爱华网地产商一直坚持要求政府拯救房地产行业，天天尖叫：“活不成了！”并且祭出“不救就要搞垮中国经济”的大帽子吓唬人。有地产商分析，地产行业带动的就业是多少多少，拉动的行业发展是多少多少……于是马上有相关行业的位高权重者跳出来伴唱，大呼小叫的和地产商哭天抹泪的举动遥相呼应。
很快盼来了国家的4万亿投资，其中9000亿是关于廉租房建设的，个别地产商发表言论称，这对中国房地产将产生不良影响是“灾难”。解放网(上海)报道：11月27日，华远集团总裁任志强(博客)在出席“2008中国企业竞争力年会”时表示，房地产行业并不是一个暴利行业。任志强还表示，农民工并不是买不起房子。在谈到9000亿保障性住房建设对住宅商品房市场的影响时，任志强表示 “我觉得是个灾难”。任志强说，正由于房地产行业近些年对经济的带动，尤其是企业的告诉发展，令大多数人对房地产企业产生了“暴利行业”的误导。他认为，“恰恰因为这些的误导，使得我们的房地产业成为了人人喊打的行业。”就此笔者想问：假如房地产没有那么暴利，为什么有如此多的中国人买不起房？被地产商告诫要40岁以后买房子？还说因为中国未婚女青年挑高了房价？aihuau.com为什么在经济温暖时期每次福布斯和胡润榜上排行名列前茅的都是地产大亨？为什么地产大亨的享受方式强调品质、品位，而普通阶层的中国其他公民则要享受40岁以后才能买房结婚和生子的“高级待遇”。至于其人关于农民能买得起房的言论不禁让笔者有了“小人之心”私下揣测，这难道是对于不久前刚刚结束的党的十七届三中全会关于农村土地制度改革起了什么念头？在专家文字中我们看到这样的解释：十七届三中全会确定了农村土地制度市场化改革思路。但土地要素不同于一般商品，它的市场交易更要接受国家的掌控，交易的规模、数量、目的和方式都会受国家政策的严格制约。所以，农村土地要素的市场化不是完全的自由放任，这也是中央此次会议做出“决定”的重要精神。这是符合我国社会发展现实的。目前可以估算的是农民手中约有20万亿消费能力。有人于是说，加速城市化进程，征用土地，让农民进城，补偿他们现金，然后他们消费也就拉动了内需，这大概是农民有能力购买城市房屋的一个真实心理预期吧！然而事实是，有了这部分土地流转而得到的补贴的钱，他们能做什么维持继续的生存？让农民进城，给城镇户口，上保险，就是解决农民问题了？这些人失去土地等于失去工作，如此巨大的一个群体失去工作无所事事，想想精力旺盛却没有地方使用其结果是什么？为了自身群体利益，剥夺他人利益，这是一种什么行为和居心？为了自身利益让中国基层如此巨大的一个群体彻底脱离土地和自己到城市里冒险是理智的吗？一个标准的农民，就是以种地为职业的人，地不能随便搬运转移，把农民集中到城市公寓，地谁种？中国农村的现实情况是劳动力较多，而土地相对较少，规模经营困难。住在被集中的城镇公寓，农民们和我们上班一样每天早上起来开着拖拉机农用车遭受堵车、缺油的折磨，行进半晌走到城外几十里地外的农田里去耕种农田？中国农民有8亿的基数，想想这是一个什么样的数字，当行业、产业、学界都说需求不足，生产过剩的时候，去看看那些贫穷的乡村和落后的电力道路不通的地方。去看看有多少农民没进过城市?没穿过鞋？没用过抽水马桶？没看过电视？没见过苹果？没坐过火车？没见过飞机？地产商是最容易获知此类民众生存常态的群体，只需要到自己工地工棚去感受下那些“农民兄弟”的生存条件、饮食条件、医务条件。想想当初身为其中一员的你们虽然是依靠自己的努力成为现在如此光鲜的人之后你距离他们究竟有多远？你的血管流淌的其实是和他们一样的鲜血！他们是人，不是可以被随意贩卖和宰割的牲畜。他们是和你们一样有着尊严的中国居民。再此，笔者代表民工欢迎这些大亨们参观和进驻民工棚。中国的城市化进程需要一个长期的过程，不可能是一蹴而就的。