当前小企业信贷主要存在以下特点和风险:
1、普遍受纺织品特保、人民币升值影响较大,利润空间越来越小。纺织、家纺企业的产品大部分出口,受纺织品特保影响,普遍需要购买配额,又因为今年订单大部分为2005年签订,受人民币升值影响,企业成本大幅上升,利润空间越来越小。
2、关联交易风险较大,风险较难控制。企业存在关联交易风险,且资金与关联方混用,无法跟踪控制资金往来。
3、涉及环保,存在政府管理风险。受环保影响,集团公司将其污染企业进行迁徙,将来生产经营可能会受环保影响。
4、产品档次较低,技术含量较低进入门槛不高,服装企业都要贴牌,所以存在一定的产品市场经营风险。
5、抵押物管理风险。新建企业土地抵押的有效性问题值得探讨。新建企业在建工程抵押时,办理抵押物登记他项权利证明上注明房产下占相对应土地同时抵押,但因其厂房建设分期进行,抵押厂房只是一部分,所以只对该厂房下占土地进行了抵押登记,非该厂房所占土地实际上未进行抵押登记,如企业再在空地上建设厂房抵押给其他银行,抵押物中一部分土地将造成脱保。
6、在抵押额中应剔除保险免赔额,将融资控制在一个合理的额度内。贷款企业纺织企业较多,易受自然灾害如火灾、水灾影响,如在保单中规定高额免赔额如(存在较多的如保单中规定高额免赔额,一旦出险,获赔可能不能覆盖我行债权,在实际操作中需要注意。
建议:
1、把好调查、审查、审批关,防止刚营销进来的企业就要退出或把有风险的企业营销进来。
2、重视现场核查,重点把握对法人代表诚信度以及企业销售归行率、日均存款余额、销售与纳税额等指标进行调查和监控,掌握企业现金流量情况。
3、完善价值评估、抵押登记、抵押保险、定期检查等方面的工作。