爱华网央行决定从2007年12月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点至14.5%，这是央行年内第10次上调存款准备金率，也是提出从紧金融政策以后第一次增加银行准备金率。由于CPI继续高企，估计11月将达到6.8%，再次加息也有可能。
若再次加息，房地产贷款将更加让购房着感觉压力增加。央行此次上调存款准备金率会不会加速房价下调。有消息称，广州的房价已经下降了。在房价高涨的时候，不少房地产开发商捂盘惜售，想趁机多赚一笔，也有不少开发商低价大规模囤积土地，待价而沽，人为哄抬地价，地少了，商品房也就少了，房价自然持续疯涨。
据北京晨报12月10日报道：“建设银行研究部发布的《下半年经济金融形势分析与预测》报告显示：2001年初至2007年5月份，房地产开发商累计购置土地面积21.62亿平方米，但实际仅开发完成12.96亿平方米，根据这个数据，开发商7年几乎已囤积8亿多方土地，相当数量的土地被囤积和倒卖。并且闲置持地待涨。
对此笔者建议：房市信息公开，透明了，地产商只拿行业正常利润，绝不会出现泡沫，更不会引发崩盘。
前段时间，广东省的人大代表要求房地产企业公布他们的房价成本，而这个要求被广东省建设厅否定了。房地产成本该不该公开？政府为何抵制呢？有人说政府部门已被地产商绑定利益共享！政府应该拿出行动来证明清白，否则，就不能不被人民指责！这样的政府如何取信与人民呢？
一、 土地的交易信息
国家向市场供应的每块土地的交易信息：包括：
地块大小，成交价格，拟建设面积，用途，土地使用年限，为防止囤地，必须限制开发、上市时间。
70年的使用期限，拿到地八年了还没有建房上市，对此要加以惩戒：或是收回土地重估上市，或是罚款——罚款金额应考虑期间地块增值。
二、 楼盘交易信息
包括每家地产商的每个楼盘交易信息： 房子成交量、价格；按揭情况，防止捂盘行为，土地从拿到到交房的时间，
应尽快出台规定：根据目前房产的建设周期可以规定2年内地产商向购房者交付房产，若超过2年，消费者实际支付房价应按照其拿到房子产权时还剩有的土地使用年限占70年的比来支付，。
总之一定要制止地产商囤地、持地待涨。
三、 交易实名制
交易实名制，这涉及到以后我们的财税制度的建设和完善。下一步要开征物业税、财产税或遗产税，通过实名现在就做好准备，这也有助于落实好目前的房贷新政有关第二套房的认证。购房实名制还使真正买房消费的与那些购房投资或投机的区分开，让真正买房消费的百姓得到实惠，还有利于政府有针对性的制定调控政策。
