漏施工质量的好坏直接影响着整个建筑物的使用寿命,因此,加强防渗漏施工技术是必要的,由于房屋建筑出现渗漏的原因比较多,要做好防渗漏工作,需要加强防渗漏设计工作,选择恰当优秀的防渗漏材料,并合理做好施工控制工作,可有效杜绝建筑渗漏隐患。

  

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