爱华网依然祥和
仿佛经济危机的大潮没有影响到中国一般，在北京看来春节的年味与往年一样浓，鞭炮一样多，庙会一样的热闹，超市中购物的人也一样熙熙攘攘，没有任何经济危机的征兆。
三十晚上，石园南苑的鞭炮自晚上11：30起持续了２个小时以上。鞭炮 “打击”着人们的听觉，礼花在不断 “愉悦”着人们的双目。空气中弥漫着火药的气息，强烈刺激着人们的呼吸系统。
在“声色”的袭击之下，度过了最激烈的１小时后，鞭炮才逐渐趋于和缓。据我的估计，在顺义这么个县城里，这两个小时里，用于鞭炮的费用总得在几千万元吧？
经过了一年的辛苦，通过鞭炮和礼花，放松一下紧张了一年的心情，表达一下对于新年的向往，也是不错的。特别是在经济危机的时候，往往能够短暂地舒缓人们的神经。
看房经历
我判断在政府不断组合拳之下，今年下半年经济会逐渐上扬，所以我判断在一季度买房是最好的时机，于是我也加入了看房、选房和购房的大军。
几天下来，我看了几个楼盘，发现北京的楼价基本上没有什么变动。前一段热炒的多是拿出30套、50套房子做短期的促销，求得一个春节的喜庆气氛。但凡我感觉还可以的，多是春节正常休息，过分的是一个楼盘还休息到了初八，比我们安逸多了。销售数据表明了，他们还销得不错。
接待中心晚开早关也还能接受，毕竟是过年了得休息一下；让我难以接受的是，有一个楼盘的置业顾问不着工装上岗，登记时也只是用手机记录一下；当问到她的电话时，她也只是给发一个短信而已。言谈中对于她们项目的销售状况极其自豪，并讲了两栋尚未开盘的楼不在抵押状态。当我问及她们为什么不用笔记本登记，不给发名片时，她讲道一直这样没有什么不正常的，这让我感慨了一番－原来也可以这样卖楼的。
联想到我们万达集团自初二开始就正常销售，并且我们重庆万达的业绩颇好。假设把我们重庆万达的营销团队拉到这两个楼盘来，在我们专业化团队管理、专业营销规划、专一的态度下那销售还不得一飞冲天？
期待
看了北京的状况，我判断北京的房地产价格下降的空间并不大，并且绝大多数的楼盘并没有降价促销的冲动，我还真见了好几个对于资金需求不太强烈的开发商，如果卖不出价格的话，他宁可不开盘。
基于房地产在国民经济的中地位，基于楼价并非是某些人讲的暴利，特别是像重庆的楼价利润空间极低，房地产长时间持续下行的可能性不大。
看到德国、英国的银行陆续出现大的亏空，可能引发第二轮的金融危机，出口转暖的可能不大；再考虑由于医疗、教育、养老等的担心，内需的拉动尚待时日，房地产还是希望所在。
牛年来了，我们重庆万达将秉承老老实实、踏踏实实的作风，不张扬、不做作，力争在冷清的楼市中取得好成绩。
