爱华网[地产人物：戴欣明博客周第七篇（假日篇）——收尾作品]
成功由每天的选择开始！是“戴欣明博客周”上的副标题，也是本人的座右铭。
很多人没有成功，先天的因素有一些，更主要的是后天因素所致。其实，每一个人，每一天都在选择，无论大事、小事，一想就明。今天你选择见了某个人，很有可能这个人就是你一生中的贵人……。这些每天都有可能在你我的身边发生。
从古至今，《桃花源记》中渔人那冥冥之中的选择，诠释了我们心中的意境选择，也凝聚着中国的古老文化：“缘西行，望路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷，渔人甚异之……。”
在看西方，逻辑很严密，象德鲁克的“做正确的事情比正确的做事更重要”讲的就是“选”！他的管理求证可以用一个字来概括就是“择”，和中国古老文化殊途同归。选择二字概括了一切：也可以说“选”是战略，“择”是战术，西方术语；合起来又蕴涵了中国古老的文化风水，也是“道”。
很多人都能听到我的侃侃而谈，以至于有的人为我担心：“你不怕别人学到更多，不利于你吗？”其实我一点也不担心，这同你知道选择，学会选择，悟出道，再到无形，这个距离有时空距离。因为我“选择”了飞速前进，如果你来追我是没有意义的。也有些人想学我在经营管理上的道行，学到我的能力。我说，想学到我这样的道行，在你有天分的情况下要六年，天分少的情况下要十二年。不是我聪明，而是我在20多年前就开始了我想要的“选择”——他想要的能力修炼。当然，你可以选择其它，也同样会成就你的理想，些许会更好。
有的时候，外界的变化决定以及左右我们的选择，这也是道行；道行：一个动态的选择。6月1日《意见》就是强烈的外界变化因素。同时，也算给民众浮躁的心态一个台阶下，选择与否，结果也是不同的。
如果房产业到了买方市场（很多人讲，现在不是越来越火，放心，很快的，你要研究一下美国、香港等地方的地产发展，再同中国其它行业做个对比，比如汽车行业，一下子就明白），风水更会成为房产商手中一张不可或缺的牌。我们也要求设计人员在设计楼盘和房型时考虑风水的因素，其实他们很多人都懂个一些。我主张，设计和风水要相通（还有其它方面有相通），同是一个道理——舒适；选择舒服。在东南沿海地区及大城市，我对专业售楼人员讲要学习风水知识，因为很多的客户会问到风水的问题……。这也是国际趋势——全面服务消费者模式。
……
很多人担心。《意见》中规定套型建筑面积90平方米以下房屋必须占到总建面的70%以上是明显不适合深圳市场的，深圳的主力购房需求是在三房，即95平方米—120 平方米左右，约占50-60%。或者说也不适合北京、上海这样大城市未来主流消费人群的需要。我是设计师出身（很多人并不知道这也是我的出身之一），我策划设计的作品之多，有的时候连我自己都会忘记。我深知，很多情况下其是设计师的水平问题所致，很多120 平方米的使用状态甚至还不如90平方米的户型，白白浪费近30多平方。设计的好，完全可以把主力户型锁定在85-100平方米之间，可别小看这10平方米！这也同我们好大喜功；过分注重建筑外表有很大的关系。这还是选择，你选择了这样的设计师，就有这样的作品出现。问题也不全是设计师的过，更主要的是你心中的“房子”有多大！
你内心的选择决定你的选择习惯。当你选择了解决问题，你会发现你的问题迎刃而解，反之既然。选择什么! 你就有可能成功什么，你每天都做了正确的选择，成功离你咫尺之遥!即使你选择90多平方米房子，成功同样与你相伴！
成功由每天的选择开始，如果再选择“价值”相伴，你成功速度会更快！
戴欣明真诚鸣谢那些支持与关注我的人！
戴欣明
2006年6月3日星期六晚
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