经济型酒店投资分析 经济型酒店&招待所

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系列专题:经济型酒店营销观察

    任何曾经没花多少钱就在中国旅游过的人,都会清楚地记得中国的“招待所”——从字面上说,“招待所”指的是招待客人的地方,但有人认为,它应该被翻译成“flea pit(跳蚤窝)”。

  然而,尽管存在质量问题,许多招待所却没有空床位,因为中国作为度假目的地日益受到欢迎,而且随着经济增长使收入“水涨船高”,中国国内游客的数量也在增加。

  不过,这种状况将会得到改善,因为国际旅馆经营者和国内运营商在全中国掀起了一股“低成本洁净酒店”的潮流,以满足方兴未艾的低成本住宿需求。

  “多数游客只住招待所,因为招待所便宜。我们提供的是价格类似、但更洁净的酒店。”经济型酒店连锁集团“7天连锁酒店”的CEO郑南雁说道,“我坚信,中国的经济型酒店将取代所有的招待所。”

  这些新型酒店收费标准一般约为每晚每间134~202元人民币,目前已受到“背包族”和一些企业商务旅行者的青睐。这些企业要求低级别的经理人入住经济型酒店,如电脑生产商联想和消费电子集团TCL。

  去年,中国的600家经济型酒店平均入住率为85~96%,相比之下,中国成千上万的招待所和许多一、二星级宾馆的入住率,只有大约50%。

  经济型酒店的兴起日益引起外国投资者的关注。据郑南雁介绍,美国私人股本公司华平投资集团收购了7天连锁酒店超过10%的股份。

  在华平入股7天连锁酒店前,中国第二大经济型酒店运营商——如家快捷酒店连锁于10月在美国纳斯达克上市,筹集资金1.09亿美元。上市以来,如家酒店的股价已翻番。总部位于上海的锦江国际酒店正寻求12月在香港上市。锦江国际经营着广受欢迎的经济型连锁酒店“锦江之星”。

  中国商务部“2006年中国经济型酒店调查”显示,中国十大经济型酒店集团经营的客房数,去年平均增加了74%。尽管增长率很高,但经济型酒店估计仅占中国全部酒店的2~3%。不过,这个行业的利润非常丰厚。2002年创建的如家,在2003年就小有赢利,去年利润增至2090万元人民币。

  

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