爱华网2007年，中国出现了一个令很多研究金融、证券及房地产业的专家事先想也不敢想的经济现象，即股市和楼市不但没有“此涨彼消”，而且比翼双飞，且上涨的幅度双双达到了近乎疯狂的程度，CPI也是借机大幅上涨。 今年的最后一个交易日，沪指收官于5261.56点，如果按照今年第一个交易日沪指2700点计算，沪指全年涨幅竞高达96.66%，成为今年全球表现最牛的股市；如果再以盘中最高点6124.04点计算，较本轮牛市启动前的历史最低点、2005年6月6日的998.23点，两年半的时间内则上涨了超过5倍。 两年半前，中国股市持续低迷，但楼市却连续多年高速上涨，楼市和股市构成所谓“跷跷板”的理论一时成为很多研究金融、证券及房地产的专家们用以炫耀自己知识渊博的资本。由于股市反弹的机会变大，以股指上涨来促房价下跌，一时成为更多投资者的期待。 可就在股市出现新一轮大牛市两年多的时间里，中国的楼市不但没有和股市构成“跷跷板”格局，相反却相互支撑。在这两年多的时间里，房地产价格涨幅也是最高的时期，更是国家对于房地产调控政策出台最多的几年。今年以来，中国的房价和股市一样，均处于持续疯狂状态，如广州、深圳等城市，全年涨幅当在50％以上甚至更多，笔者所在城市的一个大型楼盘，2007年6月10取得的《商品房预售许可证》上标明多层均价 3471.17元/平米，而12月12日取得的另一张《商品房预售许可证》上则标明多层均价 为 5750 元/平米 ，半年上涨了六成还多，虽然实际成交均价约为 5200 元/平米，但还是上涨了近五成。 两年多来，股市和楼市双双疯狂的现实，给了那些鼓吹“跷跷板”理论的专家们一个不小的打击，本人也曾于4月份写下《驳房市和股市“此涨彼消”论调》一文。 再来说说今年中国的CPI。12月11日，国家统计局公布了11月份CPI（居民消费价格指数）为6.9％，创下了近十年来国内居民消费价格指数的新高，这也是CPI增幅连续四个月突破6％。此前的1-11月份，CPI涨幅分别是2.2％、2.7％、3.3％、3.0％、3.4％、4.4％、5.6％、6.5％、6.2％和6.5％。 就目前中国国内商品供求关系而言，供大于求的矛盾依然十分突出，商务部年初一个调查结果显示：在600种主要消费品中，供求基本平衡的商品有172种，占28.7%；供过于求的商品428种，占71.3%，没有供不应求的商品。 那么，是什么原因导致物价上涨如此之快呢？“钱毛了”是直接原因，而股市、楼市疯狂则是促成“钱毛了”的一个极为重要的因素。
股价、房价的快速上涨，让一部分人的资产迅速膨胀，购买力急剧上升。道理很简单，如果原先骑自行车去证券交易所的股民，因股市收益增加而改为打的，出租车的需求量就会上升。 房价、股价的快速上涨，给投资者增加的更多是虚拟资产。而因为这些虚拟资产可以直接参与经济活动，对物价的直接影响也就显而易见了。2007年就要过去，可房价、股价、CPI联动上涨的趋势却依然没有结束的迹象。 期望即将开始的2008年，房价下跌、CPI企稳、股市上涨、医疗改革成功、国家对教育的投入大幅度增加，让老百姓不再受“学费高”、“看病贵”、“买房难”的困扰，让老百姓的日子过得更加舒心。
