拿来主义教学设计 投资理财 新“拿来主义”



柳先生在一家咨询机构工作,1999年为结婚买了一套三室一厅之后手里剩下6万元左右。此时,房子还没有装修,偏巧得到股市最近要有行情的内部消息,这可让小柳左右为难了——房子不能不装修,可是眼看着赚钱的机会从身边溜走又有点不甘心。偶然听朋友说银行的个人信贷业务里有个人住房装修贷款,令他喜出望外。立即到银行咨询了相关事宜,自己的情况正符合银行的规定。于是,小柳用个人住房装修贷款为自己的新房进行了装修,而将自己的全部资金6万元投入股市。正好赶上了当年股市的5.19行情,赚了个翻番。就这样,不仅提前还了银行的贷款,还有5万元的盈利。借银行的钱装修,自己的钱买股票获利,柳先生的这段投资经历一度被传为佳话。

新“拿来主义”精髓:借钱消费,己钱投资。所谓“借钱消费”,就是借银行的个人贷款,在大额耐用品消费方面,像房子,汽车,使用银行的钱更划算。“己钱投资”是因为自己的钱可以不受其他机构的限制灵活使用,遇到心动的投资机会就不会因为手上没钱而错失良机。此“拿来主义”属于较激进的投资理念,投资者要有现实的投资机会或者善于捕捉投资机会,并对投资风险有一定的预见和心理准备。

链接:

银行可提供的个人信贷——

按照用途,个人信贷分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人消费贷款、个人旅游贷款、个人助学贷款、个人留学贷款等,其中个人住房贷款中还分为个人购置住房贷款、个人商业房贷款、个人二手房贷款、个人住房装修贷款、个人家居消费贷款、个人住房公积金贷款等。

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办理个人信贷注意事项——

1.借款人是具有完全民事行为能力的自然人,有固定的住所,有正当职业和稳定的收入来源,具有偿还贷款本息的能力。

2.办理个人信贷时需提供贷款申请表,个人身份证件,个人收入证明,金融机构认可的担保和金融机构规定的其他资料。

3.贷款流程:提出贷款申请—金融机构审查同意并签订借款合同—办理放款手—金融机构发放贷款—借款人按约还款。

4.贷款消费一般要求首期付款20—30%,并且以后每月或每年按一定的比例偿还,如果一旦贷款消费出现偿付困难时,银行可依法收回抵押品。

                                          (已发表在《大众投资指南》2005年第六期)

  

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