赵焕焱饭店榜:民营企业



1、开元国际酒店管理有限公司

2004年末饭店11座,房间3000间。根据美国《HOTELS》杂志2005年7月的排名情况,可以排在第258位。开元旅业集团董事长陈妙林分别以18.5亿元的投资为浙江第二富豪,排行榜前10名的富豪对旅游业的投资总和超过100亿元。

浙江开元集团是中国民营企业五百强、中国房地产品牌企业五十强之一。开元因香港财务制度改变而推迟上市。香港财务制度在加速折旧方面的改变,使开元预计利润降低,在香港上市计划从2005年调整到2006年。香港会计协会2004年10月份出台新的固定资产折旧标准,将原有的40年折旧年限改为20年(与内地政策保持一致),新折旧标准制定的实施细则可能将在2005年底执行。按照开元旅业原有上市计划,开元酒店和浙江开元萧山宾馆、杭州开元之江度假村、萧山开元城市酒店、杭州开元阳光休闲山庄打包上市,预定发行8000万股本,融资2亿到3亿元。根据新的规定,开元预计2005年6000多万元的纯利润将缩水1800万元左右。为达到上市指标,开元将在原有上市酒店业务内注入2005年上半年成立的开元商业经营公司,下辖萧山嘉州阳光商业中心和上海松江开元新都商业中心,这两家商业中心目前正处于招商阶段,2006年3月份和5月份投入营业,到2006年底预计纯利润达到3000万元。

2005年,开元旅业集团投资6亿在上海松江打造区域内第一家商务五星级酒店将于2006年开业,有450间客房,这是开元第一次在沪投资建设酒店,酒店由开元国际酒店管理公司管理,目前在杭州、宁波、台州等地拥有10家酒店,全部是四星和五星级的高端酒店,开元旅业集团总资产逾25亿元,为浙江省最大的旅游集团之一,是主要中国饭店业集团中唯一民营企业,旗下开元房产曾在全国率先提出“饭店+房地产”的复合地产概念。开元旅业集团1988年从一家政府招待所起步,在10多年时间内,集团发展到在杭州、宁波、台州、上海、徐州等地拥有下属企业近30余家。

8月11日,开元国际酒店管理公司宣布进入北京市场,与北京歌华文化公司签订了参股合同,将其属下的北京华北大酒店按五星级标准改造成北京歌华开元大酒店,将于2006年底开业,成为北京2008奥运会新闻中心所在地,首期改造费用将超过一个亿。开元管理并拥有的11家高星级酒店都在浙江省。其中有杭州开元名都大酒店、千岛湖开元度假村2家五星级酒店。开元正在寻求投资项目,希望以参股的方式进入全国酒店市场,计划在2007年前开业的有北京歌华开元酒店和上海、徐州的开元名都大酒店;计划到2008年前,开元的酒店总数超过30家,总客房数近1万间。

9月3日,开元集团和浙江省科技厅、浙江省旅游局、浙江大学合作开发的浙江省重大科技攻关项目“旅业服务系统信息化的集成研究与应用”通过专家验收和鉴定,首次在旅游业采用无直接数据库连接接口的数据共享技术和信息集成中间件处理技术,将集团的ERP系统、OPERA系统、NCI收银管理系统和GCC常客管理系统等进行无缝连接。开元旅业集团是目前中国旅游业唯一使用ERP系统的集团,而且是国内唯一一家所有连锁酒店都采用OPERA系统,所有酒店全部联网并完全共享客户信息的酒店集团,通过GCC常客管理系统和GDS全球分销系统与全球55万家旅行社连接。

10月11日,开元旅业集团的旗舰酒店杭州开元名都大酒店成为预备五星级旅游饭店(预备五星是指酒店各方面已经具备五星级标准,但开业时间不到一年),成为萧山首家五星级旅游饭店,区委区政府为此重奖其50万元。酒店开业于2005年1月18日。近年来,萧山投资百亿实施“旅游双十”工程,建设十大旅游项目及十大高星级酒店,目前有星级酒店21家,其中四星以上6家。同日,开元名都大酒店浙江省信息化示范单位挂牌。

杭州钱塘江边将建立70层的浙江省最高酒店,高270多米,超出208米的萧山开元名都大酒店米和温州在建的252米酒店,由开元房产开发,2006年底动工。

2006年,上海、北京和浙江丽水的开元酒店都将开业。开封、宁波的两处五星级酒店和浙江丽水青田县委托开元管理的四星级酒店都正在洽谈中。开元酒店管理的酒店项目即将达到17家。

