上海全款买房限购吗 买房的人,全上当啦!



不知从什么时开始,中国人买房买疯了,富人买,穷人也想法买,有钱人一买就是几套,没钱的,银行贷款也得换房。细想一下,买个房子干什么?当然是住。这就对了,不要忘记房子是住人的,是人住的。可是,一个人同时能住几处房子?你买那么多干什么?

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买了房子,就意味着你拥有了一个属于“自己”的房子。你是这样认为的,大家也是这样认为的,但是国家却不是这样认为的。在中国,国家认为的就是对的,其实,在哪国也是这样。国家是怎么认为的呢?就是在中国,你并没有真正拥有这个房子,说通俗点,这房子好像是你的,其实,相当于是租给你的,因为房子虽是你的,但地是国家的,你的房子建在了国家的土地上,所以,你的房子其实也是国家的,国家把土地使用权租借给你70年而已。你以为,值了,70年怎么也能传几代人呢。问题是,你的房子有那么好的质量么?现在的房地产商,别说良心差不多让狗吃了,别说什么心黑了,就是他自己住的房子,又能保证多少年呢?50年?未必能撑住。有人算过,在中国,房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱,却只能得到租房的实际效果!

  有位作家针对中国房地产方面写过一个类似于笑话的小小说,看后深为中国的老百姓感到心酸,当然也包括李博客本人,敢情我们全被人算计了,全被人给忽悠了。大致内容是这样的:

 

从前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只好排队等房子,直到现在,还等着呢------于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

     

 看到这,你明白没有,如果还不明白,还买房,说明你没救了。深圳有人成立了“不买房”组织,也不过是反对房价而已,还没有认识到买房是种上当受骗行为,真的,你可以好好算计一下,是买房上算,还是租房合适。如果寿命短,其实住宾馆就上算了,真的,这不是玩笑话啊!

  

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徐滇庆(加拿大西安大略大学休伦学院经济系终身教授,北京师范大学国民经济核算研究院教授,北京大学、香港科技大学、中山大学、西安交通大学、华中科技大学、东北财经大学等名校客座教授,沈阳市政府经济顾问,被誉为“中国民营银行之父“)

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