地产江湖:出来混,总是要还得!



最近比较烦,比较烦,房地产的钱是越来越难赚!开发商以往的嘴硬已经不复存在,对于降价也没有了当初的朦胧暧昧,因为你不降,可能就会面临更加痛苦的结局。金融危机,房产崩盘,经济危机,这一切离我们都好像很近很近,似乎就在明天我们起床的那一刻。这让我想起了马云的那句话,放到此时此地显得更加有意味。今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但很多人可能会死在明天晚上,看不到后天的美好。是的,美好的后天肯定会降临的,但不是每个人都能有幸享受的到的。更加重要的是,让人向往的美好后天,可能不会那么快的来临,甚至需要漫长的耐心等待。一切都仿佛冥冥中早有安排,又是那么的让人出乎意料,真如格林斯潘所言:百年不遇。

身在房地产,体会会愈加的深刻。裁员,降薪,倒闭,破产,已经不是什么新鲜的了。很多人离开了战斗过的地产行业,很多人没有了曾经的风光无限,很多人因为地产危机也深陷危机之中。想起了一个朋友对我说:前几年,房地产如日中天的时候,一些开发商赚钱真是赚到手软,简直赚钱太容易了,就好像是大风刮来的一样。可能他说的有些夸张,但也道出了房地产走到今天的根源所在。月盈则亏,水满则溢,物极必反,事物的发展总要符合一定的规律,如果我们违背的话,一定会付出代价。今天的地产,今天的经济,都必须遵循一定的市场规律,不是哪个人能左右的,即使暂时的能影响市场,但绝不会长久。看一看,今天的世界,今天的美国,今天的中国地产,不都在为过去的错误埋单吗?美国人很聪明,毋庸置疑,总是能引领世界,但激进冒险且不顾风险的性格同样让他重重的摔了一跤。我们又如何呢?和美国相比,我们还是有些差距的,也正因此我们没有美国摔的那么重。但在房地产行业上,我们确毫不逊色,几年间我们简直跑出了火箭的速度,都赶上蒙牛了。如今蒙牛已不在那么蒙了,我们的地产也该放放脚步了。利用休息的间隙,思考一下我们未来该如何走好,如何能不步三鹿的后尘。

说实话,在如今的大环境下,能够不受影响的行业企业应该寥寥无几,甚至可以说没有。房地产以及相关的行业,应该是受影响比较大的,这恐怕也不能怪别人,一切咎由自取。出来混,总是要还得,没错,用在房地产上一样的适用。在美国老太太的影响下,我们太多的人透支了未来,也同时让开发商赌赢了今天,却要输在未来。

 地产江湖:出来混,总是要还得!

再说说救市的问题,现在全世界都在救市,我们也不例外。最近很多地方都出台了房地产的利好政策,来刺激低迷已久的房市,也因此引来了诸多的争议。救市,到底是在救谁,是在救百姓于水火,还是在救地产商。当然,得了病,首先想到的就是治病,但怎么个治法至关重要。房地产市场病了,我们当然要治,但是不是应该先找到病的根源再说。不论是美国的7000亿救市,还是中国的房地产利好,都只能暂时的控制病情,要想把病治好,必须从根源上着手解决。虚高的房价,浮躁的市场,绝不是靠几个利好政策就能扭转大势的,根本上的问题是如何让房地产更加顺应民意,贴近民生,毕竟房子是用来住的。

危机,危机,在危险当中蕴含着机遇,那么带给我们的又应该是怎样的机遇呢?我想这应该是我们思考的问题。市场是公平的,不属于你的东西,是一定要物归原主的。

  

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