为了利益和“业绩”很多“人”以把农民变成“市民”为乐事。这是不符合社会发展规律的拔苗助长。当我们留心观察那些在城市打工的民工以及他们的生活的时候，我们是不是应该思考，城市究竟给他们什么了？钱吗？媒体公开报道：一群在广东汕头打工的四川农民，受金融危机影响，丢掉工作，民工依靠14辆三轮摩托，风餐露宿3000公里艰辛返乡。他们得到的钱对比很多大亨而言岂止用微不足道形容？？尊严吗？随便检索网络，民工被拖欠薪水跳楼自杀的新闻比比皆是。农村女子进城卖淫成为被羡慕的好职业。当有专家称：农民失业和回乡是又一次贡献，笔者并不想否定这样的说法，但是如果他们有土地耕种，可以安居乐业的生活，那么他们回乡未必是坏事。因为，他们虽然被称为改革时代的“新工人”，但是他们并没有享受到中国工业文明中工人享受的一切薪水、劳保、医疗,他们的身份和子女永远是“另外的身份”。中国农民是伟大的一群，他们用小米和乳汁养育了中国革命的成功，每次国家需要奉献的时候他们都无条件地奉献出自己的一切。在经济危机的当头，难道现在不仅要小米、要乳汁还要他们赖以生存的命脉——土地吗？对于农村用地流转的问题，有专家分析：
第一，农村住房空置率比较高。多方面的调查都表明，全国农户住房的空置率在30%左右。这种情形不仅意味着资源的巨大浪费，也意味着农民实际福利水平遭受损害。第二，我国是一个拥有复杂地貌的国家，一些临近城市的平原地带造住房，甚至造别墅，占用了大量优质农田。1999年新修订的《宪法》第十二条序言第七自然段：“中国新民主主义革命的胜利和社会主义事业的成就，是中国共产党领导中国各族人民，在马克思列宁主义、毛泽东思想的指引下，坚持真理，修正错误，战胜许多艰难险阻而取得的。我国将长期处于社会主义初级阶段。国家的根本任务是，沿着建设有中国特色社会主义的道路，集中力量进行社会主义现代化建设。中国各族人民将继续在中国共产党领导下，在马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论指引下，坚持人民民主专政，坚持社会主义道路，坚持改革开放，不断完善社会主义的各项制度，发展社会主义市场经济，发展社会主义民主，健全社会主义法制，自力更生，艰苦奋斗，逐步实现工业、农业、国防和科学技术的现代化，把我国建设成为富强、民主、文明的社会主义国家。”宪法第六条：“中华人民共和国的社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。社会主义公有制消灭人剥削人的制度，实行各尽所能、按劳分配的原则。”“国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，坚持按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度。”第十五条 宪法第八条第一款：“农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农村中的生产、供销、信用、消费等各种形式的合作经济，是社会主义劳动群众集体所有制经济。参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。”由此可见，当“我国将长期处于社会主义初级阶段。国家的根本任务是，沿着建设中国特色社会主义的道路，集中力量进行社会主义现代化建设。中国各族人民将继续在中国共产党领导下，在马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论指引下，坚持人民民主专政，坚持社会主义道路，坚持改革开放，不断完善社会主义的各项制度，发展社会主义市场经济，发展社会主义民主，健全社会主义法制，自力更生，艰苦奋斗，逐步实现工业、农业、国防和科学技术的现代化，把我国建设成为富强、民主、文明的社会主义国家。”