造山运动 浮躁中的造城运动



文华国际城,是华北某城市的一个楼盘的名字。在这个城市,类似名称的楼盘还有很多,例如,香槟小镇、国际·滨水。在另外一些城市,当你听到一些楼盘的名称的时候,或许会以为自己在国外。因为这些城市的新建住宅区的名字都非常洋气,什么罗马假日、罗马花园、雅典广场、奥林匹克花园等等。不知道的,还以为到了欧洲的某个城市,而不是中国的城市。

很多中小城市为了招商引资,或者为了其他目的,开展了轰轰烈烈的造城运动。很多老建筑在城市开发中被列入“拆”的名单。老建筑越来越少,道路越拓越宽,许多长相差不多的大楼拔地而起。一座座崭新的城市诞生了。因此也就有了CHINA的发音为“拆了”。

 造山运动 浮躁中的造城运动

我的一位朋友经常天南海北的在全国各地巡游出差。我问哪座城市给他留下了深刻的印象?我朋友回答:各地都差不多,都是高楼大厦和马路,不过天津和济南的道路名称很有特色,大连和青岛的建筑很有特色。

宽而空旷的街道、许多玻璃幕墙的高层建筑物,这是中国城市的标准相吗?城市的布局和建筑诠释着城市的品位和内涵。中国的中小城市该有什么样的品位和内涵?支撑城市品位和内涵的是高楼大厦吗?还是其他的什么元素?

其实,一个城市的标志和性格除了高楼大厦,还有更深层次的东西,那就是这个城市积淀的文化,以及软件设施。人们在评价一个城市的时候,会把文化积淀、投资软环境、功能配置和基础设施建设等列为评价要素。硬件设施固然重要,但如果缺乏了软件建设,它只是一个空架子而已。这可以用来解释为什么一些城市的有形市场建设的豪华无比,却招商不利,最终只能空置的现象。

中国的很多城市有着很悠久的历史。历史积累下来很多引以为傲的历史人文景观和自然景观。造城运动制造的形象工程在破坏着城市的自然景观和人文景观,使得很多城市都具有了同样的面孔,缺少了个性,让人们无法区别是这座城市还是那座城市。没有个性,你期望谁能记住你?又该记住你的什么?

浮躁是中小城市开展造城竞赛的主要因素。十几年前,开发区盛行,很多县城甚至乡镇都有了自己的开发区,入驻的企业被某些部门吃拿卡要几年后,不是破产就是搬走了。有些城市主管者认为评价他们业绩的一个硬标准是看经济发展水平。而最能体现出经济发展水平的就是鳞次栉比的大楼和宽阔的马路,因为这样能够吸引别人来这里投资。投资环境是一个复合体,它集合了许多要素在里面。投资环境评价包含城市基础建设要素、税收要素、工作效率、劳动力成本、技术条件等,高楼大厦并不是构成投资环境的首要因素。浮躁却给了造城竞赛很好的温度和水分。

雪驰集团、龙飞公司是河北省著名的民营企业。几年前,雪驰集团将总部搬到了青岛,龙飞公司将总部搬到了北京。因为青岛能够给雪驰集团很多优惠政策,龙飞公司要走国际化,这些是河北省的一些城市的高楼大厦不能满足的因素。

我曾经到过俄罗斯的圣彼得堡,涅瓦大街上的古老建筑物让我流连忘返,这些是圣彼得堡独有而其他城市没有的。至于新区的高楼,很多城市都有,我为什么要到遥远的圣彼得堡去看?吸引人们注意的是城市的内涵和外在的统一,是一个城市的内在层面所包含的标志性要素,而不仅仅是崭新的城市建筑。

但愿我们的中小城市能够在造城运动中降降温,冷静冷静,用理性而不是浮躁来建设好城市。

  

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