央行近日宣布，从5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年第一次正式下调存款准备金率近三个月。
据央行最新公布的数据显示，截至4月末，我国的人民币存款余额84.23万亿元，以此计算，此次下调存款准备金率0.5个百分点将释放流动性4200亿元左右。
我的感受是，人民币存款准备金率的下调或上调，几乎对房价没有太大的影响。
近年来，有时存款准备金率的上调了，房价并未降下来；当下款准备金率的下调了，房价同样的道理并不会涨到哪里去！
质言之，人民币存款准备金率与房价并不成想象中那样强烈的反比例或跷跷板的关系，而是有些关系但关系不大。
为此，人民币存款准备金率的涨跌与房价的涨跌关系并不大矣。
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