的过程中，“农村集体经济组织的劳动者”是“社会主义劳动群众集体所有制经济”中的一员，并且他们“有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。”土地是他们生存的根本，是他们的命。离开土地无异于要他们的“命”。所以，我们应该坚决执行“社会主义公有制消灭人剥削人的制度，实行各尽所能、按劳分配的原则。”8亿农村人口对拉动内需的作用毫无疑问的是，综观全球市场，能拥有一个13亿人口的市场是中国市场经济发展的又一个良好基础，虽然人口众多所带来的就业、社会保障、医疗、教育等问题在当前中国也显得十分重要，我们分析国内生产过剩和需求不足的时候，不难发现这二者之间存在着真空难以对接，所谓生产过剩从出口和针对欧美购买力量衰退而言是过剩了，而在中国13亿人口中的真实需求是不足的吗？假如“不足”是什么导致了不足？1.大量农村人口涌入城市，使农村经济因此越来越落后，而城市经济相对越来越发达；2.由于改革开放后沿海地区成为改革主要地区，同时其对外交流便利的地理位置也使得南方大部分地区日益发达，而中国西部和北部地区日益落后，南北差距导致中国西北部地区贫困人口数量增加；3. 社会保障是社会问题的减压阀和均衡系统，由于经济速度迅猛，社会保障系统建立相对滞后，贫困人口生活日益窘迫。4. 医疗卫生系统随着经济水平的提高而更为市场化，管理水平和监督水平与市场化进度相比相对滞后，医疗卫生成为社会大众生活成本中最为重要和最高之一。5. 住房在市场化倡导之下，中国房地产市场和行业发展迅猛，地方政府控制土地变现，土地一度成为地方政府取之不尽的“小金库”，在监督机制相对落后，监管人员责任心不强，地方主义保护，高利润要求的完全“逐利”思想之下导致房地产市场进入春秋时代，各方利益抗衡导致国人购买住房能力的增长不敌房价增长速度。房屋购买成为中国居民生活成本的另外一项重大开支。6.义务教育并不义务也不免费，学校教育系统收取的费用名目众多，大学收费市场化，救助机制不够完善，民间倡议集资成为资助主要方式，国家倡导的各项救助方式因为各种原因难以落到需要救助的学生身上，救助方式明确但是执行却显得混乱和缺少管理，有法不依，投诉和请求成本过高，另外当下“趋利”主义盛行，“笑贫”而不笑“娼”，贫困生要承受贫困所带来的精神和贫穷双重压力。同时，教育对于绝大多数中国人而言也是巨大的生活成本之一。7.针对居民的投资渠道和投资品种稀少，信息严重不对称，投资环境中“政策本位，官本位”现象普遍，所谓“有效消息”的获得成为广大中国投资者不可能获得的“利好”和利润来源，财富在一轮一轮的轮回中日益集中至“有效消息灵通人士”。
8. 中国企业日益增长的生产能力并未完全释放在中国居民生活需求上，人民日益增长的物质要求难以得到满足，中国企业更愿意接单OEM为国际大牌贴牌获取微薄利润也不愿意煞下心来自创品牌满足国内部分消费者对于产品的品牌、心理满足、社会地位等方面需求，无形中促使中国新成长起来的80后消费中坚力量转向由中国本土生产的“外资品牌”。9.不可忽视的另外一个问题是“先富贵”起来的“中国富人阶层”的精神导向性错误。先富贵的中国富人近年来持续上演的都是以“侵占”“霸占”“黑社会”“掠夺”“贪污”“腐败”“滥情”“黑心”“无耻”“浪费”“奢侈”“崇洋媚外”“仇视穷人”为主要内容的精彩大戏，以倡导健康生活，民主，公平，节俭，勤奋等等美德的富人寡不敌众声音弱小。民间给予不良评价者众多。……中国一边产能过剩需要消耗，一边需求巨大，但是这两个原本应该对接的两头中间有着巨大的真空难以实现对接，为什么？