郑州居易摩根中心 为什么会是摩根中心?



摩根中心终于被拍卖了,我知道作为项目运营的负责人虞晓峰先生几个月的努力,始终敌不过那一双黑手。

 郑州居易摩根中心 为什么会是摩根中心?

 

关于摩根中心的建设过程,关于它的股东构成,关于它的纠纷和走向烂尾,关于它的土地被收回,关于它被拍卖,相关媒体都有太多地描述。

从该项目陷入困境的时候,我还没有接触项目公司的虞晓峰先生之前,我已经从有关渠道得知,北京有几个势力已经在觊觎摩根中心的资产了,并且在和北京市相关政府部门“合作”,剥夺摩根中心的一切努力的可能。这也就是我后来在和虞晓峰先生接触时,以及在对该项目进行尽责调查的时候,总是会听到该项目所处的困境,这种法律和政策上的风险(虽然只是风声满天飞。问题在于,这个风声何来?)对于投资方和出资方而言,无疑是最大的不确定性,对于资金而言,已经是根本性的、不可控制的风险了。也从根子上断送了虞晓峰先生以及摩根中心融资的一切可能。

对于摩根中心的相关纠纷,在北京的房地产界和房地产行业,绝对不是会属于置项目于死地的。我也知道,摩根中心的股东已经将他在亚运村东北部另一个项目出售获得现金,所以,摩根中心有足够的资金支付土地部门的款项的。

其他的“内幕”已经是公开的,我可以相信,一定有“高人”在与政府主管部门合谋,掠夺这个资产。

而且,我可以断言,实际上的资产所有人,也绝不会是首创。这一点,大家请拭目以待。

 

为什么会是摩根中心?

摩根中心在取得这块土地的时候,已经是充分地利用外资华裔系非常熟练的官商勾结的手法;包括在该项目建设初期,股东们利用该项目实施的银行贷款和资金转移,以及所导致的经济纠纷。摩根中心在最近三年多的时间里,其真正的股东成员都在海外,很少回到国内,只是有几个委托人在负责运营和管理。在此情境下,摩根中心就像是一个被一个极度虚弱的人看管的珍贵财宝,又怎能不惹人去掠夺!

这只不过是另一场的官商勾结!所谓强中自有强中手,更所谓,一朝天子一朝臣,那些原来的官员早就不在了,没有了保护伞,哪有和平。

后来所有的程序,都是在唱戏,一个高手在唱戏,政府只不过是傀儡。

这就是我在很久以前就说过的:官商勾结,看似会成为民营企业发展的捷径,实际上,其中蕴藏的风险是无比巨大的。

因为,如同我们这个社会缺乏诚信一样,没有官员是可以相信的。

  

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