开元酒店将拿出一两家五星级酒店与国际酒店集团进行管理方面的合作。目前在建的宁波开元名都酒店与英国艾美酒店管理公司草签了合作协议。开元只向宁波开元派出副总和财务总监。

2、希望集团

2004年11月底,由希望集团投资10亿元建成的成都家园国际饭店被国家旅游局正式授予五星级饭店。刘永言、陈育新、刘永好兄弟的希望集团提出要成为国内最大的连锁饭店管理集团的目标。2004年末,希望以6000万元人民币收购了四川九寨沟旅游环线上的一家大型旅游度假饭店。2004年12月,希望与成都市内的一家五星级饭店进行并购谈判,涉及的金额不少于5亿元。2005年,希望集团计划在四川拥有三座分属城市商务、休闲会议、旅游度假三种类型的高星级饭店,地点在绵阳等潜力较好的四川二级城市。2006年,希望计划进行饭店业的全国布点试点。初步考虑东部发达地区、中部和西部各找一个城市进行试点,在时机成熟的情况下再进行更大规模的扩张。2004年8月和9月,希望集团高层考察了兰州和长沙两地的饭店业市场,与两地数家高星级饭店高层进行会面。中部和西部的饭店业试点城市有可能选在兰州和长沙,东部城市的选择将重点在上海、大连和广东三地。希望四兄弟里的老大刘永言是进军饭店业的主将,而老三陈育新在10亿元投资的成都家园国际饭店有50%的股份。老四刘永好也对饭店业方面的合作表示出极大的兴趣,表示愿意把自己建设的饭店让刘永言来管理。此前刘永好也曾试图在桂林遇龙河景区建设会议中心和旅游饭店,但因政策不允而放弃。从1999年开始,希望就组织研究团队用了数年的时间对国内饭店业进行了跟踪调查,直到2003年,进军饭店业的思路才正式确立,并决定将四川作为在饭店业的起步地。民营企业发展饭店业的积极性高涨。浙江开元、厦门宝龙等颇有实力的民营企业在继续扩充势力;厦门宝龙大饭店在2004年底升五星级后,厦门宝龙将在桂林、泰安等旅游城市即将再兴建5座饭店。

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3、上海长峰房地产开发有限公司

2005年内,内地第一家丽晶酒店上海龙之梦丽晶大酒店将在上海延安西路开出,这也是上海唯一由民营企业投建的豪华五星级酒店,业主方是上海长峰房地产开发有限公司,投资20亿元,有511间客房,丽晶进入内地以白金五星为目标,北京等地也是丽晶拓展的候选地,目前全球有10家左右的丽晶(Regent)。

福布斯榜上的上海地产富豪童锦泉旗下的上海长峰房地产开发有限公司还在上海投建另外3项巨资高星级酒店项目,分别位于中山公园和虹口足球场区域,其中位于虹口足球场区域的酒店项目已经动工,正在和卡尔森环球酒店公司方面洽谈,希望可以继续在沪发展丽晶和丽笙品牌。2006年,长峰房地产将在上海有3000间客房。

4、广东海景企业集团

2005年4月30日,广东海景企业集团与洲际签约,由国家旅游局批准的广州天河第一家民营白金五星级大酒店皇冠假日酒店启动,酒店总投资超过8亿人民币,计划于2007年底营业,有400多间客房,占地31786平方米,总建筑面积为130998.7平方米,建筑总层数为41层。此举标志着广东海景企业集团正式进军酒店行业。

5、小南国集团

2005年11月12日,小南国集团透露已在港成立了香港小南国控股有限公司,计划2006年在香港上市,小南国集团已经在上海杨浦区投资逾4亿元建造一家五星级酒店,预计2008年开业,将由小南国自己管理,还计划进入内地经济型酒店市场。小南国小南国创始于1987年,目前在上海和香港地区共拥有27家餐厅,其中香港地区4家。

6、郁国祥

宁波民营企业家郁国祥在2004年以一点五亿美元拿下香港信谊方面90%的上海静安希尔顿产权,另外10%产权持有者为希尔顿集团。郁国祥的儿女在上海静安希尔顿面前说:“我父亲要买下它”,一语惊动了上海滩。上海静安希尔顿饭店位于上海繁华商业中心,为一家拥有775间客房的五星级饭店,买家对上海静安希尔顿饭店的估值为1.67亿美元,约折合14亿人民币。

7、上海沈家花园餐饮管理有限公司

2004年末,上海沈家花园餐饮管理有限公司董事长沈德君投资的位于上海市中心西藏路、复兴路口一家面积为3万平方米不到的4星级饭店开业了,沈德君表示要自己来管理,并且立志创出中国人自己的饭店品牌。

  

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