因为居民和农民都缺少可以拉动内需的钱来拉动内需，购买他们其实迫切需要的生活资料。没有钱怎么消费？假如农民还需要和城市居民一样购买如此高价格的房屋，生活消费一定被控制到极限，试图以此拉动内需无疑成为梦话。以上种种都是导致这种真空形成的原因，在医疗卫生，教育，住房，社会保障，几项主要成本支出上仍需努力的国人还要承担日益沉重的各项税赋，生活需求已经被压缩到极限，中国内需有着以上各项的巨大压力，难以释放突破真空和难以与当下“生产过剩”对接实在不是什么难以预料预测的事。对于我国农村居民而言，以上各项存在之外还有农业知识培训，良好的教育软件和硬件设施，良好完善的医疗软件和硬件设施，切实到位真实有效而非收钱发证不干实事的政府组织培训农民生存和种植养殖技术技能掌握提高升级，包括能源的基本一项电力的稳定供给和线路铺设，便利的交通道路设施等等。值得欣慰的是，我国政府一直贯彻“国家的根本任务是，沿着建设有中国特色社会主义的道路，集中力量进行社会主义现代化建设。中国各族人民将继续在中国共产党领导下，在马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论指引下，坚持人民民主专政，坚持社会主义道路，坚持改革开放，不断完善社会主义的各项制度，发展社会主义市场经济，发展社会主义民主，健全社会主义法制，自力更生，艰苦奋斗，逐步实现工业、农业、国防和科学技术的现代化，把我国建设成为富强、民主、文明的社会主义国家。”我们看到，从中央领导的多次发言和谈话中对于国家基层民众生活状况的改善成为工作重心。此次十七届三中全会关于农村土地流转所贯彻和所制止的是完全符合中国国情与发展的。并没有如一些“趋利”地产团体所期待的全面放开成为他们任意宰杀的羔羊。正如专家所言：完善农村土地管理制度的原则是“产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理”。这是一种结构性的政策调整，并不是整体上的松或紧。对这个原则的理解，我以为用途管制应该是核心：第一，农民土地承包权看做产权。经农民同意，村集体才可以将商业性建设用地的地租收益用做集体公益性支出。第二，政府规划是界定土地产权的重要因素。近几年，中央政府的土地政策越来越严格，国家对土地违法违纪案件查处力度加大。可见，一个群体随意采用一种托词蛊惑管理层满足自己利益攫取的可能性已经在16字方针的原则下不那么容易实现了。笔者并非农村问题的研究者，就事论事地看，我们结合当前经济环境农民工返乡未必是坏事，因为在这次决定中我们还看到一个信息：“农村家庭经营要改变技术水平低、专业化程度差、生产经营规模小的状况，逐步由小农或小兼业农转变成现代的专业农户。中国农业要现代化，必须实现这个转变。怀疑这个转变的可能性，就是怀疑中国农业现代化的可能性。对于粮食生产者，提高生产的集约化水平还要扩大耕作面积，实现规模经营。不增加土地投入。”所以，返乡的农民工如果能够获得政府正确的培训、引导、支持和帮助，对于决定中提到的“必须转变”将起到重要作用。我们有理由相信，在我国政府的正确导向，有利保证，有效监管监督，为民生存的政策保护下，我们一定会度过难关。在基础设施到位，国人生活无忧，安居乐业，需求将得到全方位的释放，中国8亿农村人口和5亿城市人口的需求总和将是一个让世界震撼的数字。我们不否认很多农民富裕了，但是同样不能否认还有大量的农村人口处于贫困线下生存艰难。要享受鸡蛋先要给鸡充足的营养，它生产才多。杀鸡取卵的做法不仅殃民更可怕的是祸国！请问某些人：不说城市人口的5亿，只说中国农村的8亿中国居民的生计，如果因为你们的歪曲引导导致他们流离失所无法生存，这样大的一个基数你赔得起吗？国家前途，你赔得起吗？
