爱华网现在，搞新农村建设，农村的资金缺口有多大？
这个问题很难讲清楚。从理论上讲，如果按照国外人均信贷资金拥有量计算，中国农民的信贷资金拥有量如果要达到1万美元，那么，中国农村至少需要8万亿美元。也就是人民币64万亿元。即使只按照这个数据的一半计算，也需要32万亿元。
而中国农村目前人均拥有的信贷资金是多少？总量大约为5万亿元。人均只有6250元而已，而且主要是投资在基础设施方面，创业贷款，消费信贷几乎为零。
如果要达到人均8万元，需要增加多少资本？74000元！
按照目前的情况，除了国家搞一些政策倾斜之外，几乎没有外部资本投入农村。所以，农村经济发展步履维艰，根本没有破题。
那么，农村资本是不是没有别的办法呢？
当然有：答案是土地资本化！中国农村居民人均土地大约是1.3亩。我们假定一亩地价值5万元，那么，1.3亩地的价值是6.5万元。如果我们把其中一部分土地的收益权考虑进出，那么，一亩地的平均价值可以上升到6万元，1.3亩地的价值就是7.8万元。这个数字恰好就是前面提到的人均资本达标的数字。加上现有的资本存量，中国农村居民的资本拥有量就会大幅度增加，达到1万美元以上！
农民的地经过划分、丈量，明确产权的归属，国家政策明确土地可以买卖，可以抵押，那么，一夜之间，中国会增加数以十万亿计的资本。这样一来，农村的资金不足问题就迎刃而解了。
农民手中的土地变成资本之后，他们可以用土地去抵押贷款，用抵押贷款得到的钱，他们可以用来创业，也可以用来供给子女的学费，还可以用来消费。
我们不能忽视这个小小的改变，这个改变将从根本上解决中国经济的三大致命问题：即经济增长过度依赖出口；国内消费不足；服务行业发展滞后等。
这是一个资本魔术，21世纪最奇妙的资本魔术。资本问题就这么简单。
