爱华网民企和房产业主成2005酒店投资主力
民企和房地产企业与跨国管理集团打造中国最新高端酒店是2005年里一个突出的新情况。
中国的民营企业正在积极进入饭店业，尤其是其中的房地产企业。在全国房价拐点出现后，房地产业转向酒店业是非常自然的趋势，酒店加房地产的复合地产概念已经在中国形成。
2005年12月9日至11日，由中国饭店协会、广州市人民政府与广东省房地产业协会共同举办、第六届中国美食节组织委员会承办的中国饭店与地产界联盟合作论坛在广州举行。希尔顿酒店集团、雅高酒店集团、北京建国国际酒店等80多个专业酒店管理公司首脑，香港丽晶酒店、香港君悦酒店、浙江文华大酒店、广州花园酒店等100多位宾馆酒店的董事长或总经理，还有香港稻香饮食集团、澳门万豪轩餐饮管理、广州酒家等餐饮酒楼的200多位企业董事长、总经理以及120多位来自广东、北京、上海等全国各地房地产企业高层参加。
2005年11月中旬，中国内地第一家丽晶酒店上海龙之梦丽晶大酒店在上海延安西路开出，这是由民营企业投建的豪华五星级酒店，业主方是上海长峰房地产开发有限公司，投资20亿元，有511间客房，丽晶进入内地以白金五星为目标，目前全球只有10家左右的丽晶（Regent）。福布斯榜上的上海地产富豪童锦泉旗下的上海长峰房地产开发有限公司还在上海投建另外3项巨资高星级酒店项目，分别位于中山公园和虹口足球场区域，其中位于虹口足球场区域的酒店项目已经动工，正在和卡尔森环球酒店公司方面洽谈，希望可以继续在沪发展丽晶和丽笙品牌。2006年，长峰房地产将在上海有3000间客房。
世茂在上海的世茂国际广场、世茂北外滩酒店、佘山国际会议中心3家超五星级酒店都将竣工，其中上海世茂佘山艾美酒店（Le Meridien She Shan Shanghai）2005年11月15日试营业；客房327套（间）；55平方米的标准客房配有大阳台、42 英寸等离子电视、DVD/VCD/CD 播放器、步入式衣柜、语音留言信箱、热带雨林式淋浴房和浴缸。酒店的会议设施包括400人的剧院，户外礼堂、婚礼礼堂和人造沙滩，使酒店成为上海及周边地区举办婚礼的最佳场所。2006年6月，这3家酒店都开业后世茂将占到上海高档酒店市场20%的份额。3家酒店的固定资产总额将超过100亿元，世茂国际广场总投资35亿元。
2005年6月刚刚成立的上海和光酒店投资管理有限公司下属上海鑫泰房地产经营有限公司将启动一系列巨资投建五星级酒店项目计划，目前已经在建和计划中的项目5个，其中包括在上海虹桥4幢高级酒店式公寓、祁连山路350间客房的五星级酒店，并谋划进入江苏以及天津等外省市场，结合住宅地产打造酒店。2005年11月21日，上海和光集团投建、德国凯宾斯基饭店集团管理的五星级酒店项目签约，上海和光集团拟为此项目投资20亿元人民币，双子塔的造型的项目已动工，计划2009年建成。这是德国凯宾斯基酒店首登上海，也是和光集团第一次涉足酒店业，和光集团计划向资产管理、商贸业以及酒店餐饮业等方向做多元化发展。
2005年10月18日，上海阳光欧洲城投资发展集团与美国最佳西方酒店集团签约，上海阳光欧洲城投资发展集团投资超过3亿元人民币兴建四星级浦东瀚阳国际酒店，2007年初正式投入营运。建筑面积为35803平方米，有200多间客房。最佳西方国际集团(Best Western International，Inc.)是全球单一品牌最大的酒店连锁集团。这是上海首家最佳西方酒店品牌，也标志着阳光欧洲城集团正式进入高星级酒店行业。
中国民营企业五百强、中国房地产品牌企业五十强之一的开元旅业集团投资6亿在上海松江打造区域内第一家商务五星级酒店将于2006年开业，有450间客房，这是开元第一次在沪投资建设酒店。杭州钱塘江边将建立70层的浙江省最高酒店，高270多米，超出208米的萧山开元名都大酒店米和温州在建的252米酒店，由开元房产开发，2006年底动工。开元酒店将拿出一两家五星级酒店与国际酒店集团进行管理方面的合作。目前在建的宁波开元名都酒店与英国艾美酒店管理公司草签了合作协议，开元只向宁波开元派出副总和财务总监。
2005年4月30日，广东海景企业集团与洲际签约，由国家旅游局批准的广州天河第一家民营白金五星级大酒店皇冠假日酒店启动，酒店总投资超过8亿人民币，计划于2007年底营业，有400多间客房，占地31786平方米，总建筑面积为130998.7平方米，建筑总层数为41层。此举标志着广东海景企业集团正式进军酒店行业。广东东莞民营企业对酒店业的资金投入累计已超过200亿元人民币，全市近年兴建的高星级酒店中九成以上是由民企投资的。
2005年11月21日，惠州温泉度假酒店日前动工，占地逾千亩首期投入4亿元，这是富力地产两位老板兴建的第三间五星级酒店，在2004年动工的另外两座位于广州珠江新城的五星级酒店分别由万豪和凯悦管理，三间酒店预计都在2006年竣工。
2005年10月19日，中国企业500强中排名第249位的房地产企业绿地集团下属绿地商业集团成立，重点发展连锁商业、酒店等产业。
2005年12月12日，浙江民企万和投资有限公司与美国豪生国际酒店集团举行合作签约仪式，正式成立温州万和豪生大酒店，投资2亿元，第一期客房128套，总规模400套，2006年10月开业。
一年前，宁波民营企业家郁国祥以一点五亿美元拿下香港信谊方面90%的上海静安希尔顿产权，另外10%产权持有者为希尔顿集团。郁国祥的儿女在上海静安希尔顿面前说：“我父亲要买下它”，一语惊动了上海滩。上海静安希尔顿饭店位于上海繁华商业中心,为一家拥有775间客房的五星级饭店，买家对上海静安希尔顿饭店的估值为1.67亿美元，约折合14亿人民币。如今，中国民营企业已经作为中国酒店业的投资主力出现了。
希望中国民营企业由自己管理的高端酒店早日出现在中国大地上和全球大地上。
（发表于2005年12月《中外酒店》，署名：Pete Zhao）
