爱华网在前期的贴子《再论房价——银行与房地产》中阐述了中央为了未来房地产的调控而出台的相关政策，那么究竟中央为什么对房地产即房价问题如此地重视呢？其实是有它深层次原因在的，下面我们就来分析一下：
第一：这是中央政府调控房价最主要也是最重要的理由，就是房价阻碍了普通老百姓的消费需求。大家知道，目前的房价如此之高，以至于大部分人没有这个经济实力直接用现金支付所有的购房款。所以，现在几乎买房都是通过首付一定比例，比如20%-30%，然后进行按揭贷款。大家知道，贷款就等于提前消费。而房贷每月的月供负担对于普通老百姓是非常沉重的。举例来说：30万元，20年的按揭贷款每月的月供就已经达到了2100元左右，等于目前一个人的月工资了，你让老百姓怎么去消费升级啊？
这样的事情在历史上已经有了血的教训，大家知道，几十年前的日本经历了一场巨大的房地产泡沫，就在那时，“消灭”了一大批中产阶级，生产出了一大批“房奴”到现在那些人还处在还款的过程中，这就是目前日本经济如此低迷的重要原因。 现在中国也出现了这样不好的苗头，很多年轻白领人刚工作不久就按揭贷款买房，一贷就是三、四十年，做了正宗的“房奴”，请问，你怎么再让他们去努力地消费？怎么让他们去大笔花钱？消费升不了级，中国经济就不能健康发展。 正是由于日本当年的教训，促使中央政府彻底觉醒，充分认识到事情的严重性，这才逼迫政府从各个方面下决心调控房价，解除这个压在老百姓肩头最沉重的负担。第二：根据目前的数据，中国的房地产企业的利润在中国所有行业利润中排名第一，但与之相反的是，中国房地产企业的纳税额却在十名之外，而且审计也审计不出什么问题，这让中央政府大为光火。这恐怕也是中央政府决心调控房价所考虑的因素吧。
