回家萨克斯 天晴别忘戴草帽



房地产企业的发展大致都有一个相同的历史:当初,一个偶然的机会,在获得一块土地的开发信息后,凭借几个人和几百万元的资本,毅然进入了房地产业。最终的结果是“成功了”。现在,几乎所有的开发商在回忆当初创业的情形时,都为当初创业时的艰辛而动容,也为最终的成功而自豪。接着,又开发了一个项目,尽管比第一个项目更具难度,但又成功了。这期间,尽管企业规模大了,也更忙了,但是毕竟资产在十倍数、十倍数的增加,因而成功的愉悦感也在十倍数、十倍数的放大。

  正当企业准备继续高歌猛进的时候,连续两年政府关于房地产市场宏观调控的“亮剑”大大遏制了企业快速发展的雄心,也打乱了企业原有的发展规划。

  现在,全行业企业几乎都面临同一个问题:新市场形势下如何实现企业的成功转型,如何保障企业的持续、快速发展。

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  作为“中国房地产业管理咨询的先驱与领导者”,在过去的七年里,我和我的团队一直在宣传、倡导企业管理的重要性:管理是“快乐工作”的基础,是企业可持续发展的保障……但是,当看到处于“亚健康状态”的企业仍在狂奔时,我们只能给予更多的担心和祝愿。

  爱之深,责之切。其实,多年的快速发展掩盖了企业存在的管理问题,比如法人治理结构不完善、组织机构设计不合理、职责接口不明确、管理制度不严谨、执行效果不理想等等。但是,当市场环境、规则发生变化时,这些问题将会集中凸现,如果不及时解决,可能会影响企业的转型,更影响的企业可持续发展。

  天晴别忘戴草帽,下雪别忘穿棉袄,这是基本常识。尽管天晴时忘了戴草帽,但是下雪后别忘了穿棉袄。

  

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