房地产营销手法 中国营销手法升级在望2



营销作战,需要很详细的作战计划,把一些战术看作是战略,本来是加法的东西,偏偏看成是乘法,落差就大了。有这样一个案例很经典——看过珍珠港这部影片的人,都会看到那场战争的空前场面,看到美国海军被日本的航空母舰群打得落花流水,但其实,最后是日本被美国打得落花流水,无条件投降。这看似很奇怪,其实一点都不奇怪。从影片中我们看到,开战前,日本就是以“短期应该不致失败吧!”的暧昧逻辑做下偷袭决策的。但美国总体国力上比起日本要大得太多,结果,一反扑,日本就玩完了!显然,这就是将战略当战术的结果,把短期行为看作长期效应的后果。做企业也是一样,长远的看不到,决策就会失误,老板一旦目光短视,天天都是埋头只顾赶路,就难免会被竞争对手打得落花流水!

飞鸟尽,良弓藏,狡兔死,走狗烹,这是中国民营企业老板常抱的惯性思维。在飞鸟灭尽的前夜,企业已经是千疮百孔,大震荡到来了!这些落后的营销思想害人害己,制约了我们企业销量的提升。所以,忠告企业家和营销人必须慎谋远虑,以免陷入“失之毫厘,谬之千里”的困境。

 

立体作战,威力无法挡

   

现代战争讲究的是立体式的轰炸,我们有太多的企业还是只从单一的角度去迎战,难免劣势大过优势。

1、开三两个网点有“屁用”,一定要有覆盖

这只是一个点的成功,这是仅仅不够的。许多企业在一个区域市场,往往都是以代理制展开市场运作。然而,一个代理商由于资金的有限,多数都是只开一两个专卖店而已,就这样一个“省级”、“市级”代理权就这样下放给这个代理商了,结果每年销量是可以看得见的。原因很简单,这个“省长”、“市长”根本就没有当好!开一个单店的成功,就喜得翘屁股了,两个店一开,就敢向公司要政策了!其实,这个省级代理,离成功的区域代理还远着呢!至少200个专柜或专卖店,有吗?没有,那你还骄傲什么!分销没有“面”,你靠什么,你凭什么有更多的销量!所以,你第一个区域作战方式,就是先抢“面”,利用“空军部队”,在市场的侦察、筛选、轰炸中,拓宽目标市场,尔后,收入和名誉都不再话下了!

2、店多了,还要稳赚,忽高忽低不是一回事

店多了,如果没有销量就很危险了,这时你的市场运营部门就要发挥威力了,加大终端网点的培训呀!店开不开在老板,店铺赚不赚钱在老板,今天生意好不好在导购!不对他们采取一些措施是不行的!什么终端陈列啊,终端宣传啊,终端的产品知识传导等等,不将这些琐碎的事情做好,你就别光想着得销量吧!只有将每一个网点深入、稳健、牢固了,你的终端的收入才会稳稳的,在别的竞争对手面前,你就可以开心地数“钞票”,你就能让对方举手“投降”!

当今,营销必须进行彻底转变,就是从“全面推广”转向“重点突破”!由“热点、热区”到“根据地战略营销”;“游击销售”必须转向“根据地营销”,营销工作不够深入,永远不可能有好的业绩。

3、一阵风的热情不够哦,保持长久最关键

公司也好,经销商也好,如果都是一阵子的热情,这个营销就又成问题了!三分钟的热度是营销的弊病,这种执行力就会受到影响,就算你有好的方案又能怎样?一样没有火力!在这场战争中,我们经常看到一大群“偷懒”的将军和士兵,最终都是失败而告终!永远保持战斗的热情,是一个合格的营销人必须要做到的。

4、慢慢腾腾的作战,你就等着挨子弹吧

速度是营销战中最为关键的,特别是民营企业,在创业期或生存期中,一定是效率优先,快鱼始终吃慢鱼。营销最讲究的是速度致胜!我们看到,成功的企业作战一般都是雷厉风行式,所以战斗力超强。与此相反,我们民营企业或经销商都是慢慢腾腾、半死半活的运作,错过了太多的市场机会,就说补货吧,就如同补充“子弹”,等得终端经销商的头发都白了,你那货还没有发出去。战争中,快速反应才能得胜利,我还没有听说过,老牛拉车式的作风能有好结果的。奉劝你,再去“造炮弹”已经来不及了,市场已经变了,大家群起攻击,你已经等不到明天了!“坐、等、靠”已经没有任何先机了。

    就说这四点,你的企业有多少可以胜算?我看中国企业能做好这四个方面的并不多见,这可是立体式的终端战争哦,你打不赢的话,还靠什么呢?你有一点没有做好的话,想上业绩,比登天都难!

