爱华网市场经济条件下，房价若由供求决定，地产商只应获得正常利润，不应该有超额暴利；若有，政府的那只“手”就应出来，反暴利！
财政部２００６年１１月初发布的一份会计信息质量检查公报。检查发现，部分房地产企业会计信息失真严重。２００５年财政部组织检查３９家房地产开发企业，共查出资产不实９３亿元，收入不实８４亿元，利润不实３３亿元，３９家房地产企业会计报表反映的平均销售利润率仅为１２.２２％，而实际利润率高达２６.７９％。
也就是说，按照财政部的检查报告，房地产企业的实际利润率高达２７％了！
不比较不知道，一比较就会被吓一跳！
就同期国内市场的情况来看，银行利率一年期存款利率只有２.５２％（还要交20％的利息税，现在刚调到4.14％），即使民间信贷的利率高达１２％，但与房地产的暴利相比，也是小巫见大巫了！房地产市场的利润率高于民间信贷市场１倍多，高于民众的储蓄存款利率１0倍多。
如果我们为市场经济国家，如果我们承认房地产市场的价格是由供求关系决定的，根据经济理论，那么房地产市场就只能有正常的平均利润率，而没有超额利润率。因为市场机制会自动调节，如果房地产市场利润过高，就会有大量的企业进入该市场，从而使得房地产市场利润率摊薄，直到与其他行业的利润率趋平——这是市场经济的基本法则。如果不能市场机制调节失灵，说明：要么我们还不是市场经济，要么存在人为的力量（垄断）阻断这种市场机制发挥作用，这两种情况我们的政府都要出手了！因为居住是老百姓拥有的基本生存条件，基本生活必须品，它是每一个公民的基本权利。
但是实际上，国内情况房地产市场的利润率过高是谁都知道的事，财政部的检查结果已经证实。
此外，除了暴利外，部分房地产企业还存在较为严重的偷漏税问题，少数企业甚至通过虚构业务、编造合同等手段骗取银行信用。
再有，市场经济的基本法则是应该信息公开透明。在这样一个市场法则下，房价作为房地产市场中最为核心的东西，任何时候都要公布，任何人没有权利与理由阻挡。请见：房市信息公开制度化势在必行
现在有些地产商和政府部门不愿意公开房产成本，因为他们生怕信息公开对自己不利，让消费者及民众知道市场的基本信息会不利他们。特别是当房地产市场是一个暴利的市场时，情况更是如此。荒谬的理由，愚人的作为！
