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房子有两大价值一是使用价值，可以用来居住和商业办公；二是投资价值，可以用来转让和炒卖。使用价值是长期性的和稳定性，而投资和投机是临时性的，是为了迅速的套现。如果房地产市场的投资和投机被过度的利用，会对整个房地产市场带来巨大的危害，同时还会危害金融安全。东南亚各国已经发生过这样的房地产危机。中国不应该走他们的老路。
中国最近几年许多城市已经积累了房地产投机炒做的危机。 最近中央政府明确指出房地产市场的住宅主要应该用于居住，而不是被炒做的。政府已经出台和将要出台各种有力的政策打击房地产市场的操作行为。这是非常正确的。 中国的经济开放发展走到今天已经扶持了许多膨大的利益集团，这些利益集团利用他们的资金实力，左右舆论，串通部分政府官员，操纵中国的各种行业的市场，股市的股价和交易被操纵已经家喻户晓，房地产市场也是如此。他们的目的通过操纵市场获得垄断的暴利。 因此要让股市和房地产市场回归到合理公平的轨道，一定对操作的行为进行严厉的打击。
许多城市的住宅房价已经远远超过了收入的承受能力。我们无法控制和改善房地产市场所有的问题，但是我们可以有效的改善和解决房地产市场部分问题。如解决大多数人的需要居住问题。居者有其屋是人类的基本需求，也是政府能力的目标。
让大多数人改善住房条件，让房地产市场理想回归，最有效的办法是让普通工薪阶层能够承受的低价位住宅房价回归到合理的价位。 各地政府出台各种政策和措施开发低价位住宅就是正确的办法。开发大量的低价位住宅，提高低价住宅的供应量，让已经脱轨的低价位房回归到合理的价位，那么整个房地产市场就会被低价位住宅房的合理回归而带动。中国的房地产市场就会走向理性。
低价位房是大多数人生活所需要的，也是市场最稳定的需求。只有大多数人都有能力买房和住房，房地产市场才能稳定发展。
