爱华网亚张良（吴宗聲）
新华社转载中国经济网文章：“银监局方面称，深圳银监局已经开始调查深圳银行的坏账情况，调查主要包括调集银行最新贷款数据，了解银行坏账比例，并测算坏账总量。‘目前来看，应该还到不了千亿坏账如此严重的地步。’深圳银监局相关人士表示，深圳银行包括房贷在内的全部坏账余额，估计也不到1000亿元。”
此类文章与此类银监会专业官员的公示，已成为中国现代经济八股文之标准文式之一。这种似是而非且云里雾里的现代经济八股，既困惑读者思考，又彰显这等官员的专业“模糊”水平。如此模糊公示着似是而非的重要银监信息，旨在粉饰风险？还是其不专业？ 深圳房贷坏账估计过不过1000亿元？ 银监会官员在公示上述朦胧乐观结论时，当提供如下房贷调查数据：1 深圳市共计发放房贷多少亿？2 具体到发生房贷的身份证个人名下是多少？3 共计有多少宗超过三个月没有主动还款的房贷？4 借款人办理房贷时未曾与银行直接见面的比例是多少?但有上述四项关键数据，即可直接透视出坏账比例，银监会官员完全可以根据以往健康的银监数据系统，在一天内完成上述调查。
比如，哪里需要银监会再去费神调查，仅仅打开银监会案头电脑，就可立即得知上述的第一项数据，且如深圳总计发放房贷为5000亿。 即便是银监会无法调查出后三项重要数据，我们也可基本求出如下结论： 其显性与隐性的房贷坏账，实际将超过1000亿元。 此结论，是根据央行副行长刘士余所公示的中国房地产金融领域所存在四大问题之一，即“对全国16个城市的住房贷款抽样调查发现，平均22.31％的借款人办理贷款时未曾与银行直接见面。” 与深圳为邻房贷业务风险与深圳接近的广州，其房贷借款人未曾与银行谋面的比例为“32.2％”。 央行副行长刘士余所指责的上述普遍于中国房地产金融领域的反“专业”之违法违规房贷方式，被国内外金融业共识通称为“烂贷”。这种“烂贷”，是一种典型的银行与地产商里外勾结掏空银行资金原始招式之一，是半个多世纪前盛行欧美的“原始专业土匪”劫持银行的原始手段之一。 即便是深圳与广州持平，且如其5000亿房贷中有“32.2％”是未曾与银行谋面就发放出的“烂贷”。其显性与隐性的房贷坏账，实际将岂止超过1000亿元？
由此及彼，笔者曾根据银行、银监会、建设部、国家统计局等中央政府职能部门公布的数据，得出结论：在央行有记录的中国商品住房信贷个人，即便将中国央行历史记录中所有曾经发生过贷款记录的城镇居民，都暂时算作是个人房贷者，全国城镇居民在银行发生个人信贷的也不足2470万人。退一万步，即便是将广大农村为了数百元数千元农业生产资金发生过信贷记录的村民都算作房贷者，全中国实际在银行发生房贷的个人，也不超过5500万人。由此透视出——所谓的中国商品房销售热闹假象背后，最少有34亿平方米的中国城镇住房，处于银行与地产商联手双簧的游戏买卖中，处于炒房买卖或空置中。
其显性与隐性烂账几何？一目了然！
上述结论，看似险恶，确属天赐中国的和谐转机良机，因为：对决心整饬腐败吏治与反和谐地产经济的胡温新政而言，是一个绝好的顺势借势以大治来顺利实现“大扫除”、加快实现科学和谐社会的绝好历史良机。上述被无知官员们刻意遮遮掩掩的双簧烂贷、烂账再多，即便是多到了极致——也烂不过3万亿元人民纸（港纸说，美纸说，都非常传神地揭示出——可控、可伸可缩的纸钞，其危害性对于国家而言，是极其有限的……）。对最终风险责任的一党执政之中国中央政府而言，看似3万亿纸币的烂贷、烂账、烂盘子，却为执政党兑换回几十亿平方米货真价实的民生保障住房。历史辩证法，往往如此峰回路转而无敌！
所以：此塞翁失马，但因势利导，乃天赐大富：）
