调控出台后房价走势 世界经济走势及国家调控思路
一、国内外经济形势及困境 1、国家统计局4月16日最新公布的数据显示,一季度经济运行出现了新变化:一方面,国内价格总水平增速仍处于八点三个百分点的高位,通胀隐忧不减;另一方面,经济增速开始回落,工业生产增速放缓,更有石油加工等行业出现由盈转亏或盈利大幅缩水局面。但中国当前总体经济形势比预想的要好。农业稳定发展,工业较快增长;投资增长过快、货币投放过多、外贸顺差过大的矛盾有所缓解;结构调整取得新进展;财政收支状况较好;改革开放继续推进;就业和居民收入增加较多,人民生活进一步改善;社会大局保持稳定。 2、美国联邦储备委员会在4月16日发表的全国经济形势调查报告说,从今年2月下旬到4月上旬,受物价上涨、个人消费开支减少等因素影响,美国经济状况继续恶化。报告说,9个地区储备银行的数据显示其辖区经济增长正在放缓。报告认为,美国正面临通胀上升压力,尤其是食品、燃料及其他能源产品价格不断走高。但美国全国住房市场仍旧疲软,一些地方房价继续下跌,销量仍在下降。为应对成本上涨压力,绝大多数制造商都已经或正准备对产品提价。在一些地区,企业还面临熟练工人工资上涨的压力。 3、2008年欧盟在经济稳步增长的大环境中,仍有一些不安定因素:其一,美国次贷危机以及欧元对美元持续升值仍是影响欧盟经济增长的重要因素;其二,欧元区对能源进口的依赖程度依然较高,油价上涨的整体影响不可轻视。此外,欧洲经济还存在着增长速度减慢、福利体制改革进展缓慢、人口老龄化造成的财政压力巨大等诸多问题。但欧盟否认欧洲经济出现衰退。 4、日本称,“原材料成本上扬令企业对业务情况多少更加审慎,经济增长预计将放缓一段时间,不过在这之后经济将持续缓步扩张。”但由于日本内需受到扼制,整个经济完全依赖于出口,经济学家表示,这使得日本经济更容易遭受全球经济下滑的冲击。” 5、发展中国家出口对富有国家市场的依赖程度明显下降。去年,穷国在全球贸易中所占比例为34%,达到新的高点,而穷国在全球贸易整体增长中也占据了一半的比重。 6、世界经济格局如今已经发生了变化。美国不再是全球经济的唯一发动机,欧盟和包括中国、印度、俄罗斯、巴西的“金砖四国”的发展都很快。拉美、东盟以及石油输出国组织的发展也很快,非洲经济也在兴起,这些国家在一定程度上抵消了美国经济所带来的不景气,呈现出世界经济发动机多元化的局面。
二、未来经济的走势及判断 1、美国联邦储备委员会下属的旧金山联邦储备银行行长珍妮特·耶伦4月16日说,信贷危机和金融市场动荡有可能成为拖累2009年美国经济增长的重要因素。耶伦当天在与旧金山商界领导人会晤时说,受信贷危机和金融市场动荡影响,她预计2008年上半年美国经济将没有增长或仅出现微弱增长。耶伦还表示,尽管有迹象显示今年下半年经济状况可能有所改善,但由于美国经济目前的不确定性,前景难以预测。一名意大利经济学家表示,美国经济正在泥潭中挣扎。他同时预测美国经济在今年下半年还会倒退。 2、中国一季度GDP增长仍保持“两位数”,超出业界预期,足以说明国内投资消费的潜在动能依然强劲。16日国务院常务会议指出,“中国经济具有应对各种困难的强大动力与活力”。不管前路如何多变,经济总体向好仍是“定心丸”。 3、在美联储下调利率的同时,欧洲央行将大量资金注入银行系统。并且,受通货膨胀率不断上涨的影响,欧洲央行不打算调低利率。在全球信心指数上升时,西欧地区的信心指数却下降到50以下,这无疑显示了民众对西欧经济发展一定的悲观情绪。 4、中国人民币升值还将面临压力。亿万富豪、金融投资家索罗斯在4朋10日接北京青年报记者针对中国经济的采访时指出,由于国内能源、食品价格不断走高,中国目前正面临很大的通货膨胀压力;而让人民币尽快升值是缓解通胀压力的最好方式;“只有让人民币尽快升值,农民的利益才不会因进口食品价格太便宜而受损,而欧元兑换人民币太便宜,这对欧元来说是不公平的。” 5、人民币升值预期、中美利率“倒挂”、资产价格持续上涨,在国际金融市场日渐动荡的现今,中国正逐渐成为国际热钱的“避风港”。今年一季度,仅有据可查的涉嫌热钱新增额就高达850亿美元。加上雪灾后重建可能带来固定资产投资的反弹,又可能导致经济增速“掉头向上”。 6、世贸组织称:“由于全球贸易对全球经济活动的变化反应强烈,若全球经济增长放缓的幅度超出预期,可能导致贸易增长出现更大幅度的放缓,达到……低于4.5%的水平,”世贸组织首席经济学家帕特里克8226;劳(PatrickLow)表示:“金融市场动荡的影响迄今尚未完全传递到实体经济。” 三、中国宏观调控的思路 1、百姓“菜篮子”始终是首务。中央定调“两防”依旧是未来宏调的首要任务,更指出“特别把控制物价上涨、抑制通货膨胀放在突出位置”。新的CPI数据报出,央行当日即上调存款准备金率至二十三年新高,可见从紧政策,仍是旗帜鲜明。而高层最挂心的,是物价民生,并愿为此让度经济增长的“砝码”。 2、寻求调控目标的“理想组合”。国家统计局总工程师郑京平提出的组合是:CPI增速四点八左右,不高于百分之五点五,GDP增速不低于百分之九。他认为,只要经济增长率不低于百分之九,就应全力防止通胀;而一旦经济放缓破位,就说明付出代价过高,应减弱抑制力度。 3、贯彻落实中央经济工作会议和十一届人大一次会议精神,推进经济结构调整和经济发展方式转变,坚持稳健的财政政策和从紧的货币政策,保持宏观经济政策的稳定性和连续性。
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