空间战,“轰炸”的钱省不了

 

国内许多企业进行“空中支援”终端力度始终不够,而经销商的眼睛都盼大了,也等不到你的“空中支援”。他们在一线市场,确实太难了,很痛苦地熬着!结果,一些经销商由于长期得不到来自总部的营销支持,最终不得不放弃你的品牌。

我经常看到,一些民营企业迫于无奈,硬着头皮做广告,目的是“忽悠”经销商。看吧,“我们启动了中央电视台广告啦!”经销商信心大增,结果,30秒的广告也就投放了不到20次。这种“远程轰炸”就草草收兵了,一切又回到原始状态!说白了,也就是讨个“央视上榜品牌”的说法,“忽悠”经销商、“忽悠”消费者,愚蠢之极!

分享一个精彩的案例,在剃须刀领域,飞科作为后起之秀,之前有光科、日锋、美达等等数家企业,他们都比飞科的李丐腾做得早。飞科为了避开强大的竞争,特别是飞利浦的压力,起先推广的时候,先选择一个农村小镇开始渗透,在“小镇”上投了几万元广告轰炸,一下子就有影响,当年就赚了几十万元,毕竟地盘不大。第二年,飞科继续加大广告投入,向当地的电视台投下几十万,又赚了几百万,就这样建立了区域品牌的知名度。尔后,飞科的营销逐步开始蔓延,又小镇到县城,而后占领一个省,现在在全国陆续开了上千家的专柜和专厅,广告也是从几万全国级几千万元的“轰炸”。今天,飞科借助中央电视台“空中轰炸”的广告运动,在国产剃须刀品牌中遥遥领先。可见,如果为了省钱的话,也临不到飞科做到“中国驰名商标”、“最具竞争力的品牌”,以及在2006年做到二个多亿的销售额。

远程的营销轰炸,可以达到快速收复“江山”的目的,不少企业还没有意识到广告的真正的好处,忽视广告运作的企业随处可见。“空中轰炸”,对销量提升可以起到立竿见影的作用。提醒那些忽视营销的中国企业,要尽快转变营销思想,看清“空中作战”的好处,积极迎上时代营销战争的步伐,这才是明智之举。

常规打法不灵了,必须“奇兵突起”

 

    还要值得一提的是,换思路,用创意去参与营销大战,便有可省下大量的时间和资源,从而达到致胜目的。国内的营销太缺少好的创意思路了,常规的思路往往让企业耗费太多的资源,而且经历很漫长的“黑路”。一般来说,在激烈的战争对决中,大创意带来大业绩,身边的案例可以说俯拾皆是。

国内许多企业,今天仍是沿用老一套的营销手法,竞争者不用猜测,就知道你下一步要用什么招数,怎么办?营销不去创新,要想赢取终端的胜利简直是难上加难啊,你会运用创新策略吗?你也在做营销,别人也是做营销,为什么人家就是比你收获大,老一套的手法不灵了,你不去创新不挨打才是怪事!创新究竟从何着手,这些方法适合你吗?你该怎么在平庸中创新赢得销售的胜利?这一系列的问题,都亟待等着你去解密。总之,“奇兵突起”的作战,所带来的结局肯定不一样。所以,你要慎重地告诉你的团队每一位营销人,我们要打造一支公司的“加里森敢死队”,你是否准备好?

 

 

最后,还要换一种营销的思想

 房地产营销手法 中国营销手法升级在望2

 

    肉体的成长需要点点滴滴,而营销观念的改变可以达到一日千里,可以让一个公司产生划时代的转变!好的营销观念,带来好的销售业绩;好的营销思想,必然产生巨大的市场绩效!

失败的营销思想,永远是处在被动之中,可怕的是营销部犹如“一潭死水”,没有波澜,没有激情,更缺乏乘风破浪的突破精神。令人担忧的是,公司就会陷入一种惰性。我们身边为数不少的民营企业,高层的头脑迂腐和平庸,压根就不懂得去营销,使得营销业绩平平,而后他们总是抱怨市场不好,疲软的营销思想真的害人不浅啊!

    成功的营销思想,即使在没有路可走的前提下,也能开辟一条金光大道!在雄鸡的版图上,我们每天都可以看到一群披星戴月的营销人,他们始终战斗在一线市场,在他们身上没有悲观,没有失落,他们都有一种共同的精神——全力以赴,甚至无怨无悔,从而创造出一个个神话般的传奇故事!

    

总之,销售部和市场部都是一个公司相辅相成的“大部队”,每一个企业都要进行组建这支队伍,希望你不要再推脱营销的升级了,至于什么“找不到好人才”、“没有钱”等等,都不是什么成立的借口和理由。不过,有一个事实我们必须肯定,无论你我是否改变,中国营销兵种升级都是必然的。

  

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