爱华网大名鼎鼎的博鳌论坛原来并不是畅所欲言的天下。那里，你能谈天说地谈“棉袄”，能和超女“HI歌”，能和美女跳舞，能在阳光沙滩摆POSE，能欣赏价值不菲的焰火表演，能享受夜来卧床听浪的美妙……但，就是不能谈房价。据悉，这便是地产大腕潘石屹先生接到的博鳌论坛主持的手机提示语：“要么谈社会责任，要么谈绿色地产”，但千万别谈什么“房价”。
我闻言叫绝：要么……要么……排比的多好啊！简直是文采飞扬！和论坛秘书长龙永图先生的口才绝对堪有一比！而且，这说明博鳌论坛关心的，主要是“社会责任”和“绿色地产”这些“文明”的东西，而“野蛮”如房价者，随它飞涨嘛，高贵的博鳌对此毫无兴趣，反正买不起房子的，肯定不是出席论坛的“满座高朋”嘛。
更重要的是，据说到场提问的人“水平不高”，不懂房价飞涨的奥妙，所以回答起来便难免让高智商的行家们扫兴！一旦高低智商的双方“交锋”起来，搞得高智商者不耐，岂不破坏了“亚洲寻求共赢的”的和谐主题？岂不会给多嘴的记者们留下话柄？
但是，不谈房价又谈什么呢？作为权贵云集、高人荟萃的博鳌“论坛”，主旨还是说明点什么国人关心的问题，弘扬中国人的精神风貌的，所以也便免不了“招待”记者的嘴巴，而记者们呢，恰恰就关心老百姓关心的房价等敏感问题。那时节，建设部官员、老潘、任志强等等有话语权的，“人全到”，机会难得啊，不说说这房价的事怎说得过去？谁让房价飞涨，谁让城里人买房心切，谁让一干人等天天在媒体上为房子“吵架”，搞得满世界都议论北京、上海的房子是专给富人盖的呢？
而且，奴隶制度虽然早被消灭了，但这“房奴”却成了2006年最时髦的词汇，不仅如此，地产界大腕冯仑先生又说了句著名“大实话”：“做房奴活该”，引得人人亢奋……当此之时，人们又怎能不关心房价？所以在博鳌论坛不让谈房价的同时，我们便看到了众多的舆论却在大谈“房价”，老记者水皮先生更是直接提出，“房价不跌股市就别想上去”，虽有点“威逼利诱”的味道，但看完全文，也的确能体会到水皮的良苦用心，因为和小百姓们一样，他对高高在上“脱离群众”的房价也实在是早已看不下去了！
试想，连房地产大腕都感到“非常奇怪”、金融专家都惊为“神话”的房价涨速，一般记者们又如何能看得下去呢？
说实话，即便是笔者，都觉得“很没面子”，因为在2005年初我曾发过一篇《惊魂2005：中国楼市、股市、银行的命理走向》，给金融房地产市场“算了算命”，说股市要“牛”了，银行要“紧”了，楼市的“好日子”要到头了！结果，股改后的股市果然牛气冲天，银行的硕鼠们也在改制紧逼下纷纷落网，唯独这楼市价格，像吃了“伟哥”一般坚挺再坚挺，让我的“算命”到现在还难以“显灵”！
郁闷啊，虽只是“算命”，可咱在股市银行还未“失手”，但到了楼市，我却只能像赵本山在小品中忽悠“弟子”一样，大呼“悲哀啊，悲哀”！其实，“没面子”倒也罢了，比没房子住的众多百姓，咱至少有个百十来平的容身之处，偶尔“没面子”也不算啥！阿Q一下即可。但更奇怪的是，“丢了面子”的郁闷还不让“倾诉”？博鳌论坛“场子”那么大，“水”那么深，竟找不到让“听政府的话”的老潘“倾诉”房价的地方，更何况像笔者一样想“咨询一下”究竟的小百姓？
本山大叔说了，“海南真凉快，可以穿棉袄”，那真是人家“大腕”的感觉，可身处和海南一样“水深火热”的楼市，中国的老百姓却感觉都要“热死”了，岂敢再掏空积蓄“穿棉袄”？能和老潘似的说声“会出事”、问个为什么就不错了！然而即便如此，还是被认为“水平不高”而享受了只能谈“绿色地产”的“绿色”招待。
但问题是，“绿色”倒是“绿色”了，可房地产市场的红色警报不断，似乎全世界都在惊呼中国房地产泡沫的危险啊——从大洋彼岸的投机大师索罗斯，到摩根斯坦利的谢国忠，到社科院金融所的易宪荣，再到“千点论”名嘴许小年等等，都在说中国房市的不正常，甚至地产大腕潘石屹本人，也在近期表示要“出事”了……如此，这百姓越来越恐惧的房价莫非真的像某些人说的“没问题”么？谁都记得，股权分置时代的2001大辩论中，也有不少名家说中国股市泡沫没问题，可后来呢？不仅泡沫有问题，而且还发现了更深的幽灵——股权分置！
所以，对这个让70%的百姓都买不起的房子的楼市而言，有问题是正常的，没问题便才是真的“闹鬼”了。
我想，这楼市再牛气，它也是人造出来的，所以百姓不去买房，让它空置三年、失去人气的话，这市场也便会真“闹鬼”的。而如果有人想人为操控房价，天天拿那个黑乎乎的“炒房团”甚至洋人说事，最后也便难免会变“黑”的。潘石屹说的好：“房价与空置率同时上涨，肯定会出事儿。我们不能把如今的房地产搞得像当年的国有股一样，一部分资源不参与流通，那会导致一些如今已经发生的噩梦的”！
是啊，房地产市场的最终“祸害”，或许真的就在于它也有和“股权分置”类似的深厚的“行政基础”，只不过，对这个幽灵的“股改”不知能否就此波宏观调控而彻底展开？这是改革中的最后一块硬骨头，迟啃不如早啃，不啃则免谈什么“市场经济”！让老百姓买不起房的改革，让总理都揪心的高房价，丢人啊！
至于博鳌论坛没让老潘“畅所欲言”么，行文至此我倒以为是作了件好事，因为非如此，像我等这样的外行百姓还发现不了楼市“幽灵”之所在呢。所以，若要历史地看待起来，那也实在该算是“居功至伟”的。
