爱华网近几个月来，我国已连续两次加息，政策目标是显而易见的即收紧银根，收缩过热的经济，特别是楼市方面，虽然前期国家采取了宏观调控措施，但是依然没有给楼市降温，房价反而又上涨起来，面对泡沫越来越大对宏观经济的安全影响，促使国家接连出台一系列经济调控措施，特别采取了不太情愿的加息政策，大家知道这几年我国利率都一直保持在很低的水平上，剔除通货膨胀因素，实际利率为负，这样做的目的主要是让人们把银行中钱拿出来用于消费，以此来拉动低迷的内需，而目前的加息显然表明这种举措的出台是迫不得已的，那加息就是根本之策吗？笔者是这样认为的：
虽然此次加息主要针对的是结构性过热即楼市出现过热的现象，也即是目前许多房地产开发商本身地资本金是不充足的，开发中有相当一部分款项是来自于商业银行的贷款，一旦楼市有一点风吹草动，立刻就把风险转移到金融体系中，这对金融运行的安全显然不利，另外现在许多购房者自身也没有足够的购房资金，在购房准备金很低的情况下，他们只要从银行贷一部分款项就能购买一套房子，同时在可预期的日子里，房价只会涨，不会跌，也就是投资房产是低风险，高收益，这样便加重了市场中的投机气氛，这种投机越来越膨胀，对金融体系的健康显然也是不利的，因此从这两个角度考虑国家提高了购房准备金，有以前的一到两成，提高到现在的四至五成，另外央行两次提高利率，每次都是百分之零点二七，紧缩银根的信号已经十分明显，但是实行这些政策难道就是根本之策吗？事实上并不是这样的,我认为加息只是一个无奈之举,实际上我们还有很繁重的经济发展任务,我国还处于一个经济发展的低级阶段,加息无疑是一剂猛药,对许多领域的发展都是有抑制作用的,而事实上目前的过热只是局部的过热,结构性的过热,主要集中在楼市上,其它领域还是较平稳发展的,而之所以楼市这么过热原因并不完全由投机者承担,因为如今投资渠道极其不畅,你要想创办一个企业必须花很大的周折,而且最终却不见得能办成,你要想投资股票市场,获得稳定的收益率,而由于股市的不规范,将会使损失惨重,可以说不是人们不愿投资,而是人们投资时处处碰壁,影响了他们的投资信心,而恰巧由于房产广阔的发展前景,同时又具有高收益,低风险的特征,在这种情况下,大量的热钱涌向楼市是个理智之举,因为没有其它的投资渠道了吗?此外在汇率上涨的同时,再次提高利率,将会加大套汇,套利的空间,将可能使更多的热钱进入我国进行投机,这对我国的经济的运行显然不利.
所以我认为加息并不是根本之策,根本之策是给银行中闲钱提供更多的投资途径,投资机会,也即努力寻找新的经济增长点,形成多个经济增长极,同时利用市场的力量平衡不同增长极中资金回报率,以让资金分散在不同的领域,同时竭力创造一个良好的创业环境,降低市场进入门槛;鼓励,支持人们干实业,我相信只有在实业发达的基础之上,虚拟经济才会有更大,更健康的发展前景,而这些才是我们的最根本之策,否则过热很难消除,除非采取硬性规定即之前我所提到规定一个家庭只能购买一套房子,多于一套者,按规定面积征税,而且税是累进的,这样可以控制过热,但是闲钱依然游在市场之中,还是不能改变根本问题,所以根本是让更多的钱都有一个稳定的收益率,而且钱用在不同地方其收益率应该相近,这样经济就会在一个健康的轨道上了,一起为此努力吧!
