爱华网系列专题：《就是要有钱：工薪族致富的N个秘诀》
当物价开始上涨，出现通货膨胀的苗头时，这一时期经济增长率大幅提高，与之相随的是通 货膨胀率的不断上升。众所周知，适度通货膨胀对经济的发展有利，但持续的、明显的、过 度的通货膨胀则会对高速、平稳、健康发展的经济产生很恶劣的影响。一般认为，通货膨胀 率在3％～5％是适度的、正常的，而超过5％则会带来更多的负面影响。
我们认为，当物价持续上涨、利率也随之上调到5％以上时，尽管投资的利润丰厚但风险也 非常大，不仅要随时承担银根紧缩带来的经济减缓，而且还会因为可能上升的利率使资金成 本大大提高，收益大打折扣，因此投资选择时应保持高度谨慎的态度。由于利率上升的变动 ，定期存款显然不宜，股票和债券投姿的持有量也应相应减少，而收益率高于储蓄利率的货 币市 场基金就显得较有优势，因为它的收益水平是灵活变动的，可以随着利率的升高而增加收益 。在整个利率上升的过程中，购置房产应该是一个很好的投资途径，因为通货膨胀带来的房 价上涨速度会远远高于利率的上升速度，所以买房不仅能保值，还能增值，可以较好地抵御 通货膨胀带来的风险和压力。消费方面，尽管在这一时期购买力强劲，物价指数节节高攀， 但拼命抢购很大程度上是因为货币流通失衡造成的盲目的、不健康的消费，回过头看，往往 是多花钱少办事。20世纪80年代末的抢购风潮已经很好地说明了这个问题。 利率下跌时期：增加长期储蓄和债券。 任何一个政府都不会坐视通货膨胀的无限度发展，在通货膨胀时期采取的调高利率等措施会 逐步产生效应，通货膨胀率在发展到一定程度后会得到有效抑制，物价逐渐回落，同时经济 增长速度放缓，进入衰退期。 在这一时期，货币流通量减少、速率下降，高利率造成的资金成本提高等诸多因素使投资回 报下滑，投资难度越来越高，风险越来越大，此时应该减少投资压缩规模，以守代攻；经济 衰退使个人的收益减少，尽管物价升势减缓，但因为经济状况的不确定性和个人收益的不确 定性，也不宜大举消费，而是要捂紧钱袋以备后用。 因为利率呈逐步下降的趋势，这一时期购买长期的定期储蓄和长期债券就可以享受到稳定的 高利率，不用担心降息后的收益损失。收益随利率调整而频繁波动的货币市场基金此时就不 让人看好了，而捂在手中的房产此时却到了应及早抛售套现的时机，否则价格就会严重缩水 。 当政府有效调控了通货膨胀后，经济增长缺乏动力，经济堕入萧条期。在这一时期，整个经 济陷入低谷，货币流通量急剧萎缩，速率缓慢，消费信心指数低落，各行各业都经受着经济 危机的严重困扰，通货紧缩的苗头又要显露了。 当银行利率降到低于5％甚至更低时，股票等价值高于银行利率的投资又活跃起来，储蓄不 再是最合理、最科学的投资方式，适当减少储蓄的份额使之投资于增长较快的品种，提高资 本的再生，不失为明智之举。人们在这一时期应该尽量地满足个人消费的需求，该花的钱就 花。 经济的发展就是会这样经历“通货紧缩—通货膨胀—通货紧缩”的周期，物价水平和利率水 平也会随之发生变动，人们的投资理财策略也就随着经济周期的变化而变化。在通货膨胀的 的情况下，个人的投资策略应偏向于抵御通胀压力，尤其要密切关注宏观经济形势的变化。 要根据宏观形势，调整理财策略。 各位，面对通货膨胀，你准备好了吗？ 1调整理财结构，从容应对欠款和贷款 到了第二个阶段，房也买了，车也有了，大件的物品都购置得差不多了，好像什么都有了， 但同时也有了一屁股的债，生活好像并没有因为有房有车而变得惬意起来，反而沉重的债务 压得自己气喘吁吁，心力憔悴。但是话又说回来，我们买房买车是为了什么，不就是为了让 自己的生活变得更舒适美好吗？如果我们又为了还贷而变得不快乐，那就是本末倒置了。所 以，这时候我们要静下心来，好好调整一下自己的理财结构，从容应对还款还贷。
